Seminar

Abrechnung von Bauprojekten

Schluss- und Abschlagsrechnungen richtig erstellen

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Wer in der Bauwirtschaft Schluss- und Abschlagsrechnungen falsch stellt, kann Geld verlieren – oft ohne es zu merken. Fälligkeiten, Skonto, Nachlässe und das Zurückbehaltungsrecht bei Mängeln rechtssicher zu handhaben entscheidet darüber, ob Ansprüche aus dem Werkvertrag bestehen bleiben oder verjähren.

    Kursüberblick

    Eine Schlussrechnung, die formal makellos aussieht, kann trotzdem zum Verlustgeschäft werden – wenn Ansprüche aus dem Werkvertrag darin fehlen und später verjähren. Die Abrechnungsvorschriften entscheiden hier über Erfolg oder Streit einer Baustelle.
    Im Zentrum steht die Frage, wie Abschlags- und Schlussrechnungen rechtssicher gestellt werden – und was ein Schlussrechnungsvorbehalt bewirkt, wenn einzelne Positionen bewusst offengehalten werden. Wer diesen Mechanismus nicht kennt, riskiert die Verjährung von Abrechnungsansprüchen, ohne es zu merken.
    Doch eine Rechnung ist erst dann Geld wert, wenn sie auch fällig ist. Die Schlussrechnungsprüfung und die Bedeutung der Annahme der Schlusszahlung für spätere Nachforderungen sind dabei zentral. Wann wird aus einer offenen Position tatsächlich ein durchsetzbarer Anspruch?
    Skonto, Nachlass und Rabatt werden oft verwechselt – dabei entscheidet die richtige Einordnung über die tatsächliche Zahlungshöhe. Ergänzend rücken Haftrücklass und Sicherstellungen in den Fokus, ebenso das Zurückbehaltungsrecht der Auftraggeber*innen bei Mängeln: Wie weit dürfen Zahlungen zurückgehalten werden, ohne selbst vertragsbrüchig zu werden? Wer diese Mechanismen beherrscht, sichert die Liquidität seines Unternehmens dauerhaft ab.

    Kursinhalte

    Abschlags- und Schlussrechnungen
    • Welche allgemeinen Abrechnungsvorschriften sind zu beachten?
    • Anforderungen an die Schlussrechnungslegung prüfen
    Schlussrechnungsvorbehalt und Nachverrechnung
    • Schlussrechnungsvorbehalt und Nachverrechnung beurteilen
    • Welche Auswirkungen hat der Schlussrechnungsvorbehalt?
    • Verjährung von Abrechnungsansprüchen
    Fälligkeit und Schlussrechnungsprüfung
    • Fälligkeit von Rechnungen einordnen
    • Wie erfolgt die Schlussrechnungsprüfung?
    • Annahme der Schlusszahlung berücksichtigen
    Nachlässe und Sicherstellungen
    • Skonto, Nachlass und Rabatt unterscheiden
    • Haftrücklass und Sicherstellungen einordnen
    • Welche Sicherstellungen sind bei der Abrechnung zu beachten?
    Zurückbehaltungsrecht bei Mängeln
    • Zurückbehaltungsrecht der Auftraggeber bei Mängeln
    • Abrechnung bei Mängeln prüfen
    • Welche Auswirkungen haben Mängel auf die Abrechnung?

    Zielgruppe

    • Ausführende des Bauhaupt- & -nebengewerbes, Bauträger
    • Gemeinnützige Bauvereinigungen, Bauunternehmen
    • Architektur- und Planungsbüros 
    • Baumeister*innen, Bauherren, Bauüberwachungen, ­Bausachverständige, Bauleitungen 
    • Behördliche Bauabteilungen, Projektentwicklungen 
    • Bautechniker*innen, Ziviltechniker*innen
    • Rechtsanwält*innen (Spezialrichtung: Bau & Immobilien) 

    Referenten

    • Katharina Müller

      Katharina Müller

      Rechtsanwältin mit Fokus auf Baurecht/Claimmanagement & Stiftungs-/Erbrecht

    • Simon Poier-Kisling

      Simon Poier-Kisling

      Leiter Vertragsmanagement Leyrer + Graf Baugesellschaft m.b.H.

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      Seminar-ID:
      20117
      Ort:
      Wien, Online

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      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

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      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

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