Seminar

Denkmalschutz: Bremsklotz oder Turbo?

Chancen erkennen. Risiken minimieren. Werte für Baudenkmale heben.

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Bremst der Denkmalschutz Bauvorhaben aus oder eröffnet er ungeahnte Chancen? Das Seminar ordnet die Systematik des Denkmalschutzgesetzes ein, zeigt Handlungsspielräume bei Haftung und Sicherheitsrisiken auf und beantwortet im offenen Austausch konkrete Anliegen zu Förderung und Sanierung.

    Kursüberblick

    In Österreich stehen rund 39.000 unbewegliche Baudenkmale – Bauwerke und Ensembles – unter dem Schutz des Bundesdenkmalamts. Ausgangspunkt ist die Systematik des Denkmalschutzgesetzes (DMSG): Wie wird Denkmalbedeutung beurteilt, was verlangt die Erhaltungspflicht, und wo lässt sich zwischen Bewahrung und notwendigen Veränderungen abwägen?
    Ein eigener Block widmet sich Sicherheits- und Haftungsrisiken: Technische Gebäudeausrüstung, Risikoakzeptanzschwellen und das STOP-Prinzip liefern den Rahmen, konkrete Praxisbeispiele zu Handlauf und Brandabschnittsbildung die Substanz. Die Sonderbestimmung des § 4a DMSG zur Eigenverantwortung zeigt, welche Freiräume dabei tatsächlich bestehen.
    Bauen im denkmalgeschützten Bestand bewegt sich im Spannungsfeld zwischen Bewahren, Weiterentwickeln und wirtschaftlicher Machbarkeit. Gerade darin liegen jedoch besondere Chancen für qualitätsvolle und nachhaltige Lösungen: Bestände erfassen, Schäden analysieren, Potenziale und Nutzungsmöglichkeiten für Baudenkmale gezielt entwickeln.
    Impulsvorträge aus Planung, Ausführung und Denkmalpflege bilden die Grundlage, eine offene Diskussionsrunde im Anschluss beantwortet konkrete Fragen aus der Praxis.

    Kursinhalte

    Denkmalschutzgesetz (DMSG): Welche Veränderungen sind zulässig?
    • Denkmalbedeutung beurteilen und Anforderungen verstehen
    • Erhaltungspflicht erfüllen und Vorgaben berücksichtigen
    • Veränderungen prüfen und Eingriffe rechtskonform umsetzen
    • Öffentliche und private Interessen gegeneinander abwägen
    • Handlungsspielräume bei Baudenkmalen nutzen
    Sicherheitsrisiken bewerten und Haftungsrisiken minimieren
    • Risiken bei Gebäuden und Technischer Gebäudeausrüstung (TGA) bewerten
    • Risikoakzeptanzschwellen anhand gesetzlicher Vorgaben festlegen
    • Risiken gemäß STOP-Prinzip minimieren
    • Haftungsrisiken mit objektbezogenen Strategien absichern
    • Praxisbeispiele zu Handlauf und Brandabschnittsbildung analysieren
    Haftung im Denkmalschutz: Welche Freiräume bestehen?
    • Haftung in denkmalgeschützten Gebäuden vermeiden
    • Eigenverantwortung nach § 4a DMSG berücksichtigen
    • Aufklärung fördern und Sanktionen vermeiden
    • Informationen vermitteln und Bewusstsein schaffen
    • Rechtsprechung anhand von Praxisbeispielen einordnen
    Baudenkmale analysieren, erhalten und weiterentwickeln
    • Bestände erfassen und Entscheidungsgrundlagen schaffen
    • Schäden analysieren und Maßnahmen ableiten
    • Projektsteuerung und Kommunikation zielgerichtet umsetzen
    • Potenziale erkennen und Nutzungsmöglichkeiten entwickeln
    Praxisbeispiele im denkmalgeschützten Bestand diskutieren
    • Erfahrungen mit denkmalgeschützten Gebäuden austauschen
    • Sonderimmobilien im Bestand anhand von Beispielen betrachten
    • Herausforderungen im Arbeitsalltag analysieren
    • Lösungswege anhand von Praxisfällen diskutieren
    • Konkrete Fragestellungen mit Expert*innen erörtern

    Zielgruppe

    • Gemeinnützige Bauvereinigungen
    • Eigentümer*innen von denkmalgeschützten Gebäuden
    • Hausverwalter*innen
    • Planer*innen, Projektentwickler*innen
    • Sachverständige
    • Gemeinden, Baubehörden
    • Banken 
    • Ausführende, Professionist*innen
    • Gebäudesichtprüfer*innen gem. ON B 1300 / 1301

    Referenten

    Wichtige Informationen

    • iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landes­verband W, NÖ, Bgld. –10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
    • Anrechenbar zur Rezertifizierung für Objektsicherheitsprüfer gem. ÖNORM B 1300 bzw. ÖNORM B 1301

    Downloads

      1 Tag Ab € 510,-
      Termin wählen
      Team-Deal: Bis zu 12 % Rabatt

      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Wissen aus jedem Seminar. Der Team-Deal wird gestaffelt ab 3 Teilnehmer*innen beim Check-out abgezogen.

