Seminar

Thementag Beurteilung von Bauschäden - Tag 1

Estriche, Fußböden & Beschichtungen bewerten

    Frühbucher

    Wer früh plant, lernt entspannter: Profitieren Sie jetzt vom Frühbucherpreis für Ihre nächste Weiterbildung.

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Bauschäden an Estrichen, Fußböden und Beschichtungen werfen oft dieselben Fragen auf: Ist es ein optischer oder technischer Mangel? Ist Sanierung zumutbar oder reicht eine Wertminderung? Dieser Thementag verbindet technische Beurteilung mit rechtlicher Einordnung und zeigt anhand realer Schadensbilder, wie Entscheidungen getroffen werden.

    Kursüberblick

    Bauschäden führen in der Praxis schnell zu Diskussionen über Ursache, Verantwortlichkeit und Kosten. Gerade bei Estrichen, Bodenbelägen und Beschichtungen ist nicht immer eindeutig, ob eine Unregelmäßigkeit technisch relevant ist, optisch hinzunehmen wäre oder einen Gewährleistungsanspruch auslöst. Wie lässt sich beurteilen, ob Verbesserung, Austausch oder Preisminderung angemessen ist?
    Die ARS Akademie zeigt am ersten Thementag, wie Schäden und Mängel an ausgewählten Gewerken fachlich und rechtlich bewertet werden können. Im Mittelpunkt stehen Estrichkonstruktionen, Fußböden sowie Beschichtungen auf Mauerwerk, Putz, Beton und Leichtbauplatten.
    Teilnehmer*innen erhalten Orientierung bei typischen Streitfragen: Belastungsgrenzen schwimmender Estriche, Ebenflächigkeit nach ÖN DIN 18202, schadensanfällige Sonderkonstruktionen, optische und technische Mängel bei Bodenbelägen sowie Prüf- und Warnpflichten bei Beschichtungen.
    Auch der richtige Umgang mit Gewährleistungsansprüchen wird praxisnah behandelt. Sie stärken Ihre Fähigkeit, Bauschäden realistisch zu beurteilen, Sanierungsvarianten wirtschaftlich abzuwägen und Gewährleistungsfragen fundierter zu bearbeiten.

    Kursinhalte

    Gewährleistung – Richtige Handhabung durch den Unternehmer in der Praxis 
    • Was versteht man unter Mangelbegriff?
    • Verbesserung/Austausch vs. Preisminderung 
    • Unverhältnismäßigkeit der Sanierung?
    • Handlungsanweisungen an Mitarbeiter
    Estriche
    • Belastungsgrenzen schwimmender Estrichkonstruktionen 
    • Ebenflächigkeit von Estrichen nach ÖN DIN 18202: ausreichend oder nicht? 
    • Beschleuniger, Sperrgründe u. ä. - gerechtfertigt oder nicht? 
    • Schadensanfällige Sonderkonstruktionen (Estriche im Freien, Designestriche u. ä.) 
    • Lösungsmöglichkeiten bei objektspezifischen Problemstellungen
    Fußböden
    • Gängige Bodenbeläge und deren „Stärken und Schwächen” 
    • Ursachen für Mängel (optische und technische) und deren Bewertung 
    • Sanierung, Neuherstellung oder Wertminderung – Was ist zumutbar bzw. ökonomisch vertretbar
    • Wie werden Wertminderungsansätze beurteilt bzw. berechnet? 
    • Nutzungsdauer / Zeitwertbestimmung / Unterhaltskosten unter Berücksichtigung der Belagsart und des Einsatzgebietes
    Beschichtungen auf Mauerwerk, Putz, Beton & Leichtbauplatten
    • Arten, Einteilung und Anwendung von Beschichtungsstoffen („Farben”) 
    • Schäden und Mängel durch nicht normgerecht ausgeführte technische Funktionsbeschichtungen unter Berücksichtigung der ON B 3430-1 
    • Optischer Mangel – technischer Mangel
    • Baustellenübliche Prüfungen von Untergründen – Prüf- & Warnpflicht 
    • Schadensbilder

