Zertifikatsprogramm

Ausbildung zum zertifizierten Objektsicherheits­prüfer für Wohngebäude

Anforderungen nach ÖNORM B 1300

    Frühbucher

    Wer früh plant, lernt entspannter: Profitieren Sie jetzt vom Frühbucherpreis für Ihre nächste Weiterbildung.

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Normgerechte Prüfungen sind die Basis für den Schutz von Wohngebäuden – und deren Bewohnern. Diese Ausbildung gibt Ihnen das Werkzeug an die Hand, um Sicherheitsrisiken frühzeitig zu erkennen und Wohngebäude rechtskonform zu bewerten. Von bautechnischer Sicherheit bis hin zu Brandschutz & Umweltaspekten – werden Sie Expert*in für Objektsicherheitsprüfungen.

    Kursüberblick

    Mit dieser Ausbildung legen Sie den Grundstein für Ihre Qualifikation als zertifizierter Objektsicherheitsprüfer gemäß ÖNORM B 1300. Schritt für Schritt erwerben Sie das nötige Fachwissen, um die Sicherheit von Wohngebäuden ganzheitlich zu beurteilen – rechtssicher, normgerecht und praxisnah.
    Im Mittelpunkt steht die umfassende Vermittlung technischer, organisatorischer und rechtlicher Grundlagen – von baulicher Sicherheit, Brandschutz und Hygieneanforderungen bis hin zu Umweltaspekten, Einbruchschutz und Betreiberverantwortung. Sie lernen, Prüfprozesse strukturiert aufzubauen, Gefährdungen richtig einzuschätzen und Maßnahmen fachgerecht zu dokumentieren. Durch den modularen Aufbau mit erfahrenen Referent*innen aus der Praxis erlangen Sie bei der ARS Akademie nicht nur fundiertes Fachwissen, sondern auch die Fähigkeit, Ihre Kompetenz als Sicherheitsverantwortlicher sichtbar zu machen. Abgerundet wird die Ausbildung durch die Möglichkeit einer freiwilligen Abschlussprüfung inklusive ZTEC-Zertifizierung – ein anerkannter Nachweis Ihrer Fachqualifikation als Objektsicherheitsprüfer.

    Holen Sie sich gerne einen Kostenvoranschlag für Förderungen von AMS oder WAFF bei unserem Bildungsberater ein!

    Kursinhalte

    Rechtliche Grundlagen und Betreiberverantwortung
    • Welche Pflichten ergeben sich aus der ÖNORM B 1300?
    • Bauwerksbuch gemäß Bauordnung (BO) und Denkmalschutzgesetz-Novelle
    • Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und Betreiberverantwortung nach GEFMA 190
    • Organisationsverschulden und rechtliche Haftungsfolgen
    • Informations-, Kontroll- und Kennzeichnungspflichten für Eigentümer*innen
    Objektsicherheitsprüfung – Methoden und Konzepte
    • Erforderliche Daten für die Bestandsaufnahme von Wohngebäuden
    • Konzeption von Objektsicherheitsprüf-Routinen und Prüfintervallen
    • Sollzustand-Konsens in Verträgen zwischen Auftraggeber (AG) und Auftragnehmer (AN)
    • Risikoanalysen zur Optimierung von Prüfpflichten und Verlängerung von Intervallen
    • Objektsicherheitsbeauftragte bei mangelhafter Durchführung
    Bautechnische Sicherheit und Gebäudestatik
    • Bautechnik und Bewilligungspflichten für Umbauten und Sanierungen
    • Standsicherheit von Gebäuden, Aufbauten und Anlagenteilen
    • Baulicher Brandschutz und Anforderungen an Flucht- und Rettungswege
    • Absicherung von Absturzgefahren in Wohngebäuden
    • Technische Einrichtungen für barrierefreies Wohnen
     Elektrotechnik und Brandschutzanlagen
    • Elektroinstallationen und Blitzschutzsysteme
    • Anforderungen an Brandmeldeanlagen, Not- und Sicherheitsbeleuchtung
    • Brandfallsteuerung und elektroakustische Notwarnsysteme (ENS)
    • Photovoltaikanlagen und elektrische Sicherheit in Wohngebäuden
    • Fallbeispiele aus der Praxis von Wohnhausanlagen
    Gefahrenvermeidung und organisatorischer Brandschutz
    • Eigenkontrollen und Brandschutzkonzepte in Wohnobjekten
    • Periodische Überprüfungen nach Brandschutzgesetzgebung
    • Verkehrs-, Flucht- und Rettungswege: Anforderungen und Kontrollen
    • Beschilderungen, Hinweiszeichen und Brandschutzordnungen
    • Erste Löschhilfe, Löschanlagen und Feuerwehrzufahrten
     Gesundheits- und Umweltschutz in Wohnanlagen
    • Hygienegrundlagen, Sauberkeit und Schädlingsbekämpfung
    • Trinkwasseranlagen, Legionellen, Schimmel und Asbest
    • Risiken durch Baustoffe und elektrische Installationen
    • Umwelthaftung und gesetzliche Grundlagen für Betreiber*innen
    • Eigenkontrollen, Hygiene-Sachverständige und Laboranalysen
     Weitere Programmpunkte des Seminars
    • Einbruchsschutz: Zutrittskontrolle und Schließmechanismen
    • Schutz vor Außengefahren: Hochwasser, Nachbargrundstücke
    • Sicherheitsanforderungen für Garagen, Spielplätze und Außenanlagen
    • Aufzugsgesetz - aktuelle Änderungen in OÖ, aktuelelles zum Bauwerksbuch
    • Abschlussprüfung: Zertifikat „Objektsicherheitsprüfer*in gemäß ON B 1300“

    Zielgruppe

    • Verantwortliche für die Sicherheit von Gebäuden
    • Hausbetreuungsunternehmen, Hausbesorger*innen, Facility Services Anbieter
    • Eigentümer*innen von Gebäuden und Hausverwaltungen zur Ausbildung von Eigenpersonal

    Referenten

    • Günter Zowa

      Günter Zowa

      Ziviltechniker und Gerichtssachverständiger

    • Alfred Popper

      Alfred Popper

      Richter i.R., Lektor und Autor zahlreicher wohnrechtlicher Fachwerke

    • Robert Riemer

      Robert Riemer

      Facility Manager und Experte für Sicherheitstechnik

    Downloads

      5 Tage  2.490,- Ab  2.390,-
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      Kursinfo
      :
      Beginner
      Seminar-ID:
      20728
      Zertifizierungen
      :
      ZTEC ZT GMBH
      Ort:
      Wien

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » M ehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

      Jetzt im Webshop buchen

      Frühbucher

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      • 02.11.-10.11.2026 02.11.2026 Aktion 5 Tage 5T Wien Präsenz ab  2.390,-
        ARS Seminar und Kongreß VeranstaltungsgmbH · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

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           2.810,-  2.910,-
        • Kurspreis inkl. Prüfung Frühbucher Präsenz  2.810,- 2.910,-
        • Kurspreis inkl. Prüfung Online

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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