Seminar

Bauträgerverträge erstellen

Praxis & Recht speziell für Vertragserrichter*innen

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Bauträgerverträge gehören zu den komplexesten Rechtsdokumenten der Immobilienpraxis. Wer hier Fehler macht, riskiert teure Konsequenzen. Lernen Sie von einem Experten, wie Verträge nach dem BTVG rechtssicher gestaltet, Treuhandvereinbarungen überlegt abgeschlossen und aktuelle OGH-Entscheidungen praxisnah umgesetzt werden.

    Kursüberblick

    Das Bauträgervertragsgesetz (BTVG) zählt zu den zentralen Gesetzen der Bau- und Immobilienbranche – in der Praxis führt seine Anwendung jedoch nach wie vor zu Unsicherheiten. Was passiert, wenn Haftrücklassvereinbarungen unklar formuliert sind? Welche Risiken ergeben sich für Treuhänder*innen oder Baufortschrittprüfer*innen im Schadensfall?
    Hier erfahren Sie, wie sich Bauträgerverträge rechtssicher gestalten lassen – von der Auswahl und Anwendung der Sicherungssysteme über Vereinbarungen zur Lastenfreistellung bis hin zur schuldrechtlichen Absicherung der Erwerber*innen. Besonderes Augenmerk liegt auf der aktuellen OGH-Judikatur, die konkrete Auswirkungen auf Vertragsklauseln und Haftungsfragen hat.
    Darüber hinaus werden praxisnahe Aspekte wie der Dachgeschoßausbau, die Rolle des Treuhänders zwischen Bauträger- und Käufer-Finanzierungsbanken sowie strafrechtliche Dimensionen der Untreue beleuchtet. Die ARS Akademie zeigt im Bereich Bauträgerverträge, wie Vertragserrichter*innen und leitende Mitarbeiter*innen von Bauträgern durchdachte Vereinbarungen treffen, Risiken minimieren und Rechtssicherheit in der Vertragsgestaltung schaffen.

    Kursinhalte

    Anwendung des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG)
    • Geltungsbereich und zwingende Normen im Bauträgervertrag
    • Welche Pflichten treffen Bauträger*innen konkret?
    • Dachgeschoßausbau und BTVG: rechtliche Besonderheiten
    Finanzielle Sicherungen im Bauträgervertrag
    • Ratenplan und Fälligkeiten nach Bauträgervertragsgesetz
    • Lastenfreistellung nach § 9 Abs 3 BTVG im Überblick
    • Haftrücklassvereinbarungen: Risiken für Bauträger und Erwerber*innen
    Vertragliche Absicherungen der Erwerber*innen
    • Schuldrechtliche Sicherung im Bauträgervertrag
    • Sicherung der Rechtsstellung der Erwerber*innen nach BTVG
    • Welche Vertragsgestaltungen sind OGH-konform?
    Rolle und Haftung von Treuhänder*innen
    • Treuhandvereinbarung im Bauträgervertrag: rechtliche Grundlagen
    • Potenzielle Schadenersatzverpflichtungen von Treuhänder*innen
    • Konflikte zwischen Bauträger-Finanzierungsbank und Käufer-Finanzierungsbanken
    Prüf- und Kontrollinstanzen im Baufortschritt
    • Aufgaben des Baufortschrittprüfers im Bauträgervertragsgesetz
    • Haftungsfragen bei mangelhafter Baufortschrittsprüfung
    • Zusammenarbeit mit Treuhänder*innen in der Praxis
     Judikatur und aktuelle Entwicklungen
    • OGH zur strafrechtlichen Untreue bei Bauträger-Treuhandschaften
    • Neueste Rechtsprechung zum BTVG und Praxisfolgen
    • Erfahrungswerte unseres BTVG-Experten Dr. Gartner für Bauträgerverträge
     Weitere Programmpunkte des Seminars
    • Praxisbeispiele zu Bauträgerverträgen und Treuhandvereinbarungen
    • Diskussion aktueller Fälle der Vertragsgestaltung
    • Fragen und Austausch mit Teilnehmer*innen

    Zielgruppe

    • Rechtsanwält*innen, Rechtsanwaltsanwärter*innen
    • Notar*innen, Notariatskandidat*innen
    • Leitende Mitarbeitende von Bauträgern

    Referenten

    • Herbert Gartner

      Herbert Gartner

      Rechtsanwalt mit fachlichem Schwerpunkt im Immobilien- und Baurecht

    Wichtige Informationen

    Die Approbation der Kurse ist von Seiten der Konzipient*innen zu beantragen. Eine Antragsgenehmigung obliegt ausschließlich der Rechtsanwaltskammer. Konzipient*innen erhalten nach Übermittlung des Legitimationsnachweises einen Rabatt. Mehr unter ars.at/raa/

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      1 Tag Ab  700,-
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      Seminar-ID:
      10842
      approbationsfähig
      :
      Rechtsanwaltsanwärter*innen
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Grundlagen & Fachwissen

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      Das Ergebnis: Weniger Haftungs- und Fehlerrisiken, spürbar mehr Eigenständigkeit im Team und ein rundum gutes Gefühl bei jedem Arbeitsschritt.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           700,-
        • Kurspreis Online  700,-
        • Kurspreis Präsenz  700,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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