Zertifikatsprogramm

Ausbildung zum zertifizierten Objektsicherheits­prüfer für Wohngebäude

Anforderungen nach ÖNORM B 1300

    Frühbucher

    Wer früh plant, lernt entspannter: Profitieren Sie jetzt vom Frühbucherpreis für Ihre nächste Weiterbildung.

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Normgerechte Prüfungen sind die Basis für den Schutz von Wohngebäuden – und deren Bewohnern. Diese Ausbildung gibt Ihnen das Werkzeug an die Hand, um Sicherheitsrisiken frühzeitig zu erkennen und Wohngebäude rechtskonform zu bewerten. Von bautechnischer Sicherheit bis hin zu Brandschutz & Umweltaspekten – werden Sie Expert*in für Objektsicherheitsprüfungen.

    Kursüberblick

    Mit dieser Ausbildung legen Sie den Grundstein für Ihre Qualifikation als zertifizierter Objektsicherheitsprüfer gemäß ÖNORM B 1300. Schritt für Schritt erwerben Sie das nötige Fachwissen, um die Sicherheit von Wohngebäuden ganzheitlich zu beurteilen – rechtssicher, normgerecht und praxisnah.
    Im Mittelpunkt steht die umfassende Vermittlung technischer, organisatorischer und rechtlicher Grundlagen – von baulicher Sicherheit, Brandschutz und Hygieneanforderungen bis hin zu Umweltaspekten, Einbruchschutz und Betreiberverantwortung. Sie lernen, Prüfprozesse strukturiert aufzubauen, Gefährdungen richtig einzuschätzen und Maßnahmen fachgerecht zu dokumentieren. Durch den modularen Aufbau mit erfahrenen Referent*innen aus der Praxis erlangen Sie bei der ARS Akademie nicht nur fundiertes Fachwissen, sondern auch die Fähigkeit, Ihre Kompetenz als Sicherheitsverantwortlicher sichtbar zu machen. Abgerundet wird die Ausbildung durch die Möglichkeit einer freiwilligen Abschlussprüfung inklusive ZTEC-Zertifizierung – ein anerkannter Nachweis Ihrer Fachqualifikation als Objektsicherheitsprüfer.

    Holen Sie sich gerne einen Kostenvoranschlag für Förderungen von AMS oder WAFF bei unserem Bildungsberater ein!

    Kursinhalte

    Rechtliche Grundlagen und Betreiberverantwortung
    • Welche Pflichten ergeben sich aus der ÖNORM B 1300?
    • Abgrenzung B 1300/B 1301
    • Nachrüstungspflichten sowie Bauwerksbuch gemäß Bauordnung (BO)
    • Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und Betreiberverantwortung nach GEFMA 190
    • Organisationsverschulden und rechtliche Haftungsfolgen
    • Informations-, Kontroll- und Kennzeichnungspflichten für Eigentümer*innen
    Objektsicherheitsprüfung – Methoden und Konzepte
    • Erforderliche Daten für die Bestandsaufnahme von Wohngebäuden
    • Konzeption von Objektsicherheitsprüf-Routinen und Prüfintervallen
    • Sollzustand-Konsens in Verträgen zwischen Auftraggeber (AG) und Auftragnehmer (AN)
    • Risikoanalysen zur Verlängerung von OS-Prüfintervallen
    • Vorgehensweise bei mangelhaften OS-Prüfungen
    Bautechnische Sicherheit und Gebäudestatik
    • Bautechnik und Bewilligungspflichten für Umbauten und Sanierungen
    • Standsicherheit von Gebäuden, Aufbauten und Anlagenteilen
    • Baulicher Brandschutz und Anforderungen an Flucht- und Rettungswege
    • Absicherung von Absturzgefahren in Wohngebäuden
    • Technische Einrichtungen für barrierefreies Wohnen
    • Risikoanalysen / Sicherheitskonzepte für Bestandsobjekte
     Elektrotechnik und Brandschutzanlagen
    • Elektroinstallationen und Blitzschutzsysteme
    • Anforderungen an Brandmeldeanlagen, Not- und Sicherheitsbeleuchtung
    • Brandfallsteuerung und elektroakustische Notwarnsysteme (ENS)
    • Photovoltaikanlagen und elektrische Sicherheit in Wohngebäuden
    • Fallbeispiele aus der Praxis von Wohnhausanlagen (E-Ladestellen, Photovoltaik, Batterieanlagen)
    Gefahrenvermeidung und organisatorischer Brandschutz
    • Eigenkontrollen und Brandschutzkonzepte in Wohnobjekten
    • Periodische Überprüfungen nach Brandschutzgesetzgebung
    • Verkehrs-, Flucht- und Rettungswege: Anforderungen und Kontrollen
    • Beschilderungen, Hinweiszeichen und Brandschutzordnungen
    • Erste Löschhilfe, Löschanlagen und Feuerwehrzufahrten
     Gesundheits- und Umweltschutz in Wohnanlagen
    • Hygienegrundlagen, Sauberkeit und Schädlingsbekämpfung
    • Trinkwasseranlagen, Legionellen, Schimmel und Asbest
    • Umwelthaftung und gesetzliche Grundlagen für Betreiber*innen
    • Eigenkontrollen, Hygiene-Sachverständige und Laboranalysen
     Weitere Programmpunkte des Seminars
    • Einbruchsschutz: Zutrittskontrolle und Schließmechanismen
    • Schutz vor Außengefahren: Hochwasser, Nachbargrundstücke
    • Sicherheitsanforderungen für Garagen, Spielplätze und Außenanlagen
    • Aufzugsgesetz - aktuelle Änderungen in OÖ, aktuelelles zum Bauwerksbuch
    • Abschlussprüfung: Zertifikat „Objektsicherheitsprüfer*in gemäß ON B 1300“

