Warum lohnt sich dieser Kurs?
Neue Deregulierungs- und Sanierungsnovellen stellen die NÖ Bauordnung auf neue Beine. Wer in Niederösterreich plant, prüft oder bewilligt, muss die neuen Regelungen rasch einordnen, um Projekte rechtssicher zu steuern. Das Update der NÖ-Bauordnung zeigt kompakt, was sich 2025/2026 ändert und wo sich die größten Auswirkungen in der Praxis ergeben.Kursüberblick
Im Herbst 2025 wurden zwei umfangreiche Novellen der NÖ Bauordnung beschlossen, ergänzt durch die bereits im März veröffentlichte Novelle der NÖ Bautechnikverordnung, die die OIB-Richtlinien (Ausgabe 2023) in das niederösterreichische Baurecht überführt hat. Diese Änderungen greifen tief in Abläufe, Zuständigkeiten und technische Anforderungen ein und müssen aufgrund kurzer Übergangsfristen rasch eingeordnet werden.Alle Informationen zu den aktuellen und zukünftigen Änderungen erhalten Sie in diesem Seminar sowohl aus rechtlicher als auch aus technischer Perspektive. Zusätzlich werden jene Themen vertieft, zu denen in der Praxis regelmäßig Rückfragen bestehen: von der Veränderung der Behördenzuständigkeit über die Einteilung von Bauvorhaben bis hin zu Belichtung, Bebaubarkeit von Grundstücken und Gebäudehöhenberechnungen.
Sie gewinnen einen umfassenden Überblick über die Zusammenhänge in der NÖ Bauordnung und der Bautechnikverordnung inklusive Detailwissen zu den Herbstnovellen. Die komplexen Inhalte werden anhand von Tabellen, Skizzen und praxisnahen Beispielen anschaulich vermittelt, sodass Sie die Auswirkungen auf konkrete Projekte klar nachvollziehen können. Damit bietet die ARS Akademie im Bereich Baurecht ein aktuelles, fundiertes Update für alle, die in NÖ planen, prüfen oder bewilligen.
Kursinhalte
- Novelle der NÖ Bauordnung 2014 durch das
- NÖ Deregulierungsgesetz, Inkrafttreten mit 1. Jänner 2026
- NÖ Sanierungsvereinfachungsgesetz, Inkrafttreten mit 1. März 2026
- Umsetzung von EU-Richtlinien, Inkrafttreten mit 29. Mai 2026
- Novelle der NÖ Bautechnikverordnung 2014 - Vorschau auf die Novelle 2026
- mit Übernahme der OIB-Richtlinie 6 – Ausgabe September 2025
- Wo gibt es Änderungen im Baurecht?
- Behördenzuständigkeit
- Verfahren mit Parteien und Nachbarn
- Einteilung der Bauvorhaben
- Bauland ohne Bebauungsplan
- Bebaubarkeit von Grundstücken
- Bauwerke im Bauwich
- Belichtung & Belichtungsprüfung
- Ermittlung der Gebäudehöhe
- Beschränkung der Anzahl der Geschoße
- OIB-Richtlinien
- Ausgabe 2023: OIB-Richtlinien 1 - 6
- Ausgabe 2025: OIB-Richtlinie 6
- Ausgabe geplant: OIB-Richtlinie 7
Zielgruppe
- Bausachverständige
- Baujuristen
- Bedienstete der Bauämter der Gemeinden
- Architekten, Zivilingenieure
- Baumeister, Zimmermeister
- Professionisten
- Bauträger
- Gemeinnützige Wohnbaugesellschaften
- Immobilienverwalter, Facility Manager
Referenten
-
Gerald Kienastberger
i.R., ehemals Leiter der Abteilung Bau- & Raumordnungsrecht, Amt der NÖ LR
-
Hubert Länger
Stabstelle allgemeine Bauwirtschaft, Amt der NÖ Landesregierung
Wichtige Informationen
- iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
- 20 % Ermäßigung für Mitglieder der Bundeskammer der Ziviltechniker:innen | Arch+Ing
