ARS Akademie
Referenten
Individuelle Lösungen
Warum lohnt sich dieser Kurs?
Das Grundbuch ist unverzichtbar für die Sicherung und Übertragung von Rechten an Immobilien. Doch welche Rolle spielen Sachenrecht, Hypotheken sowie sonstige Pfandrechte in der Finanzierungspraxis? Das Seminar vermittelt praxisnah die rechtlichen Grundlagen sowie die gängigen Sicherungsinstrumente für Bankenfinanzierungen und zeigt, wie diese effizient genutzt und verwertet werden können.Kursüberblick
Das Grundbuchsrecht ist eine zentrale Säule für die Absicherung von Rechten an Liegenschaften und spielt sowohl bei der Immobilienfinanzierung als auch bei der Verwaltung von Eigentum eine entscheidende Rolle. Gleichzeitig wachsen die Anforderungen durch komplexe rechtliche Vorgaben wie das Sachenrecht und die Eintragungspflichten, was Unsicherheiten in der Praxis verstärkt.Relevante Themen wie Zubehör und Bestandteile – etwa Photovoltaik-Anlagen – gewinnen zunehmend an Bedeutung, ebenso wie neue Fristen und Regelungen bei der Eintragung von Grund- und Pfandrechten. Auch die effiziente Nutzung von Kreditsicherheiten ist ein zentrales Anliegen: Hypotheken und sonstige Pfandrechte, deren Varianten und Verwertungsmöglichkeiten, sind unverzichtbare Instrumente für die rechtssichere Finanzierung und Absicherung von Immobilienprojekten.
Dieses Seminar vermittelt fundierte Kenntnisse zu den rechtlichen Grundlagen und Sicherungsinstrumenten, beleuchtet praxisnah die Verwertungsprozesse und schafft Klarheit über zentrale Themen wie das Pfandrecht, die Sicherung des grundbücherlichen Ranges und die Gestaltung marktüblicher Hypothekenverträge.
Dabei können die Vortragenden auf ihre langjährige Erfahrung in der Beratung von Banken, Immobilienentwicklern sowie Betreibern von PV-Anlagen und Windparks zurückgreifen.
Kursinhalte
- Grundbegriffe & Grundsätze des Sachenrechts
- Rechtliche Einordnung von beweglichen & unbeweglichen Sachen
- Zubehör und Bestandteile (Exkurs PV-Anlagen)
- Liegenschaften, Baurechte und Superädifikate
- Bedeutung und Prinzipien des Grundbuchs
- Aussetzung der Eintragungsgebühren
- Vorkaufsrecht, Fruchtgenussrecht & Wohnrecht
- Belastungsverbot – Veräußerungsverbot
- Arten von Kreditsicherheiten bei Immobilienfinanzierungen
- Grundprinzipien des Pfandrechts und Sicherungseigentums
Zielgruppe
- Kreditreferenten
- Mitarbeitende im Risk-Management
- Banken und Versicherungen
- Immobilientreuhänder
- Bauträger
- Rechtsanwälte
- Notare
Referenten
-
Kai Ruckelshausen
Rechtsanwalt mit dem Schwerpunkt Banken & Finanzen
