Seminar

Der insolvente Bauträger

Haftung, Sicherungsmodelle & Lösungen bei Insolvenz

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Bauträgerinsolvenzen bergen hohe Risiken: Welche Schritte sind nötig, um Bauträgerprojekte abzusichern, was geschieht mit Treuhänderlagen, und welche Beschlüsse müssen Käufer fassen? Das Seminar bietet praktische Lösungen zu Haftungsfragen und Sicherungsmodellen und zeigt, wie das Projekt rechtssicher fortgeführt werden kann.

    Kursüberblick

    Bauträgerprojekte bieten Bauträgern oft die Möglichkeit, frühzeitig Liquidität zu erzielen, während Käufer von sicheren Preisen und Planungssicherheit profitieren. Doch im Fall einer Bauträger Insolvenz stehen alle Beteiligten vor der Frage, wie das Projekt dennoch fortgesetzt werden kann und welche rechtlichen Lösungen greifen.
    Dieses Seminar zeigt mit fundiertem Wissen, wie bei einer Bauträgerinsolvenz rechtlich und praktisch vorzugehen ist, um Projekte zu sichern und weiterzuführen. Ein besonderer Schwerpunkt liegt dabei auf den Sicherungsmodellen gemäß BTVG und auf den Aufgaben des Treuhänders sowie des Baufortschrittsprüfers. Die rechtliche Rolle von Anwälten und Notaren, die als Treuhänder fungieren, wird umfassend beleuchtet. Lernen Sie, wie Käufer und Projektbeteiligte auf Insolvenzereignisse reagieren, und welche Beschlüsse für die Fortführung gefasst werden müssen.
    Durch praktische Lösungsansätze und Fallbeispiele sind Sie in der Lage, mit Insolvenzverwaltern zusammenzuarbeiten, die relevanten Haftungsfragen zu klären und auf wirtschaftliche Risiken wie Preissteigerungen zu reagieren. Am Ende verfügen Sie über die notwendigen Werkzeuge, um Risiken in Bauträgerprojekten gezielt abzusichern und eine rechtlich einwandfreie Projektfortführung zu gewährleisten.

    Kursinhalte

    Sicherungsmodelle nach BTVG
    • Nach BTVG zulässige Sicherungsmodelle
    • Insolvenz und Haftungsrisiken
    Treuhänder im BTVG-Projekt
    • Die Rolle des Anwalts und Notars im Bauträgerprojekt
    • Aufklärungspflichten gegenüber Erwerbern
     Baufortschrittsprüfer im BTVG-Projekt
    • Aufgaben des Baufortschrittsprüfers
    • Bestätigung der Bauabschnitte nach § 10 BTVG sowie nach ÖNORM B 2120
    • Direkte Haftung des Baufortschrittsprüfers
    Verkäuferseitige und käuferseitige Finanzierungen
    • Synchronisierung der Kaufverträge und Werkverträge
    • Sicherheiten der finanzierenden Banken (Verkäufer/Käufer)
    Lösungen in der Insolvenz
    • Beendigung der Kaufverträge
    • Neuabschluss von Werkverträgen und Fertigstellung
    • Schadenersatz, Pönalen

    Zielgruppe

    • Bauträger
    • Immobilienentwickler, Generalunternehmer
    • Banken
    • Rechtsanwälte
    • Immobilien- und Bau-Sachverständige
    • Ziviltechniker, Architekten

    Referenten

    • Klaus Pfeiffer

      Klaus Pfeiffer

      Rechtsanwalt mit Spezialisierung auf Bau- und Immobilienrecht

    Wichtige Informationen

    iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landes­verband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Haupt­verbandes

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      Seminar-ID:
      33135
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » M ehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

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      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

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      • 21.09.2026 21.09.2026 0.5 Tage 0.5T Wien OnlinePräsenz ab  510,-
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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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