Seminar

Immobilien­transaktionen - Von der Due Diligence zum Signing & Closing

Asset Deal, Share Deal & Kaufvertrag anhand von Praxis-Beispielen

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Von der Planung bis zum Closing – Immobilientransaktionen verlangen rechtliche Präzision, steuerliche Weitsicht und organisatorisches Feingefühl. Wir führen Sie durch alle entscheidenden Phasen: von der Due Diligence über die Wahl des passenden Transaktionsmodells bis zur Vertragsgestaltung und Abwicklung.

    Kursüberblick

    Immobilientransaktionen bringen zahlreiche juristische, steuerliche und organisatorische Herausforderungen mit sich. Gerade bei komplexen Projekten entscheidet die richtige Struktur – Asset Deal, Share Deal oder Forward Purchase – über Effizienz, Kosten und rechtliche Sicherheit.
    Änderungen durch das Budgetbegleitgesetz und die neue Grunderwerbsteuerregelung beeinflussen maßgeblich die Wahl des Transaktionsmodells.
    In diesem kompakten Seminar erfahren Sie, wie Sie Due Diligence, Vertragsverhandlungen und Closing-Prozesse optimal planen, typische Risiken vermeiden und Transaktionen rechtssicher begleiten. Anhand praxisnaher Fallbeispiele lernen Sie, wie steuerliche, mietrechtliche und finanzierungsbezogene Aspekte ineinandergreifen und welche Stolpersteine bei der Umsetzung häufig auftreten. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Umsetzung von Gewährleistungsregelungen, dem Umgang mit Mietverträgen im Sale-and-Lease-Back sowie der koordinierten Abwicklung über Treuhand, Grundverkehr und öffentliche Register.

    Kursinhalte

    Immobilientransaktionen vorbereiten und strukturieren
    • Due Diligence vorbereiten
    • Rechtliche, steuerliche und technische Projektbeteiligte koordinieren
    • Wesentliche Schritte der Transaktion planen
    Vertragsgestaltung und Kaufpreisfindung beurteilen
    • Asset Deal, Share Deal und Forward Purchase unterscheiden
    • Kaufvertrag und Vertragsgestaltung analysieren
    • Kaufpreise verhandeln und vereinbaren
    • Steuerliche Aspekte, insbesondere Grunderwerbsteuer, berücksichtigen
    Gewährleistung und Offenlegung berücksichtigen
    • Gewährleistungen verhandeln und vereinbaren
    • Datenraum und Offenlegung berücksichtigen
    Sale-and-Lease-Back sowie Mietverträge einordnen
    • Sale-and-Lease-Back-Strukturen verstehen
    • Kaufvertrag und Miete aufeinander abstimmen
    • Mietverträge berücksichtigen
    Immobilientransaktionen abwickeln
    • Treuhand und Grundverkehr berücksichtigen
    • Abwicklung von Immobilientransaktionen begleiten

    Zielgruppe

    • Immobilienunternehmen und Bauträger
    • Immobilieninvestoren, -makler und –berater
    • Leitende und Mitarbeitende der Immobilienbranche, insbesondere aus den Bereichen Projektdevelopment, Finanz- und Rechnungswesen, Controlling, Revision
    • Steuerberater, Wirtschaftsprüfer und deren Mitarbeiter*innen
    • Rechtsanwälte

    Referenten

    • Klaus Pfeiffer

      Klaus Pfeiffer

      Rechtsanwalt mit Spezialisierung auf Bau- und Immobilienrecht

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      Seminar-ID:
      21056
      Ort:
      Wien

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      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

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      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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