Warum lohnt sich dieser Kurs?
Unser Grundkurs schafft Klarheit über zentrale Vorschriften wie MRG, ABGB & KSchG und vermittelt fundiertes Wissen zur Mietzinsbildung, Vertragsgestaltung und aktuellen Vorgaben rund um das Thema Verbraucherschutz und Klauselkontrolle. So lassen sich Entscheidungen rechtssicher treffen – egal, ob Sie Eigentümer, Verwalter oder beratend tätig sind.Kursüberblick
Das österreichische Mietrecht ist komplex, vielschichtig und eng mit wirtschaftlichen, rechtlichen und gesellschaftspolitischen Entwicklungen verknüpft. Gerade bei der Anwendung von MRG, ABGB und KSchG zeigt sich, wie entscheidend ein präzises Rechtsverständnis für sichere Entscheidungen ist – sei es im privaten oder institutionellen Kontext.Behandelt werden grundlegende Themen wie Anwendungsbereiche des MRG, Befristung, Kündigungsschutz, Kaution, Erhaltungspflichten sowie die rechtliche Systematik hinter der Mietzinsbildung. Auch aktuelle Entwicklungen – etwa rund um die Mietpreisbremse – fließen in die Betrachtung ein. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auch in der Behandlung des aktuell hochbrisanten Themas des Verbraucherschutzes und der Klauselkontrolle im Mietrecht.
Ziel ist es, die rechtlichen Rahmenbedingungen nachvollziehbar zu machen, häufige Stolperfallen aufzuzeigen und einen souveränen Umgang mit typischen Problemstellungen zu ermöglichen. Wer fundierte Kenntnisse erwirbt, kann sich im Mietrecht sicher bewegen, Risiken vorausschauend einschätzen und seine Position stärken.
Kursinhalte
Rechtsgrundlagen des Mietrechts- ABGB-Bestandrecht als allgemeine Grundlage – MRG als zwingendes Schutzgesetz
- Voraussetzungen für die Anwendung des MRG
- Voll- und Teilausnahmen vom MRG
- Wann kommt das Mietrechtsgesetz (MRG) zur Anwendung?
- Preisschutz in der Vollanwendung des MRG
- Mietzinsbefreiung bzw. Mietzinsminderung
- Wie funktioniert die Mietzinsbildung im rechtlichen Rahmen?
- Befristungsrecht
- Kündigungsschutz
- Vertragsgestaltung
- Welche rechtlichen Vorgaben gelten bei Befristung und Kündigung von Mietverträgen?
- Pflichten zur Erhaltung, Instandhaltung und Wartung
- Wohnungsrückgabe
- Investitionsersatzansprüche
- Welche Pflichten treffen Mieter und Vermieter im laufenden Mietverhältnis?
- Verbraucherschutz und Klauselkontrolle
- Rechtliche Bewertung von Vertragsklauseln
- Welche Bedeutung hat der Verbraucherschutz im Mietrecht?
- Aktuelle Entwicklungen im Mietrecht (z. B. Mietpreisbremse) verstehen
- Rückstellung des Mietgegenstandes / Investitionsersatzansprüche
Zielgruppe
- Mitarbeitende in Verwaltungen, Rechtsbüros u. dgl.
- Hausverwalter, Immobilienmakler, Bauträger
- Rechtsanwälte, Rechtsanwaltsanwärter
- Notare, NO-Kandidaten
- Wirtschaftstreuhänder
- GBV, Haus- und Wohnungseigentümer
- Banken, Versicherungen
- Interessenvertretungen, Anlageberater & Behörden
Referenten
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Christoph Kothbauer
Wohnrechts- und Immobilien-Experte
Wichtige Informationen
- Inkl. Fragenkatalog zur Lern- und Fortschrittskontrolle
- Inkl. fakultativem Abschlusstest
- Profitieren Sie von 10% Ermäßigung bei gemeinsamer Buchung mit dem Seminar Grundkurs Wohnungseigentum » Wohnrechtsnovelle • ARS Akademie bzw. Grundkurs WGG » Seminar • ARS Akademie