    Zielgruppe

    • Verantwortliche für die Sicherheit von Gebäuden
    • Hausbetreuungsunternehmen, Hausbesorger*innen, Facility Services Anbieter
    • Eigentümer*innen von Gebäuden und Hausverwaltungen zur Ausbildung von Eigenpersonal

    Referenten

    • Günter Zowa

      Günter Zowa

      Ziviltechniker und Gerichtssachverständiger

    • Alfred Popper

      Alfred Popper

      Richter i.R., Lektor und Autor zahlreicher wohnrechtlicher Fachwerke

    • Barbara Vanek

      Barbara Vanek

      Qualitätsmanagerin, Hygieneberaterin, Probenehmerin & Inspektorin

    Downloads

      5 Tage  2.490,- Ab  2.117,-
      Termin wählen
      Seminar-ID:
      20728
      Zertifizierungen
      :
      ZTEC ZT GMBH
      VÖSI
      :
      4 Punkte
      Ort:
      Wien

      Ihre ARS Vorteile

      Anerkannter Abschluss

      Mit anerkanntem Abschluss überzeugen

      Fundiertes Fachwissen und praktische Erfahrung sind das Fundament beruflichen Erfolgs – ein offizieller Nachweis macht diesen Vorsprung für alle sichtbar. Mit unserem Zertifikatsprogramm schließen Sie Ihre Weiterbildung mit einem qualifizierten und in der Branche geschätzten Zertifikat ab. Das stärkt nicht nur Ihre Position bei Verhandlungen und Karriereschritten, sondern schafft auch nachhaltiges Vertrauen in Ihre Expertise.

      Erfahren Sie mehr über unseren Zertifizierungspartner Austrian Standards.

      Neue Karrierechancen schaffen

      Neue Karrierechancen schaffen

      Spezialisierte Fachkräfte und angehende Führungskräfte brauchen klare Qualifikationen, um den nächsten beruflichen Meilenstein zu erreichen. Unser Zertifikatsprogramm vermittelt Ihnen systematisch genau die Schlüsselkompetenzen, die am Markt und im eigenen Unternehmen aktuell stark gefragt sind. Durch den strukturierten Know-how-Aufbau positionieren Sie sich als gefragter Experte auf Ihrem Gebiet, steigern Ihren Marktwert nachhaltig und schaffen eine solide Grundlage für neue Aufgaben, mehr Verantwortung oder die nächste Beförderung.

      Qualifikation sichtbar machen

      Qualifikation sichtbar machen

      Echte Expertise entfaltet ihre volle Wirkung erst, wenn sie nach außen hin transparent und greifbar ist. Mit dem erfolgreichen Abschluss unseres Zertifikatsprogramms tragen Sie Ihre Fachkompetenz sichtbar nach außen – ob im E-Mail-Signatur-Badge, auf LinkedIn oder im direkten Kundenkontakt. Dieser verbindliche Nachweis signalisiert höchste Qualität und Aktualität Ihres Wissens.

      So schaffen Sie auf Anhieb tiefes Vertrauen bei Auftraggebern, Führungskräften und Geschäftspartnern.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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      Frühbucher

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      • 02.11.-10.11.2026 02.11.2026 Aktion 5 Tage 5T Wien Präsenz ab  2.117,-
        ARS Seminar und Kongreß VeranstaltungsgmbH · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis Bildungsherbst

           2.117,-  2.490,-
        • Kurspreis Bildungsherbst Präsenz  2.117,- 2.490,-
        • Kurspreis Online
        • Kurspreis inkl. Prüfung Bildungsherbst

           2.537,-  2.910,-
        • Kurspreis inkl. Prüfung Bildungsherbst Präsenz  2.537,- 2.910,-
        • Kurspreis inkl. Prüfung Online
      • 09.03.-19.03.2027 09.03.2027 Aktion 5 Tage 5T Wien Präsenz ab  2.390,-
        ARS Seminar und Kongreß VeranstaltungsgmbH · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis Frühbucher

           2.390,-  2.490,-
        • Kurspreis Frühbucher Präsenz  2.390,- 2.490,-
        • Kurspreis Online
        • Kurspreis inkl. Prüfung Frühbucher

           2.810,-  2.910,-
        • Kurspreis inkl. Prüfung Frühbucher Präsenz  2.810,- 2.910,-
        • Kurspreis inkl. Prüfung Online

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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      Thementag Gebäudesicherheit

      Recht, Technik, Haftungsfragen & Praxistipps

      11.05.2027
      ab  760,-  810,-

      Lernformen im Überblick