Warum lohnt sich dieser Kurs?
Baumängel sind häufig ein Streitpunkt zwischen Bauherren, Versicherungen und Sachverständigen. Erfahren Sie, wie Ansprüche wie Gewährleistung und Schadenersatz rechtssicher bewertet und durchgesetzt werden. Diskutieren Sie über die Rolle von Versicherungs- und Bausachverständigen und minimieren Sie Risiken in der Mängelbewertung.Kursüberblick
Die rechtliche und technische Bewertung von Baumängeln stellt Bauherren vor große Herausforderungen, insbesondere wenn finanzielle Risiken drohen. Oft bleibt unklar, ob es sich um einen Fall von Gewährleistung oder Schadenersatz handelt – und wer die Kosten trägt.Dieses Seminar liefert praxisnahes Wissen zu den rechtlichen und technischen Grundlagen der Mängelbewertung. Sie erfahren, wie Sie Mängelrügen korrekt formulieren und welche Ansprüche durchsetzbar sind. Zusätzlich lernen Sie, wie Versicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht oder die Berufshaftpflicht der Planer im Schadensfall greifen.
Durch Einblicke in die Arbeit von Bausachverständigen und Versicherungsgutachtern gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit Baumängeln und können finanzielle Risiken frühzeitig minimieren. Diskutieren Sie mit Expert*innen, welche Strategien bei Vertragsverhandlungen und im Schadensfall zum Ziel führen, und profitieren Sie von praxisorientierten Lösungsansätzen.
Kursinhalte
Werkvertragsrecht & Grundlagen bei Baumängeln- Werkvertragsrecht im Bauwesen nach ÖNORM B 2110 sicher anwenden
- Was versteht man unter der “Psychologie des Mangels“
- Abgrenzung von Gewährleistung und Schadenersatz im österreichischen Baurecht
- Baumängel technisch und rechtlich korrekt definieren
- Welche Kriterien sind für die Beurteilung eines Baumangels entscheidend?
- Relevante Unterschiede in der Bewertung von Mängeln erkennen
- Kriterien zur Mängelbeurteilung im Hochbau praxisnah anwenden
- Wie gelingt eine rechtssichere und wirksame Mängelrüge in der Praxis?
- Mängelrügen rechtssicher formulieren und dokumentieren
- Gewährleistungsansprüche im Bauprojekt effizient durchsetzen
- Relevante Versicherungsarten im Bauwesen
- Betriebs-, Bauherren- und Berufshaftpflichtversicherung unterscheiden
- Welche Versicherung greift im konkreten Schadensfall tatsächlich?
- Gewährleistungs- und Mängelversicherung in der Praxis verstehen
- Wer haftet wofür und wie wird der Schaden korrekt abgewickelt?
- Haftungsfragen bei Baumängeln aus Versicherungssicht beurteilen
- Rolle von Bauträgern und Immobilienverwaltern im Schadensfall analysieren
- Zeitwert und Neuwert im Schadensfall unterscheiden
- Wie wird die Höhe eines Schadens objektiv und nachvollziehbar ermittelt?
Zielgruppe
- Bauherren, Bauträger, Bauunternehmer
- Generalunternehmer, Immobiliendeveloper
- Professionisten wie Dachdecker, Zimmerer, Installateure
- Rechtsanwälte
- Schadenreferenten von Versicherungen
- Sachverständige
- Versicherungsmakler
- Berater in Versicherungsangelegenheiten
Referenten
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Martin Benesch
Allg. beeideter & gerichtlich zert. Sachverständiger u. a. für den gesamten Hochbau
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Norbert Jagerhofer
Privatsachverständiger für Versicherungswesen
Wichtige Informationen
- iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
