Seminar

Gebäuderisse sicher bewerten

Technische, wirtschaftliche und rechtliche Grundlagen

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Gebäuderisse sind mehr als nur ein optisches Problem – sie können die Bausubstanz gefährden und hohe Sanierungskosten verursachen. Erfahren Sie in diesem Seminar, wie Sie Risse in verschiedenen Materialien erkennen, deren Ursachen analysieren und geeignete Maßnahmen zur Sanierung oder Prävention einleiten.

    Kursüberblick

    Gebäuderisse sind nicht nur ein Indikator für potenzielle Schäden, sondern können die Stabilität eines Bauwerks erheblich gefährden. Eine fehlerhafte Bewertung der Ursachen und Konsequenzen führt oft zu kostspieligen Sanierungen oder rechtlichen Auseinandersetzungen. Dieses Seminar zeigt, wie Sie Risse in verschiedenen Baumaterialien erkennen, bewerten und die richtigen Maßnahmen einleiten.
    Ein Schwerpunkt liegt auf der fachgerechten Analyse von Ursachen wie Materialschwächen, fehlerhafter Bauausführung oder äußeren Einflüssen. Sie erfahren, wie Sie die Auswirkungen von Rissen technisch und wirtschaftlich bewerten, einschließlich der Berücksichtigung von merkantilem Minderwert und rechtlichen Haftungsrisiken. Aktuelle Normen und der Stand der Technik werden anschaulich erklärt, sodass Sie alle Maßnahmen rechtssicher und fachgerecht umsetzen können. Gleichzeitig vermittelt das Seminar, wie Präventionsmaßnahmen frühzeitig Schäden vermeiden und die Lebensdauer von Bauwerken erhöhen können.
    Durch Praxisbeispiele und konkrete Handlungsempfehlungen gewinnen Sie Sicherheit bei der Beurteilung und Sanierung von Gebäuderissen. Dieses Wissen hilft Ihnen, Risiken zu minimieren, Projekte effizienter zu gestalten und langfristig Schäden vorzubeugen.

    Kursinhalte

    Grundlagen, Entstehung und technische Bewertung von Rissen
    • Risse und Ablösungen erkennen und korrekt zuordnen
    • Was reißt wo und warum? Makro- und Mikrorisse, Rissflankenverschiebung definieren
    • Numerische Simulationen beurteilen
    • Normen und technische Richtlinien für „normale“ Risse anwenden
    Praxisbeispiele, Haftung und Prävention
    • Putz-, Setzungs- und konstruktionsbedingte Risse vergleichen
    • Schadensfälle aus der Praxis analysieren und bewerten
    • Haftungsrisiken erkennen: rechtliche Vorgaben und Normen beachten
    • Instandsetzung: WDVS, Putz, Stuck, Trockenbau und Stahlbeton
    • Präventive Maßnahmen und Gründungssanierungen planen
    Merkantile Bewertung und Arbeitshilfen
    • Wertminderung durch Risse sachlich einschätzen
    • Bewertungsansätze für Gutachten vorschlagen
    • Datenerfassungsblätter, Kalkulationshilfen und Literatur nutzen

    Zielgruppe

    • Ziviltechniker*innen, Baumeister*innen
    • Tragwerksplaner*innen, Bauleiter*innen, GU-Bauleitung
    • Poliere, Bau- und Baunebengewerbe‑Meister*innen
    • Bau- und Immobilien-Sachverständige
    • Gebäudesicherheitsprüfer*innen
    • Techniker*innen in Bauämtern, Wohnbaugesellschaften, Genossenschaften und öffentlichen Auftraggebern
    • Asset‑ und Property‑Manager*innen, Wohnungsunternehmen, Hausverwaltungen
    • Immobilienbewerter*innen

    Referenten

    • Martin Benesch

      Martin Benesch

      Allg. beeideter & gerichtlich zert. Sachverständiger u. a. für den gesamten Hochbau

    Wichtige Informationen

    • Anrechenbar zur Rezertifizierung für Objektsicherheitsprüfer gem. ÖNORM B 1300 bzw. ÖNORM B 1301
    • iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten ­Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld.  – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes 

    Downloads

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      Seminar-ID:
      21467
      Ort:
      Wien, Online

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      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

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      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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