      Kursinfo
      :
      Neu
      Seminar-ID:
      332698
      Ort:
      Wien

      Ihre ARS Vorteile

      Grundlagen & Fachwissen

      An Ihrem aktuellen Wissensstand anknüpfen und gezielt wachsen

      Egal, ob Sie ein Themengebiet ganz neu erschließen, bestehendes Wissen auf den neuesten Stand bringen oder gezielt Vertiefungsfragen klären möchten: Unsere Seminare holen Sie exakt dort ab, wo Sie aktuell stehen.

      Durch die geschickte Verknüpfung von fundiertem Basiswissen mit weiterführendem Spezial-Know-how eignen Sie sich sowohl für den sicheren Einstieg als auch für die gezielte Fachvertiefung. Sie bauen ein grundlegendes Verständnis auf, schließen Wissenslücken und gewinnen maximale Handlungssicherheit für Ihre Aufgaben.

      Die perfekte Kombination: Einsteiger erhalten die nötige Orientierung, während Erfahrene wertvolle Details für die anspruchsvolle Praxis mitnehmen und eigene Fragestellungen gezielt klären können.

      In kurzer Zeit viel mitnehmen

      Maximalen Wissenszuwachs bei minimalem Zeitaufwand erzielen

      Im dicht gepackten Arbeitsalltag zählt jede Stunde. Die kompakten Seminare sind darauf ausgelegt, Ihnen auf den Punkt gebracht genau die Inhalte zu vermitteln, die für Ihre Praxis wirklich entscheidend sind. Statt langatmiger Theorie erwarten Sie hochkonzentrierte Fachimpulse, klare Handlungsempfehlungen und praxiserprobte Lösungen.

      So bringen Sie Ihr Wissen in kürzester Zeit auf den neuesten Stand, ohne wertvolle Arbeitszeit zu verlieren oder lange in Ihrem Betrieb zu fehlen.

      Sicherheit im Arbeitsalltag

      Souverän & rechtssicher agieren

      Neue gesetzliche Vorgaben, komplexe Aufgaben oder schlichtweg Unsicherheiten im Ablauf sorgen schnell für Stress im Betrieb. Unsere Formate geben Ihnen das Fundament, um auch in kniffligen Situationen souverän, korrekt und entspannt zu handeln. Sie profitieren von fundiertem Orientierungswissen, verlässlichen Checklisten und klaren Leitplanken für Ihre täglichen Entscheidungen.

      Das Ergebnis: Weniger Haftungs- und Fehlerrisiken, spürbar mehr Eigenständigkeit im Team und ein rundum gutes Gefühl bei jedem Arbeitsschritt.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

      Jetzt im Webshop buchen

      Team-Deal: Bis zu 12 % Rabatt

      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Vorteile aus jedem Seminar. Der Mengenrabatt gilt ab 3 Teilnehmer*innen.

      • 09.12.2026 09.12.2026 1 Tag 1T Wien Präsenz ab € 510,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

          € 510,-
        • Kurspreis Präsenz € 510,-
        • Kurspreis Online
      • 04.03.2027 04.03.2027 1 Tag 1T Wien Präsenz ab € 510,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

          € 510,-
        • Kurspreis Präsenz € 510,-
        • Kurspreis Online
      • 07.09.2027 07.09.2027 1 Tag 1T Wien Präsenz ab € 510,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

          € 510,-
        • Kurspreis Präsenz € 510,-
        • Kurspreis Online

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

      Hinweis: Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie in unseren Datenschutzrichtlinien .
      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

      Meine Empfehlungen für Sie

      Wirtschaftliche Abbruchreife von Gebäuden

      Neuer Leitfaden in Wien zur Erstellung von Befund und Gutachten

      09.12.2026
      ab € 520,-
      Tagung Hausverwaltung

      Wertsicherung, Abrechnung & aktuelle Verwaltungspraxis

      27.09.2027
      ab € 1.230,- € 1.330,-
      Tagung Update Objektsicherheit

      ÖNORM B 1300, Bauwerksbuch & Haftungsfragen im Bestand

      19.11.2026
      ab € 840,- € 890,-
      Gebäudebetrieb krisensicher gestalten

      Risiken erkennen, Ausfälle vermeiden & Sicherheit erhöhen

      15.12.2026+2
      ab € 612,- € 680,-

      Lernformen im Überblick