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Referenten
Individuelle Lösungen
Warum lohnt sich dieser Kurs?
Flächennutzung, Standortanforderungen, Mietvertragsanalyse und Raumordnungsrecht – bei Gewerbe-, Handels- und Industrieobjekten beeinflussen zahlreiche Faktoren den Verkehrswert. Hier stehen typische Parameter, Marktzugänge und konkrete Bewertungsbeispiele im Mittelpunkt. So schärfen Sie Ihr Bewertungsverständnis gezielt.Kursüberblick
Handels-, Gewerbe- & Industrieobjekte unterscheiden sich zwar nicht so wesentlich in der Widmung und Nutzung, wohl aber im Wert. Dieser hängt maßgeblich von Standort, der Erfüllung nutzerspezifischer Anforderungen und der Risikobeurteilung des Immobilienmarktes ab.Anhand konkreter Bewertungsbeispiele erarbeiten Sie Schritt für Schritt die Ermittlung des Verkehrswertes. So werden die wesentlichen Aspekte und Eingangsparameter verdeutlicht. Holen Sie sich jetzt wertvolle Tipps & Mustergutachten für Ihre tägliche Praxis.
Kursinhalte
- Gewöhnliche Nutzungsdauer entsprechend dem Immobilienmarkt
- Marktmiete versus Vertragsmiete
- Chancen und Einschränkungen durch das Raumordnungsrecht
- Praxisgerechter Bewirtschaftungsaufwand für die Ermittlung des Reinertrages
- Ableitung des Liegenschaftszinssatzes aus dem Immobilienmarkt
- Bodenwertverzinsung bei Baurechten
- Anwendung anhand von Bewertungsbeispielen
Bestandteil von
Zielgruppe
- Angehende Sachverständige für Liegenschaftsbewertungen
- Mitarbeiter in Banken und Versicherungen
- Immobilientreuhänder
- Private Immobilienbesitzer
- Architekten, Ziviltechniker
- Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater
- Behördenvertreter
Referenten
-
Harald Peham
Allg. beeid. und gerichtl. zert. Sachverständiger für Immobilien
Wichtige Informationen
- Voraussetzung sind Grundlagenkenntnisse der Immobilienbewertung oder der Besuch des Seminars Grundlagen der Immobilienbewertung » Seminar • ARS Akademie
- Das Seminar ist auch Teil der Ausbildung zum zertifizierten Experten für Immobilienbewertungen. Nähere Details dazu finden Sie hier: Immobilienbewertung-Ausbildung » mit Zertifikat • ARS Akademie
- iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
