Seminar

Grundlagen Facility Management

Betreiberpflichten, Instandhaltung & Gebäudebetrieb

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Das Facility Management sorgt für rechtssicheren Gebäudebetrieb, optimierte Prozesse und reduzierte Kosten. Die Koordination von Betreiberpflichten, Instandhaltung und Serviceverträgen erfordert jedoch Wissen und strategische Planung. Dieses Seminar vermittelt die wesentlichen Grundlagen, um Immobilien effizient zu bewirtschaften.

    Kursüberblick

    Nur mit einem gut funktionierenden Facility Management können steigende Betriebskosten, ineffiziente Abläufe und Haftungsrisiken vermieden werden. Gesetzliche Vorgaben, Lebenszykluskosten und technische Instandhaltung erfordern eine gezielte Planung – wer hier den Überblick verliert, gefährdet die langfristige Werterhaltung von Immobilien.
    Der Grundlagenkurs Facility Management vermittelt das essenzielle Know-how zur rechtssicheren Betreiberverantwortung, professionellen Instandhaltung und wirtschaftlichen Steuerung von Gebäuden. Dabei stehen hilfreiche Normen für die Kontrolle der Objektsicherheit (ÖNORM B 1301), Vertrags- und Vergabemanagement sowie Qualitäts- und Kostenkontrolle im Fokus.
    Anhand praxisnaher Fallbeispiele erhalten Sie Einblicke, wie Sie Facility-Prozesse optimieren, Services koordinieren und nachhaltige Strategien für den Gebäudebetrieb entwickeln. So schaffen Sie eine solide Basis für Entscheidungen und stellen sicher, dass Betrieb, Wartung und Organisation nahtlos ineinandergreifen.

    Kursinhalte

    Grundlagen und strategisches Facility Management
    • Was ist Facility Management? Definition und Aufgaben
    • FM-Modelle, Service Level Agreements (SLA) und Key Performance Indicators (KPI)
    • Lebenszyklus von Gebäuden und Lebenszykluskosten (Life Cycle Costing, LCC)
    • Ausbildung, Weiterbildung und gewerberechtliche Voraussetzungen in Österreich
    • Netzwerke und Verbände: Facility Management Austria (FMA), IFMA
    Normen und rechtliche Anforderungen
    • EN 15221 und ISO 41000-Serie als Leitfaden für FM-Prozesse
    • ON B 1301: Rechtssicherer Betrieb und Betreiberverantwortung
    • Einhaltung gesetzlicher Betreiberpflichten, Gefahrenübergang und Probebetrieb
    • Welche Normen und Richtlinien sichern Qualität und Compliance?
    Betriebsführung und Instandhaltung
    • Eigenleistung vs. Fremdvergabe von FM-Dienstleistungen
    • Verträge, Bestell-Qualität und Service-Qualität sichern
    • Auftrag- und Gewährleistungsmanagement in der Nutzungsphase
    • Dokumentation bei Objektübergabe: Pläne, Daten und Handbücher
    Objekt- und Projektübergabe
    • Vertrags- und Verantwortungsübergang: Probebetrieb und Nutzungsphase
    • Datenmanagement: Pläne, Dokumente und Handbücher prüfen
    • Sicherstellung der Betreiberpflichten bei Übergaben

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Ein- und Umsteiger*innen sowie Mitarbeitende in Facility Management-Unternehmen
    • Hauseigentümer*innen, Hausverwalter*innen
    • Gebäudeverantwortliche
    • Technische Leiter*innen
    • Instandhalter*innen

    Referenten

    • Christian Wimmer

      Christian Wimmer

      Gerichts-SV, Übersetzer von Technik in verständlich und Recht in einfach

    Wichtige Informationen

    Das Seminar ist Teil der Ausbildung zum zertifizierten Facility-Manager. Nähere Details dazu finden Sie hier: Facility-Management-Ausbildung » in 6 Tagen • ARS Akademie

    Downloads

      1 Tag Ab  680,-
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      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Wissen & Vorteile aus jedem Seminar. Der Mengenrabatt gilt ab 3 Teilnehmer*innen und wird automatisch abgezogen.

      Kursinfo
      :
      Beginner
      Seminar-ID:
      11018
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » M ehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

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      • 24.09.2026 24.09.2026 1 Tag 1T Wien OnlinePräsenz ab  680,-
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          Kurspreis

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          Kurspreis

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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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