Seminar

Der optimale Mietvertrag aus Vermietersicht

samt Vertragsbeispielen und Textbausteinen

    Darum lohnt sich der Kurs

    Ein korrekter Vertrag, der die verborgenen Tiefen juristischer Fallstricke erkundet, ist der Schutzschild in turbulenten Auseinandersetzungen. Gehen Sie lieber auf Nummer sicher, denn die schlechten Mietverträge von heute sind die Prozesse von morgen.

    Das nehmen Sie mit

    Immer öfter führen unzureichend gestaltete Mietverträge zu kostspieligen Rechtsstreitigkeiten. Nur Verträge, die alle rechtlichen Feinheiten berücksichtigen, schützen Vermieter effektiv. Doch oft entstehen teure Fehler bei der Vertragserstellung, selbst mit vorgefertigten Formularen. Unsere Experten, Johann Kruplak und RA Markus Singer, teilen aktuelle Informationen zur Rechtsprechung und praktische Vertragsbeispiele, um Ihnen dabei zu helfen, Fehler in Zukunft zu vermeiden. Fragen aus der Praxis werden dabei ausführlich und fachspezifisch beantwortet.

    Als topaktuelles Thema wird die Ungültigkeit von Wertsicherungsklauseln behandelt, aber auch Klauselentscheidungen zu Betriebskosten, Mietzinsbildungsarten, die Voll-, Teil- und Nichtanwendung des MRG und Besonderheiten werden diskutiert. Beachten Sie den Lagezuschlag beim Richtwertmietzins, die Wertsicherung des Mietzinses und erhalten Sie Klarheit zu den Punkten Möbelmiete, Ausmalverpflichtung und Erhaltung. Ein Exkurs über die Wartungsverpflichtung, die Tierhaltung, den Ausschluss vom Mietzinsminderungsrecht nach §§ 1104 bzw. 1105 ABGB und das richtige Verfassen von Übergabeprotokollen runden das spannende Thema ab.

    Ihr Programm im Überblick

    • NEU: Ungültigkeit von Wertsicherungsklauseln, aktuelle OGH Entscheidungen
    • Aktuelle OGH Erkenntnisse zu Lage und um Lagezuschlag
    • Klauselentscheidungen zu den Betriebskosten & Vereinbarungen in MV
    • Mietzinsbildungsarten Voll-, Teil- und Nichtanwendung MRG - Besonderheiten
    • Lagezuschlag beim Richtwertmietzins
    • Erkenntnissen des OGH hinsichtlich der Gewährung eines Lagezuschlags
    • Aktuelle Entwicklungen zur Wertsicherung in der wohnrechtlichen Rechtsprechung 
    • Ausmalverpflichtung & Erhaltung, Wartungsverpflichtung, Tierhaltung
    • Ausschluss Mietzinsminderungsrecht nach §§ 1104 bzw. 1105 ABGB
    • Vertragsbeispiele, Checklisten und neueste Judikatur
    • Unwetter und ihre Auswirkungen auf Mietverträge 

    Interessant für

    • Hausverwalter, Immobilienmakler, Immobilientreuhänder
    • Vermietende Haus- und Wohnungseigentümer
    • Gemeinnützige Bauvereinigungen, Bauträger
    • Rechtsanwälte, Rechtsanwaltsanwärter
    • Notare, Notariatskandidaten
    • Mitarbeiter von Versicherungen, Banken, Rechtsabteilungen
    • Wirtschaftstreuhänder, Konsulenten, Gutachter
    • Interessenvertretungen, Berater, Mietervertreter

    Referenten

    • Markus Singer

      Markus Singer

      Immobilienrechtsexperte und allg. beeid. u. gerichtl. zert. SV

    • Johann Kruplak

      Johann Kruplak

      Immobilienexperte mit jahrelanger Vortragstätigkeit im Immobilienbereich

    Wichtige Informationen

    Die Approbation der Kurse ist von Seiten der Konzipient*innen zu beantragen. Eine Antragsgenehmigung obliegt ausschließlich der Rechtsanwaltskammer. Konzipient*innen erhalten nach Übermittlung des Legitimationsnachweises einen Rabatt. Mehr unter ars.at/raa

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      1 Tag Ab  670,-
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      Seminar-ID:
      10993
      approbationsfähig
      :
      Rechtsanwaltsanwärter*innen
      Ort:
      Wien, Online

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      • 10.12.2025 10.12.2025 1 Tag 1T Wien ab  670,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           670,-
        • Kurspreis Online  670,-
        • Kurspreis Präsenz  670,-

      Preise exkl. MwSt.

      Sie haben Fragen?

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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