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Sachverständige für Bauwesen und Immobilien
    • Zivil- und Bautechniker
    • Ingenieurbüros 
    • Bauunternehmen
    • Bauträger, Wohnbaugenossenschaften  
    • Bauleiter, Baumeister
    • Bauindustrie, Baunebengewerbe
    • Baujuristen, Rechtsanwälte
    • Facility Management 
    • Gewerbeimmobilien, Immobilienprojektentwickler
    • Bautechnische Abteilungen in Hausverwaltungen

    Referenten

    • Volker Riepl

      Volker Riepl

      Rechtsanwalt für Immobilien- und Bauvertragsrecht

    • Gerhard Tikal

      Gerhard Tikal

      Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

    • Alfred Puchegger

      Alfred Puchegger

      Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

    Wichtige Informationen

    • iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landes­verband W, NÖ, Bgld. –10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
    • 20 % Ermäßigung für Mitglieder der Bundeskammer der Ziviltechniker:innen | Arch+Ing

    Downloads

      1 Tag  810,- Ab  760,-
      Termin wählen
      Seminar-ID:
      20903
      Ort:
      Wien

      Ihre ARS Vorteile

      Grundlagen & Fachwissen

      An Ihrem aktuellen Wissensstand anknüpfen und gezielt wachsen

      Egal, ob Sie ein Themengebiet ganz neu erschließen, bestehendes Wissen auf den neuesten Stand bringen oder gezielt Vertiefungsfragen klären möchten: Unsere Seminare holen Sie exakt dort ab, wo Sie aktuell stehen.

      Durch die geschickte Verknüpfung von fundiertem Basiswissen mit weiterführendem Spezial-Know-how eignen Sie sich sowohl für den sicheren Einstieg als auch für die gezielte Fachvertiefung. Sie bauen ein grundlegendes Verständnis auf, schließen Wissenslücken und gewinnen maximale Handlungssicherheit für Ihre Aufgaben.

      Die perfekte Kombination: Einsteiger erhalten die nötige Orientierung, während Erfahrene wertvolle Details für die anspruchsvolle Praxis mitnehmen und eigene Fragestellungen gezielt klären können.

      In kurzer Zeit viel mitnehmen

      Maximalen Wissenszuwachs bei minimalem Zeitaufwand erzielen

      Im dicht gepackten Arbeitsalltag zählt jede Stunde. Die kompakten Seminare sind darauf ausgelegt, Ihnen auf den Punkt gebracht genau die Inhalte zu vermitteln, die für Ihre Praxis wirklich entscheidend sind. Statt langatmiger Theorie erwarten Sie hochkonzentrierte Fachimpulse, klare Handlungsempfehlungen und praxiserprobte Lösungen.

      So bringen Sie Ihr Wissen in kürzester Zeit auf den neuesten Stand, ohne wertvolle Arbeitszeit zu verlieren oder lange in Ihrem Betrieb zu fehlen.

      Sicherheit im Arbeitsalltag

      Souverän & rechtssicher agieren

      Neue gesetzliche Vorgaben, komplexe Aufgaben oder schlichtweg Unsicherheiten im Ablauf sorgen schnell für Stress im Betrieb. Unsere Formate geben Ihnen das Fundament, um auch in kniffligen Situationen souverän, korrekt und entspannt zu handeln. Sie profitieren von fundiertem Orientierungswissen, verlässlichen Checklisten und klaren Leitplanken für Ihre täglichen Entscheidungen.

      Das Ergebnis: Weniger Haftungs- und Fehlerrisiken, spürbar mehr Eigenständigkeit im Team und ein rundum gutes Gefühl bei jedem Arbeitsschritt.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

      Jetzt im Webshop buchen

      Frühbucher

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      • 23.09.2026 23.09.2026 1 Tag 1T Wien Präsenz ab  810,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           810,-
        • Kurspreis Präsenz  810,-
        • Kurspreis Online
      • 17.03.2027 17.03.2027 Aktion 1 Tag 1T Wien Präsenz ab  760,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis Frühbucher

           760,-  810,-
        • Kurspreis Frühbucher Präsenz  760,- 810,-
        • Kurspreis Online
      • 21.09.2027 21.09.2027 Aktion 1 Tag 1T Wien Präsenz ab  760,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis Frühbucher

           760,-  810,-
        • Kurspreis Frühbucher Präsenz  760,- 810,-
        • Kurspreis Online

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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