seminar

Bauwerksbuch & Haftung

    Kursüberblick

    Anforderungen auf der Grundlage der Novelle 2023 der Bauordnung für Wien – Umsetzungsfrist bis Ende 2027 bzw Ende 2030
    Dargestellt wird der haftungsrechtliche Hintergrund der Verkehrssicherungspflichten. Aufgezeigt werden die Folgen der Nichteinhaltung der Vorschriften zum Bauwerksbuch. Vermittelt werden klare Handlungsanleitungen zur Erstellung des Bauwerksbuchs. Die Inhalte werden betont praxisorientiert aufbereitet.

    Kursinhalte

    Bauwerksbuch nach § 128a Bauordnung für Wien rechtssicher umsetzen
    • Rechtliche Grundlagen und Entwicklung verstehen
    • § 128a Bauordnung für Wien anwenden
    • OIB-Richtlinien und Bauarbeitenkoordinationsgesetz (BauKG) einordnen
    • ÖNORM B 4008-1 sowie ÖNORM B 1300 und B 1301 berücksichtigen
    Welche Haftungs- und Verkehrssicherungspflichten bestehen?
    • Haftung für Gebäudesicherheit beurteilen
    • Vertragliche und deliktische Verkehrssicherungspflichten unterscheiden
    • Haftungsmaßstab und Verantwortlichkeiten klären
    • Dynamische Erhaltungspflichten berücksichtigen
    Bauwerksbuch erstellen und Prüfungen durchführen
    • Berechtigte Ersteller*innen bestimmen
    • Anforderungen an prüfende Personen erfüllen
    • Prüfintervalle festlegen
    • Objektbegehung und Prüftiefe durchführen
    • Gebäudeteile systematisch überprüfen
    Bauwerksbuch vollständig dokumentieren und übergeben
    • Baugebrechen nachvollziehbar dokumentieren
    • Maßnahmenplan erstellen
    • Eintragungen rechtssicher führen
    • Bauwerksbuch registrieren
    • Dokumentation vollständig übergeben

    Zielgruppe

    • Hauseigentümer*innen
    • Wohnungsgeigentümergemeinschaften
    • Bauträger, Projektentwickler*innen
    • Baumeister*innen, Ziviltechniker*innen
    • Immobiliensachverständige
    • Immobilienverwalter*innen
    • Facility Manager*innen
    • Asset Manager*innen
    • Betreiber*innen von Gebäuden
    • Verantwortliche für Gebäudesicherheit
    • Mitarbeitende von Hausverwaltungen sowie Personen, die Bauwerksbücher erstellen oder deren Erstellung und Prüfung beauftragen

    Downloads

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      Seminar-ID:
      333175

      Ihre ARS Vorteile

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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      Lernformen im Überblick