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Individuelle Lösungen
Warum lohnt sich dieser Kurs?
Wann ist eine Mietzinsminderung gerechtfertigt? Wie berechnet man die Höhe der Minderung? Welche Rechte haben Vermieter und Mieter, und wie lassen sich Konflikte vermeiden? Dieses Seminar bietet Ihnen fundierte Antworten, praxisorientierte Lösungen und wertvolle Tipps für einen sicheren Umgang mit Mietzinsminderungsansprüchen.Kursüberblick
Die Mietzinsminderung kann zu erheblichen finanziellen Einbußen und rechtlichen Auseinandersetzungen führen. Dieses Seminar vermittelt fundiertes Wissen, um Streitigkeiten zwischen Vermietern, Mietern und Hausverwaltungen zu klären.Sie erfahren, unter welchen Voraussetzungen eine Mietzinsminderung gerechtfertigt ist, wie der bedungene Gebrauch definiert wird und welche rechtlichen Aspekte bei der Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen entscheidend sind. Ein besonderer Fokus liegt auf Praxisfällen wie Schimmel, Lärm oder Ausfall der Heizung, um typische Problemfälle greifbar zu machen.
Zahlreiche Berechnungsbeispiele helfen dabei, die Höhe und Dauer der Minderung korrekt einzuschätzen, und Sie erhalten hilfreiche Vorlagen für den Schriftverkehr zwischen Mietern und Vermietern. Die neueste Judikatur rundet das Seminar ab und gibt Ihnen Sicherheit für den rechtlichen Umgang mit dieser komplexen Materie. Ob Hausverwaltung, Vermieter oder Mieter – mit den vermittelten Inhalten können Sie Konflikte professionell lösen, Risiken minimieren und eine rechtssichere Basis für Mietverhältnisse schaffen.
Kursinhalte
- Bedungener Gebrauch
- Voraussetzungen für die Mietzinsminderung und Durchsetzung
- Ausmaß und Dauer der Mietzinsminderung
- Fälle der Mietzinsminderung (Schimmel, Ausfall Heizung, Strom, Wasser, Gas, etc.)
- Verlust Mietzinsminderung
- Mietzinsminderungsrecht
- Mietzinsminderung rückwirkend
- Mietzinsminderung und Räumungsklage
- Berechnungsbeispiele für Mietzinsminderung
- Beispiele für Schreiben an Mieter und Vermieter
Zielgruppe
- Mitarbeitende von Hausverwaltungen & in Gemeinnützigen Bauvereinigungen
- Vermietende Haus- und Wohnungsbesitzer
- Geschäftsraum- und Wohnungsmieter
- Kommunen mit Liegenschaftsbesitzer
- Handelsketten
- Rechtsanwälte, Rechtsanwaltsanwärter
- Notare, Notariatskandidaten
- In der Beratung tätige Personen: VKI, AK
- Mietervertretungen
Referenten
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Johann Kruplak
Immobilienexperte mit jahrelanger Vortragstätigkeit im Immobilienbereich
