Seminar

Übernahme von Bauwerken & Entgelt

Gewährleistung, Fälligkeit & Mängeln aus rechtlicher & technischer Sicht

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Die Abnahme einer Bauleistung ist ein entscheidender Moment: Zahlungs- und Gewährleistungfrist beginnt zu laufen, und das Risiko des zufälligen Untergangs geht über. Wer die Rechtslage kennt, kann Mängel korrekt beurteilen, Ansprüche absichern und unnötige Konflikte vermeiden. So wird Rechtssicherheit zur Grundlage der Projektabwicklung.

    Kursüberblick

    Nach der Fertigstellung eines Bauwerks gehen die Meinungen oft auseinander: Ist die Leistung vertragsgemäß erbracht oder liegen Mängel vor? Wann beginnt die Gewährleistung, und darf die Abnahme verweigert werden, wenn einzelne Punkte nicht passen? Solche Fragen führen in der Praxis regelmäßig zu Streit und Zahlungsverzug.
    In diesem Seminar erfahren Teilnehmer*innen, wie Abnahme, Entgelt und Gewährleistung rechtlich zusammenhängen. Behandelt werden die Fälligkeit des Werklohns, die richtige Anwendung des Zurückbehaltungsrechts, die Beweislastverteilung bei Mängeln sowie Unterschiede zwischen ABGB und ÖNORM B 2110. Sie lernen, wie Mängel zu klassifizieren sind, wie Fristen laufen und wann Preisminderung, Aufhebung des Vertrags (ehemals Wandlung) und Schadenersatz der richtige Rechtsbehelf ist.
    Die ARS Akademie zeigt, wie Baupraktiker*innen Abnahmen von Bauwerken rechtssicher durchführen, Gewährleistungsfälle korrekt behandeln und Ansprüche durchsetzen. So lassen sich Konflikte vermeiden und Projekte termingerecht zum Abschluss bringen – mit rechtlicher Klarheit für beide Seiten.

    Kursinhalte

    Werkentgelt – was ist zu beachten?
    • Angemessenheit des Werkentgelts
    • Fälligkeit des Werkentgelts
    • Zurückbehaltung von Zahlungen
     Grundbegriffe des Gewährleistungsrechts
    • „Gespaltene Gewährleistung”: Besonderheiten im Konsumentengeschäft
    • Mängel erkennen und definieren
    • Behebung (Verbesserung?) von Mängeln
    • Fristen für Gewährleistungsansprüche
    • Rechtsbehelfe bei Mängeln
    • Beweislast(umkehr)
    • Erfüllung oder Gewährleistung klären
     „Gefahrentragung” im Bauvertrag
    • Verantwortung während der Bauphase
    • Risikoübertragung bei Übernahme
    Unterschiede ABGB (Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch) vs. ÖNORM B 2110
    • Abgrenzung der Regelungen
    • Welche Bedeutung haben diese für Baupraktiker*innen
    Einzelfragen des Gewährleistungsrechts
    • Mängelbehebung
    • Preisminderung
    • Unterschied von Gewährleistung zum Schadenersatz
    Behandlung von Einzelfragen zum Zurückbehaltungsrecht
    • Welche Abnahmepflicht gilt für den Bauherrn?
    • Schikane vermeiden

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Planer 
    • Bauunternehmen 
    • Bauherren
    • Bautechnische Berater

    Referenten

    Wichtige Informationen

    • Das Seminar ist Teil des „Lehrgang Claims & Co für Baupraktiker“ und auch einzeln buchbar, wobei der vorherige Besuch der Module 1 & 2 empfohlen wird, sofern es keine entsprechende Vorkenntnis gibt.
    • Nähere Details dazu finden Sie unter dem Produkt-Code: 10750
    • 20 % Ermäßigung für Mitglieder der Bundeskammer der Ziviltechniker:innen | Arch+Ing

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      0.5 Tage Ab  510,-
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      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Wissen & Vorteile aus jedem Seminar. Der Mengenrabatt gilt ab 3 Teilnehmer*innen und wird automatisch abgezogen.

      Kursinfo
      :
      Aktuell
      Seminar-ID:
      11173
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » M ehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

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      • 29.10.2026 29.10.2026 0.5 Tage 0.5T Wien OnlinePräsenz ab  510,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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