Warum lohnt sich dieser Kurs?
ÖNORM-Verträge prägen viele Bauprojekte, werfen in der Anwendung aber häufig Detailfragen auf. Lernen Sie hier, wie ÖNORM B 2110 und B 2118 seit den Neuerungen 2023 richtig eingesetzt werden, welche Folgen sie für Ausschreibung, Vergabe und Bauabwicklung haben und wie Leistungsabweichungen sowie Mehrkostenforderungen sicher beurteilt werden.Kursüberblick
In Bauprojekten entstehen Streitigkeiten häufig dort, wo Vertragsgrundlagen, Ausschreibung, Kalkulation und spätere Bauabwicklung nicht sauber ineinandergreifen. Gerade bei ÖNORM-Verträgen nach ÖNORM B 2110 und ÖNORM B 2118 ist entscheidend, welche Regelungen tatsächlich vereinbart wurden, wie sie im Projektverlauf anzuwenden sind und welche formalen Anforderungen bei Leistungsabweichungen oder Mehrkostenforderungen gelten.Die ARS Akademie vermittelt in diesem Seminar, wie ÖNORM B 2110 und B 2118 im Bauvertrag richtig eingesetzt und in der Praxis abgewickelt werden. Teilnehmer*innen erhalten einen strukturierten Überblick über Aufbau, Inhalt und Anwendung der beiden Normen sowie über die Auswirkungen der Neuerungen seit 2023.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem Ablauf eines Bauvorhabens von der Vorbereitung über Ausschreibung, Kalkulation und Vergabe bis zur Bauabwicklung und Übergabe. Dabei werden sowohl die Perspektive des Auftraggebers als auch jene des Auftragnehmers berücksichtigt: Wie wird ein ÖNORM-Vertrag richtig vorbereitet? Worauf ist bei Ausschreibung und Angebotskalkulation zu achten? Welche Schritte sind in der Bauabwicklung einzuhalten?
Sie lernen, wann Mehrkostenforderungen berechtigt sein können, wie sie geltend gemacht und geprüft werden und welche Fehler in der Abwicklung häufig zu Konflikten führen. So gewinnen Sie Sicherheit, ÖNORM-Verträge rechtlich und bauwirtschaftlich fundiert anzuwenden, Bauabläufe besser zu steuern und Mehrkostenforderungen professionell zu beurteilen.
Kursinhalte
Wie wendet man ÖNORM B 2110 und ÖNORM B 2118 im Bauvertrag richtig an?- Unterschiede zwischen ÖNORM B 2110 und ÖNORM B 2118 erkennen
- Vertragsbestandteile nach ihrer Reihenfolge berücksichtigen
- Leistungsabweichungen und Regieleistungen beurteilen
- Sphärentheorie zur Zuordnung von Risiken anwenden
- Partnerschaftssitzungen nach ÖNORM B 2118 berücksichtigen
- Ausschreibungsunterlagen vollständig erstellen
- Leistungsverzeichnisse, Pläne und Spezifikationen aufbereiten
- Checklisten nach ÖNORM B 2110/B 2118 anwenden
- Verfahrensbestimmungen im Vergabeverfahren berücksichtigen
- Prüf- und Warnpflichten des Bieters erfüllen
- Einheitspreis-, Pauschalpreis- und Regiepreisverträge anwenden
- Kostenvoranschläge mit und ohne Gewährleistung erstellen
- Leistungsbeschreibungen auf Vollständigkeit prüfen
- Mengenänderungen und 20 %-Klausel berücksichtigen
- Leistungsänderungen und Störungen richtig abgrenzen
- Mitteilungs- und Anmeldepflichten erfüllen
- Dokumentationspflichten einhalten
- Nachweispflichten erfüllen
- Baubuch und Bautagesberichte führen
- Mehrkostenforderungen fristgerecht anmelden
- Mehrkostenforderungen prüffähig dokumentieren
- Bauzeitverlängerungen und Nachteilsabgeltungen geltend machen
- Schlussrechnung, Gewährleistung und Haftung berücksichtigen
Zielgruppe
- Kalkulant*innen
- Bauleiter*innen
- Projektleiter*innen
- Firmenbauleiter*innen
- Rechtsanwält*innen (Spezialrichtung Bau)
- Örtliche Bauaufsicht
- Unternehmer*innen aus Bau- und Baunebengewerbe
- Architekt*innen
