Lehrgang

Prüfungsvorbereitung Immobilienverwalter

Mietrecht, Verwaltung & Abrechnung, Prüfungssimulation

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Sichern Sie sich das Wissen für die Prüfung zum Immobilienverwalter. In unserer praxisnahen Seminarreihe vertiefen Sie die relevanten Themen die für den erfolgreichen Abschluss notwendig sind – von Mietrecht über Verwaltungsverträge bis hin zu Abrechnungen.

    Kursüberblick

    Die Prüfungsvorbereitung für Immobilienverwalter bietet alle Werkzeuge, um die WKO-Befähigungsprüfung mit Bravour zu bestehen. Im ersten Modul lernen Sie die täglichen Aufgaben der Immobilienverwaltung kennen, von Rechten und Pflichten des Verwalters bis hin zu den Anforderungen der Verwaltungsverträge. Sie erhalten wertvolle Einblicke in den Umgang mit Mietrecht, die Organisation von Eigentümerversammlungen und die korrekte Abrechnung von Betriebskosten.
    Der praxisnahe Wissens-Check im zweiten Modul bereitet Sie auf die relevanten Bereiche des Mietrechts (MRG) und Wohnungseigentumsrechts (WEG) vor. Ob Abrechnungen, Beschlussfassungen oder Erhaltungspflichten – Sie lernen, wie Sie typische Herausforderungen der Immobilienverwaltung souverän meistern und sich optimal für die Prüfung aufstellen.

    Wichtig: Diese Prüfungsvorbereitung baut auf grundlegenden Kenntnissen auf, die in unserem Lehrgang Grundlagenwissen für Immobilienmakler, -verwalter, Bauträger vermittelt werden. Der Lehrgang stellt sicher, dass Sie über das nötige Fundament verfügen, um die Prüfungsvorbereitung optimal zu nutzen.

    Kursinhalte

    Immobilienverwaltung in der Praxis
    • Berufsbild Immobilientreuhänder: Verwalter, Makler, Bauträger
    • Immobilientreuhänder am Schnittpunkt von Technik, Wirtschaft und Recht
    • Gewerbeordnung – freie und reglementierte Gewerbe
    • Verwaltungsvollmacht, Verwaltungsvertrag
    • Rechte und Pflichten des Verwalters/der Verwalterin
    • Arbeits- und sozialrechtliche Aspekte
    • Verwaltungswechsel, insb. Verwaltungsübernahme
    • Verwaltungsjahr
    • Unterschiede in der Verwaltung von Alleineigentum, schlichtem Miteigentum und Wohnungseigentum
    • Maßnahmen der ordentlichen und außerordentlichen Verwaltung versus Verfügungshandlungen einzelner Miteigentümer*innen
    • Wohnungseigentümer*innenversammlungen
    • Beschlussfassungsprozedere im Wohnungseigentum
    • Von der Zinsliste zur Abrechnung – Unterschied Zinshaus vs. Wohnungseigentum – mit Beispielen
    • Wesen / Unterschiede von ABGB-Bestandsrecht und MRG (Schutzcharakter)
    • Schutzsäulen MRG – Preis, Erhaltung, Befristung
    • Befristungsrecht in ABGB und MRG
    • Erhaltungspflichten in ABGB und MRG
    • Mietverträge
    • Winterdienstpflichten
    • Weitere relevante landesgesetzliche Vorschriften
    Prüfungsvorbereitung mit Wissens-Check Mietrecht (MRG) und Wohnungseigentum (WEG)
    • Aktuelles zu Wertsicherungen & "Mietpreisbremse"
    • Anwendungsbereiche
    • Hauptmietzinsbildung
    • Betriebskostenabrechnung, Hauptmietzinsabrechnung
    • Erhaltungspflichten des Vermieters
    • Befristungsbestimmungen
    • Eintrittsrechte, Unternehmensübergang
    • Investitionsablösen u. v. m.
    • Begriffsbestimmungen WEG
    • Wohnungseigentumsbegründung
    • Nutzfläche, Nutzwert, Mindestanteil
    • Eigentümerpartnerschaft – Eigentümergemeinschaft
    • Ordentliche und außerordentliche Verwaltung vs. Verfügung
    • Beschlussfassung
    • Rücklagenbildung, Bewirtschaftungskostenabrechnung
    • Abweichende Verteilungsschlüssel und Abstimmungseinheiten
    • Vorzugspfandrechte 
    Prüfungsvorbereitung mit Wissens-Check zu Immobilienbewirtschaftung und -verwaltung in der Praxis
    • Berufsbild – Immobilienverwalter
    • Verwalterjahr
    • Immobiliensteuerrecht
    • Zins- und Vorschreibungslisten
    • Steuerbeiblätter
    • Eigentümerabrechnung
    • Abrechnung der besonderen Aufgaben
    • Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung
    • Betriebskostenabrechnung
    • Nebengesetze
    • Grundbuchrecht für Immobilienverwalter

    Enthaltene Module

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Personen, die zur Befähigungsprüfung für Immobilienverwalter antreten wollen und bereits Vorkenntnisse haben bzw. den Lehrgang Grundlagenwissen für Immobilienmakler, - verwalter, Bauträger Ausbildung Immobilientreuhänder | Recht, Verwaltung, Finanzierung besucht haben
    • Personen, die zur Befähigungsprüfung für Immobilienverwalter antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben
    • Immobilienmakler- bzw. Immobilienverwalter-Assistent*innen
    • Immobilienberater*innen, Immobilienverwalter-Referent*innen
    • Mitarbeitende von Bauträgerunternehmen
    • Personen, die ihre Qualifikationen erweitern möchten, um ihr berufliches Portfolio zu bereichern und ihre Karrierechancen zu verbessern

    Referenten

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      Seminar-ID:
      20692
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » M ehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

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           1.890,-
        • Kurspreis Online  1.890,-
        • Kurspreis Präsenz  1.890,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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      Lernformen im Überblick