Seminar

Grundstücksverträge

Vertragsarten, Grundbuch & Treuhandabwicklung

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Sichern Sie sich das nötige Know-how, um Grundstücksverträge rechtssicher zu gestalten und umzusetzen. Ob Kauf, Schenkung oder Tausch – lernen Sie, Verträge zu prüfen, korrekt abzuwickeln und potenzielle Risiken frühzeitig zu erkennen. Erfahren Sie alles über Grundbuchsanträge, Treuhandabwicklungen und steuerliche Aspekte.

    Kursüberblick

    Fehlerhafte Grundstücksverträge können zu kostspieligen rechtlichen Streitigkeiten führen – von unklaren Formulierungen bis hin zu fehlerhaften Grundbuchsanträgen. Dieses Seminar zeigt Ihnen, wie Sie Kauf-, Schenkungs- und Tauschverträge von Anfang an rechtssicher gestalten und deren grundbücherliche Durchführung meistern.
    Sie lernen, wichtige Klauseln zu erkennen, Aufsandungserklärungen korrekt zu formulieren und Treuhandabwicklungen professionell durchzuführen. Dabei liegt der Fokus auf steuerlichen Besonderheiten und Versicherungsfragen, die oft übersehen werden, aber entscheidend für den Projekterfolg sind. Anhand von Praxisbeispielen erarbeiten Sie Lösungsansätze für die Vertragsprüfung, die Absicherung von Lastenfreistellungen und die Erstellung rechtssicherer Grundbuchsanträge. Gleichzeitig erhalten Sie wertvolle Tipps, um Enteignungsprozesse rechtlich zu bewerten und Steuerfallen zu vermeiden. Nutzen Sie dieses Wissen, um rechtliche Stolpersteine frühzeitig zu erkennen, vertragliche Risiken zu minimieren und Ihre Immobiliengeschäfte auf eine sichere Basis zu stellen.

    Kursinhalte

    Grundlagen der Immobilienübertragung
    • Zivil- und sachenrechtliche Grundlagen
    • Abgrenzung zu spezialgesetzlichen Vorschriften
    • Welche Pflichten ergeben sich für Käufer*innen?
    Immobilienübertragung und Grundbuch
    • Grundbuchanträge korrekt vorbereiten
    • Treuhandabwicklung bei Übertragungen prüfen
    • Aufsandungserklärung rechtssicher formulieren
    Die wichtigsten Grundstücksverträge – ein kurzer Abriss
    • Kauf, Schenkung und Tausch in der Übersicht
    • Besonderheiten der Vertragsarten verstehen
    • Steuerliche und rechtliche Unterschiede beachten
    Kauf von Grundstücken
    • Zustandekommen und Formerfordernis prüfen
    • Kaufgegenstand, Kaufpreis und Bedeutung für Grundbuch
    • Zahlungsmodalitäten und Treuhandabwicklung
    • Gewährleistung beim Liegenschaftskauf
    Grundverkehr in Österreich
    • Worauf muss ich achten und worum geht es?
    • Aufsandungserklärung, Versicherungen und Übergang
    • Steuern, Abgaben, Rangordnung, Lastenfreistellung
    • Block Grundbuch: Praxisbeispiele und korrekte Anträge
    Schenkung, Tausch und Enteignung
    • Schenkung: Zustandekommen, Form und Widerruf
    • Tausch: Eigentumsverschaffung und Abgrenzung
    • Enteignung: Bedeutung, Entschädigung und Besonderheiten
    • Steuerliche Behandlung aller Sonderformen

    Zielgruppe

    • Vertretende von Bau,-Wohn- und Siedlungsgenossenschaften
    • Bauträger, Baumeister, Architekten
    • Makler und deren Assistenz
    • Firmenjursten
    • Nicht-Juristen, die sich auf die Befähigungsprüfung Bauträger/Hausverwalter/Makler vorbereiten möchten
    • Interessierte Mitarbeitende von Notariats-, Steuerberatungs- und Rechtsanwaltskanzleien

    Referenten

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      Seminar-ID:
      332409
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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