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Individuelle Lösungen
Warum lohnt sich dieser Kurs?
Erfolgreiche Immobilienprojekte brauchen mehr als nur Planung. In diesem Workshop lernen Sie, wie nachhaltige, wirtschaftliche und nutzerorientierte Projektentwicklung funktioniert – anhand eines realen Wiener Projekts. Ideal für alle, die Immobilien zukunftsfit und marktorientiert entwickeln oder revitalisieren möchten.Kursüberblick
Viele Immobilienprojekte scheitern nicht an der Planung, sondern an veralteten Konzepten, unklaren Zielgruppenstrategien oder mangelnder Wirtschaftlichkeit. Dieser Workshop setzt genau dort an, wo Theorie endet und die Realität beginnt.Anhand eines konkreten Wiener Projekts analysieren wir, wie sich ein Bestandsobjekt nach rund 20 Jahren verändern muss, um am Markt bestehen zu können. Sie erfahren, welche Fehler in der ursprünglichen Projektentwicklung zu heutigen Schwächen führen – und wie sich diese durch gezielte Maßnahmen in Nutzerorientierung, Services und Management ausgleichen lassen.
Sie beschäftigen sich mit strategischen Fragen der Bewirtschaftung, nachhaltigen Optimierung und wirtschaftlichen Hebeln: von der Entscheidung zwischen Generalsanierung und Neubau über Kosten-Erlös-Rechnungen bis zur Positionierung im Wettbewerb. Ziel ist es, die wichtigsten Einflussfaktoren für nachhaltigen Projekterfolg zu erkennen – und daraus praktische Handlungsschritte für Ihre eigenen Immobilienprojekte abzuleiten. Ein interaktiver Workshop für alle, die Projektentwicklung nicht nur begleiten, sondern aktiv und zukunftsorientiert gestalten möchten.
Kursinhalte
- Vorstellung der Immobilie(n) und Liegenschaft(en)
- Ursprüngliche Projektentwicklung & erstes Bewirtschaftungskonzept
- Problemstellungen nach rd. 20 Jahren Bestand
- Lösungsansätze
- Verbesserung der Nutzerorientierung
- Der ideale Nutzer-Mix
- Das gewisse Extra (zB Entwicklung neuer Produkte oder zusätzlicher Services)
- Hausverwaltung, Gebäudemanagement, Aktives Community Management
- Verbesserung der Nachhaltigkeit
- Gebäude-Zertifizierung
- Optimierte Bewirtschaftung & Nutzer-Komfort
- Instandhaltung vs. Generalsanierung vs. Abbruch & Neubau
- Verbesserung der Wirtschaftlichkeit
- Einflussfaktoren für die Immobilienbewertung / Projekt-Kalkulation
- Aktives Asset Management
- Leasing Management
- Controlling & Monitoring
- Kosten- und Erlösoptimierung
- Erfolgsfaktoren der Projektentwicklung & Immobilienbewirtschaftung
- Zusammenfassung
- Empfehlungen für die Zukunft der Immobilie
Bestandteil von
Zielgruppe
- Führungskräfte sowie Nachwuchsführungskräfte und Senior Immobilienspezialisten von
- Immobilienunternehmen
- Banken
- Versicherungen
- Projektentwicklern
- Bauträgern
- Projektfinanzierern und Investoren
- Baukonzernen
- Experten mit mindestens 3-5 Jahren spezifischer Immobilienerfahrung
Referenten
-
Josef Zauner
Experte im Bereich Immobilien-Projekte
-
Paul Schwarz
Experte in den Bereichen Real Estate, ESG & Sustainability
Wichtige Informationen
- Das Seminar ist auch Teil des Lehrgangs Immobilien-Projektentwicklung. Nähere Details dazu finden Sie hier -> Lehrgang Immobilien-Projektentwicklung für erfahrene Immobilienspezialisten » Lehrgang • ARS Akademie
