Warum lohnt sich dieser Kurs?
Wohnungseigentum wirft in der Praxis viele Fragen auf, sowie die Differenzierung von Baurecht und Superädifikat, Kellereigentum bis zur richtigen Handhabung des Teilungsplans. Wir vermitteln Ihnen die wichtigsten rechtlichen Grundlagen und zeigen anhand konkreter Beispiele, wie Sie aktuelle Vorschriften sicher anwenden – inkl. Neuerungen ab 1.6.22Kursüberblick
Was gilt bei der Begründung von Wohnungseigentum? Welche Formvorschriften sind zu beachten? Und was hat sich durch die Neuregelungen rund um Superädifikate und Urkundenhinterlegung geändert? Dieser Kurs bietet Ihnen einen strukturierten und praxisorientierten Überblick über das komplexe Zusammenspiel von Wohnungseigentum, Teilungsplan, Baurecht und Katasterwesen – inklusive aller aktuellen Entwicklungen seit 1. Juni 2022.Sie lernen, welche Voraussetzungen für die Begründung von Wohnungseigentum erfüllt sein müssen, wie sich vorläufiges und endgültiges Wohnungseigentum unterscheiden und wie Nutzwertfestsetzungen und Parifizierungen rechtssicher erfolgen. Ein besonderer Fokus liegt auf praktischen Umsetzungsfragen, z. B. zur Verbücherung von Teilungsplänen, zu Ab- und Zuschreibungen, Lastenfreistellungen oder zur Behandlung von Kellereigentum und Baurechtseinträgen. Zahlreiche praxisnahe Fallbeispiele unterstützen Sie dabei, die Inhalte sicher in Ihren Arbeitsalltag zu übertragen – ganz gleich, ob Sie in der Grundbuchspraxis, Immobilienverwaltung oder Beratung tätig sind.
Kursinhalte
Wohnungseigentum und Parifizierung (WEG 2002)- Begründung, Übertragung und Belastung von Wohnungseigentum verstehen und effizient umsetzen
- Nutzwertfestsetzung (Parifizierung) durchführen und typische Fehler vermeiden
- Eigentümergemeinschaft und Verwaltung der Liegenschaft rechtlich korrekt beurteilen
- Einverleibung sowie Sicherung durch Anmerkungen & Rangordnungen korrekt durchführen
- Baurecht im Grundbuch Österreich rechtlich sicher einordnen & anwenden
- Superädifikat und Urkundenhinterlegung korrekt beurteilen
- Teilung von Grundstücken rechtlich korrekt durchführen & im Grundbuch verbüchern
- Ab- und Zuschreibungen rechtssicher nachvollziehen und anwenden
- Komplexe Grundbuchsfälle analysieren sowie rechtliche und wirtschaftliche Risiken frühzeitig erkennen
- Aktuelle OGH-Judikatur, Gebührenfragen und Treuhandschaften praxisgerecht anwenden
Bestandteil von
Zielgruppe
- Personen, die häufig mit dem Grundbuch zu tun haben
- Rechtsanwälte und -anwärter sowie deren Mitarbeiter
- Notare, Notarsubstitute, Notariatskandidaten sowie deren Mitarbeiter
- Mitarbeiter von Banken und Versicherungen
- Geschäftsführende
- Gläubigerschutzverbände, Auskunfteien, Inkassobüros, Schuldnerberatungsstellen
- Makler, Hausverwaltung, Wohn(Bau)- und Siedlungsgenossenschaften, Bauträger
- Öffentliche Institutionen (Bund, Länder, Gemeinden)
- Infrastrukturunternehmen
- Verbundgesellschaften
Referenten
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Elisabeth Unterweger
Rechtspflegerin in Zivilprozess-, Exekutions-, Insolvenz- und Grundbuchssachen
