Zertifikatsprogramm

Ausbildung zum zertifizierten Experten für Örtliche Bauaufsicht

Sicherheit & Haftung der ÖBA

    Frühbucher

    Wer früh plant, lernt entspannter: Profitieren Sie jetzt vom Frühbucherpreis für Ihre nächste Weiterbildung.

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Die örtliche Bauaufsicht spielt eine zentrale Rolle im Bauwesen. Diese Ausbildung vermittelt Ihnen umfassendes praktisches und rechtliches Wissen, um die umfangreichen Herausforderungen effizient zu meistern und die Interessen des Bauherrn zu vertreten. Sie gewinnen Klarheit über Aufgaben und Haftung und lernen, Qualität, Termine und Kosten zu überwachen.

    Kursüberblick

    Bei der Ausbildung zur Örtlichen Bauaufsicht stehen Sie im Zentrum des Bauprozesses. In dieser umfassenden Ausbildung erlernen Sie den vollständigen Leistungsumfang der ÖBA, um technische und rechtliche Herausforderungen erfolgreich zu meistern.
    Ein besonderer Fokus liegt auf der praktischen Umsetzung im Baualltag: Sie erfahren, wie Sie Ihre Rolle gegenüber Bauherrn, Unternehmern und Behörden klar abgrenzen, Leistungsänderungen korrekt begleiten und typische Haftungsrisiken frühzeitig erkennen. Damit gewinnen Sie Sicherheit in Situationen, in denen Entscheidungen der ÖBA weitreichende rechtliche und wirtschaftliche Folgen haben können.
    Sie erhalten fundiertes Wissen zu ÖNORMen, juristischen Grundlagen und zur Qualitätssicherung am Bau. Gleichzeitig stärken Sie Ihre Fähigkeiten im Konfliktmanagement und im Umgang mit Bauschäden. Themen wie Haftung am Bau, Sicherheitsanforderungen sowie der Umgang mit Bauprodukten sind ebenso zentrale Bestandteile dieses Kurses. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf professioneller Dokumentation, klaren Prüfabläufen strukturierter Kommunikation, um Ansprüche abzusichern und spätere Streitigkeiten zu vermeiden.
    Tauschen Sie sich mit Expert*innen über Probleme und Lösungsansätze in der Praxis aus und holen Sie sich das international anerkannte Zertifikat "Experte für Örtliche Bauaufsicht" gem. Zertifizierungsschema der Austrian Standards plus GmbH.

    Holen Sie sich gerne einen Kostenvoranschlag für Förderungen von AMS oder WAFF bei unserem Bildungsberater ein!

    Kursinhalte

    Erwartungen an die Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
    • Wünsche des Bauherrn an Leistungen der ÖBA konkretisieren
    • Befugnisse der ÖBA gegenüber Bauunternehmen definieren
    • Terminplanung und Protokollführung koordinieren
    • Partnerschaftliche Projektabwicklung fördern
    Leistungsbild, Projektklassen und Qualitätssicherung
    • Vertiefte Leistungsbilder ab Projektklasse 3 einsetzen
    • Projektklassen für Anforderungen und Verträge definieren
    • Arbeitsschritte der ÖBA anhand vertiefter Leistungsbilder analysieren
    • Qualitätssicherung durch Prüfliste, Prüfplan und Prüfbuch umsetzen
    • Bauwerksdokumentation für Auftraggeber, Betreiber und Behörden erstellen
    Vertragsrecht, Haftung und Ansprüche: Wer haftet am Bau wem gegenüber und wofür?
    • Rechtsgeschäfte: Angebot, Annahme und Vertragsform beurteilen
    • Haftung abgrenzen: Erfüllung, Gewährleistung, Schadenersatz, Garantie
    • Leistungsänderungen und Claims nach ÖNORM B 2110 behandeln
    • Mehrkosten, Nachträge und Vertragsbeendigungen rechtlich einordnen
    • Haftung für Sozialbetrug am Bau: Pflichten des Auftraggebers prüfen
    Kommunikation, Besprechungen und Behördenkontakte
    • Kommunikations- und Konfliktregelungsmodelle anwenden
    • Grundhaltungen und konstruktive Gesprächsführung trainieren
    • Bau-, Bauherrn- und Planungsbesprechungen effektiv organisieren
    • Protokolle erstellen und Terminpläne einbinden
    • Schnittstellen ÖBA – Baubehörde: Zuständigkeiten klären
    Sicherheit am Bau und Baukoordination
    • Sicherheit am Bau nach ASchG, BauVO und BauKG umsetzen
    • ÖBA-Rolle als Baustellenkoordinator gem. ÖNORM B 2107 verstehen
    • Baukoordination: Pflichten und Verantwortung der ÖBA definieren
    Weitere Programmpunkte des Lehrangs
    • ÖNORM B 2110 Abrechnung und ÖNORM B 2061 Kalkulation anwenden
    • Bauprodukte: Bestimmungen für das Inverkehrbringen kennen und korrekt verwenden
    • Highlights der BVergG-Novelle 2026
    • Mangel und Bauschaden aus rechtlicher und technischer Sicht kennen und beurteilen

    Enthaltene Module

    Zielgruppe

    • Bauleitung von Auftraggebern und Auftragnehmern
    • Architekt*innen, Planer*innen
    • Mitarbeitende von Ingenieurbüros, Ziviltechniker*innen
    • Bauträger, Genossenschaften
    • Bausachverständige
    • Mitarbeitende von Bauämtern und Baubehörden
    • Mitarbeitende der Örtlichen Bauaufsicht, die das Zertifikat „Experte für Örtliche Bauaufsicht” erwerben möchten
    • Mitarbeitende aus dem Bauhaupt- und Baunebengewerbe

    Referenten

    • Hans Lechner

      Hans Lechner

      Fachmann für Planung & Bauprojektmanagement

    • Hermann Wenusch

      Hermann Wenusch

      Rechtsanwalt & Experte zum Thema Bauwerkvertragsrecht

    • Christian Lang

      Christian Lang

      Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger

    Wichtige Informationen

    • 10% Ermäßigung für Mitglieder des VÖSI–Verbandes

    Downloads

      8 Tage  4.620,- Ab  4.370,-
      Termin wählen
      Seminar-ID:
      10845
      Zertifizierungen
      :
      Austrian Standards
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

      Jetzt im Webshop buchen

      Frühbucher

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      • 08.10.-20.11.2026 08.10.2026 Aktion 8 Tage 8T Wien OnlinePräsenz ab  4.370,-
        ARS Seminar und Kongreß VeranstaltungsgmbH · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis Frühbucher

           4.370,-  4.620,-
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        • Kurspreis Frühbucher Präsenz  4.370,- 4.620,-
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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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