Tagung

Tagung Update Objektsicherheit

ÖNORM B 1300, Bauwerksbuch & Haftungsfragen im Bestand

    Frühbucher

    Wer früh plant, lernt entspannter: Profitieren Sie jetzt vom Frühbucherpreis für Ihre nächste Weiterbildung.

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Die Tagung Update Objektsicherheit greift aktuelle Streit- und Grenzfragen der Gebäudesicherheit auf: Delegation nach ÖNORM B 1300, erste Gerichtsentscheidungen, Klimarisiken, Baumhaftung, Türensicherheit und Nachrüstpflichten. Expert*innen zeigen, welche Entwicklungen für Prüfung, Dokumentation und Haftung im Bestand relevant werden.

    Kursüberblick

    In der Objektsicherheit entscheidet oft nicht die Kenntnis einzelner Prüfpflichten, sondern deren richtige Zuordnung, Delegation und Dokumentation. Wer Prüfleistungen beauftragt, Mängel nachverfolgt, Gefahren einschätzt oder Maßnahmen im Bestand ableitet, muss nachvollziehbar begründen können, was erkannt wurde, was zumutbar war und welche Verantwortung bei welchen Beteiligten liegt.
    Die ARS Akademie behandelt, wie sich Objektsicherheit wirksam delegieren lässt, welche Unterlassungsdelikte bei Bauwerken objektrelevant werden können und welche Maßstäbe für Erkennbarkeit, zumutbares Handeln und Dokumentation gelten. Erste Gerichtsentscheidungen zur ÖNORM B 1300 werden ebenso eingeordnet wie die Frage, wann Objektsicherheit zum Sachverständigenthema wird.
    Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf wohnrechtlichen und klimabezogenen Entwicklungen. Behandelt werden Verkehrssicherungspflichten, der dynamische Erhaltungsbegriff, klimawirksame Umgestaltungen im Gebäudebestand, HORA, Außenbeleuchtung, Wasser, Probenahmen, Hitze und mögliche Auswirkungen auf Mietzinsfragen. Dadurch entsteht ein aktueller Überblick darüber, wo sich Verantwortung, Erhaltungspflichten und Gebäudesicherheit fachlich neu verschieben.
    Auch typische Risikobereiche außerhalb des Gebäudekerns werden praxisnah aufgegriffen. Dazu zählen Baumkontrolle, Baumkataster, gefährliche Bäume und Pflanzen, Immissionen durch Schattenwurf, Laub oder Wurzeldruck, Beweislasten bei Baumunfällen sowie aktuelle Rechtsprechung. Ergänzend werden Anforderungen an Türensicherheit, Barrierefreiheit, Fluchtweg- und Brandschutztüren behandelt.
    Zum Abschluss stehen Vertragsfragen und Praxiserfahrungen zur B 1300 sowie die Abgrenzung zwischen Bauwerksbuch und Objektsicherheit im Mittelpunkt. Erfahrungsberichte aus der Gutachterpraxis, Dokumentation und Nachverfolgung von Mängeln, E-Ladestellen, Nachrüstpflichten und aktuelle Änderungen helfen dabei, Objektsicherheitsprüfungen, Haftungsrisiken und Maßnahmen im Bestand fachlich fundierter zu beurteilen.

    Kursinhalte

    Schutz absoluter Rechtsgüter bei Bauwerken: Welche Entwicklungen sind aktuell relevant?
    • Unterlassungsdelikte bei Bauwerken rechtssicher beurteilen
    • Objektsicherheit nach ÖNORM B 1300 wirksam delegieren
    • Gefahren erkennen und zumutbares Handeln nachweisen
    • Klimarisiken mit HORA in die Gebäudesicherheit einbeziehen
    • Aktuelle Rechtsprechung zur ÖNORM B 1300 und ihre Folgen
    Verkehrssicherung und Wohnrecht: Wer trägt welche Verantwortung?
    • Haftungsmaßstäbe und Verantwortlichkeiten richtig einordnen
    • Vertragliche und deliktische Verkehrssicherungspflichten unterscheiden
    • Erhaltungs- und Nutzungspflichten rechtssicher beurteilen
    • Dekarbonisierung im Spannungsfeld der Erhaltungspflicht
    • Aktuelle Rechtsprechung im Wohnrecht
    Gebäudesicherheit in der Praxis: Welche Anforderungen gelten?
    • Sicherheits- und Barrierefreiheitsanforderungen an Türen
    • Fluchtweg- und Brandschutztüren normgerecht beurteilen
    • Wiener Vorgaben zur Außenbeleuchtung anwenden
    • Haftungsfragen bei Wasser, Probenahmen und Hitze
    • Prüfungsvoraussetzungen sicher erfüllen
    Klimawandel, Außenanlagen und Bestandsgebäude
    • Baumkontrolle und Baumkataster rechtssicher umsetzen
    • Haftung bei Bäumen, Pflanzen und Immissionen
    • Begrünung und Stadtklima rechtlich einordnen
    • Nachrüstpflichten für Bestandsgebäude kennen
    • Bauwerksbuch und E-Ladestellen aktuell beurteilen
    Praxiserfahrungen zur ÖNORM B 1300
    • Dokumentation und Nachverfolgung von Mängeln
    • Leistungsbilder von der Basis- bis zur Komplettprüfung
    • Erfahrungen eines Gerichtssachverständigen
    • Entwicklungen aus der Prüf- und Gutachterpraxis 

