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Warum lohnt sich dieser Kurs?
Betriebskosten- und EVB-Abrechnungen für gemeinnützige Bauvereinigungen können komplex- und mit erheblichen Haftungsrisiken verbunden sein. Dieses Seminar vermittelt alle relevanten Vorgaben, um Abrechnungsfehler sicher zu vermeiden – mit Beispielen und Tipps aus der Praxis.Kursüberblick
Die Abrechnung von Betriebskosten und Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträgen (EVB) im Bereich des WGG stellt eine besondere Herausforderung für gemeinnützige Bauvereinigungen (GBV) dar. Häufig kommt es bei der jährlichen Abrechnung aufgrund komplexer gesetzlicher Bestimmungen zu Unsicherheiten und Konflikten, insbesondere wenn es um die formale Richtigkeit und Kostenaufteilung geht. Im Seminar gewinnen Sie durch zahlreiche praxisorientierte Beispiele Klarheit über die richtigen Verrechnungskreise, die Vermeidung typischer Abrechnungsfehler und den Umgang mit Beanstandungen.Zusätzlich erfahren Sie, wie eine Schluss- oder Zwischenabrechnung bei einer nachträglichen Übertragung ins Wohnungseigentum korrekt erfolgt und was im Unterschied zu vermietetem Wohnungseigentum zu beachten ist. Gewinnen Sie Sicherheit bei der Abrechnung und vermeiden Sie dadurch Fehler, langwierige Auseinandersetzungen und weit reichende Haftungen.
Kursinhalte
- Welche Kosten können als Betriebskosten und mit dem EVB verrechnet werden?
- Wann ist die Abrechnung einer GBV formal richtig gelegt?
- Abrechnungsfehler
- Kostenaufteilung - Aufteilungsschlüssel
- Was ist bei jährlicher Abrechnung gegenüber Wohnungseigentumsmietern zu beachten
- Rechtsanspruch auf Schluss- bzw. Zwischenabrechnung bei nachträglicher Übertragung ins Eigentum
- Unterschiedliche Verrechnungskreise: EVB und Rücklage
- Überprüfungsmöglichkeiten durch Mieter
- Haftung der GBV, neueste Judikatur
- Beispiele für Abrechnungen sowie Tipps aus der Praxis
Zielgruppe
- Mitarbeitende von Gemeinnützige Bauvereinigungen
- Hausverwaltungen, die Objekte von GBVs (nachträglich) verwalten
- Mieter von GBVs
- Juristen
- In der Beratung tätige Personen: VKI, AK
- Mietervertretungen
Referenten
-
Susanne Bock
Expertin für Wohn- und Gemeinnützigkeitsrecht
-
Johann Kruplak
Immobilienexperte mit jahrelanger Vortragstätigkeit im Immobilienbereich
Wichtige Informationen
Teilnehmerstaffelung für Unternehmen:Erhalten Sie bei Buchung
von 2 Teilnehmer*innen - 10% Ermäßigung
von 3 Teilnehmer*innen - 12% Ermäßigung
ab 4 Teilnehmer*innen - 15% Ermäßigung