    Zielgruppe

    Alle Fachleute, die mit Gebäuden und Gebäudeanlagen befasst sind, insb.:
    • Zertifizierte Gebäudesichtprüfer*innen nach ÖNORM B 1300/1301
    • Mitarbeitende in Hausverwaltungen & gemeinützigen Bauvereinigungen
    • Facility Manager*innen, Hausbetreuer*innen
    • Sicherheitsfachkräfte
    • Mitarbeitende von Gebäudeversicherungen
    • Architekt*innen, Baumeister*innen
    • Vertreter*innen von Städten, Gemeinden und Kommunen
    • Sachverständige sowie weitere Personen mit Verantwortung für die Gebäudesicherheit

    Referenten

    Wichtige Informationen

    • Anrechenbar zur Rezertifizierung für Objektsicherheitsprüfer gem. ÖNORM B 1300 bzw. ÖNORM B 1301
    • iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., ­Landes­verband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes

    Downloads

      1 Tag  890,- Ab  820,-
      Termin wählen
      Seminar-ID:
      22214
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Unterschiedliche Blickwinkel

      Unterschiedliche Meinungen einordnen

      Komplexe Branchenthemen bieten selten nur eine einzige Wahrheit oder Patentlösung. Auf unseren Tagungen bringen wir renommierte Expert*innen, Entscheider*innen und Praktiker*innen mit ganz unterschiedlichen Perspektiven in einem Raum zusammen. Durch Diskussionen, Impulsvorträge und offene Debatten beleuchten Sie aktuelle Trends von allen Seiten.

      Das hilft Ihnen dabei, gegensätzliche Standpunkte fundiert abzuwägen, den eigenen Kompass nachzujustieren und eine klare, zukunftssichere Position für Ihr Unternehmen zu beziehen.

      Das Netzwerk Ihrer Branche

      Das Netzwerk Ihrer Branche treffen

      Echte Synergien entstehen dort, wo die wichtigen Akteure einer Branche zusammenkommen. Unsere Tagungen bieten Ihnen den idealen Rahmen, um abseits des hektischen Büroalltags wertvolle neue Kontakte zu knüpfen und bestehende Beziehungen zu pflegen. In den Kaffeepausen und bei den Diskussionen tauschen Sie sich mit Branchenkolleginnen, Fachexperten und Entscheidern aus.

      So erweitern Sie spielend leicht Ihr berufliches Netzwerk, stoßen neue Kooperationen an und bleiben fest in der Community verankert.

      Für Änderungen gewappnet sein

      Orientierung für kommende Entscheidungen

      Um richtungsweisende Weichenstellungen im Unternehmen vorzunehmen, braucht es ein klares Bild von künftigen Entwicklungen und Marktveränderungen. Auf unseren Tagungen bündeln wir aktuelle Trends, rechtliche Neuerungen und Best Practices zu einem verlässlichen Gesamtbild. Sie gewinnen wertvolle Einblicke in die Strategien anderer Marktteilnehmer, erkennen frühzeitig Chancen sowie Risiken und schärfen den Blick für das Wesentliche.

      So kehren Sie mit der nötigen Entscheidungssicherheit an Ihren Arbeitsplatz zurück, um Ihre nächsten Schritte fundiert und zukunftssicher zu planen.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

      Jetzt im Webshop buchen

      Frühbucher

      Wer früh plant, lernt entspannter: Profitieren Sie jetzt vom Frühbucherpreis für Ihre nächste Weiterbildung.

      • 19.11.2026 19.11.2026 Aktion 1 Tag 1T Wien OnlinePräsenz ab  820,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis Frühbucher

           820,-  890,-
        • Kurspreis Frühbucher Online  820,- 890,-
        • Kurspreis Frühbucher Präsenz  820,- 890,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

      Meine Empfehlungen für Sie

      Gebäuderisse sicher bewerten

      Technische, wirtschaftliche und rechtliche Grundlagen

      29.10.2026+1
      ab  700,-
      Gebäudebetrieb krisensicher gestalten

      Risiken erkennen, Ausfälle vermeiden & Sicherheit erhöhen

      15.12.2026
      ab  680,-
      18.02.2027+1
      ab  870,-

      Lernformen im Überblick