Warum lohnt sich dieser Kurs?
Der Bauvertrag stellt eine zentrale Grundlage für jedes Bauprojekt dar und die Wahl zwischen ÖNORM B 2110 und ABGB kann entscheidende Unterschiede bewirken. Erfahren Sie, welche Regelungen für Ihr Bauprojekt vorteilhafter sind und erhalten Sie praxisnahe Einblicke in die Anwendung und Umsetzung der jeweiligen Normen.Kursüberblick
Bauverträge bilden die rechtliche und wirtschaftliche Grundlage jedes Bauprojekts. Unklare Regelungen, falsch eingeschätzte Pflichten oder fehlende Dokumentation führen in der Praxis schnell zu Streit über Kosten, Termine, Leistungsänderungen, Fälligkeit oder Gewährleistung. Besonders relevant ist dabei die Frage, welche Unterschiede sich aus der Anwendung der ÖNORM B 2110 im Vergleich zum ABGB ergeben und wie diese im konkreten Projekt wirken.Die ARS Akademie vermittelt in diesem Seminar praxisnahes Wissen zur Gestaltung, Prüfung und Anwendung von Bauverträgen. Teilnehmer*innen lernen, wann ein Bauvertrag zustande kommt, welche Rolle rechtliche Vertretung spielt und wie Anwendungsbereich, Kostenvoranschlag, Preisarten, Rücktrittsrechte, Verzug und Pönale rechtlich einzuordnen sind.
Ein zentraler Schwerpunkt liegt auf typischen Konfliktpunkten der Baupraxis. Behandelt werden Prüf- und Warnpflichten, Berichtswesen, Beweissicherung, Leistungsabweichungen, Rechnungslegung, Fälligkeit, Zahlung und Sicherheiten. Dadurch wird nachvollziehbar, wie Leistungsabweichungen erkannt, dokumentiert und rechtssicher behandelt werden können.
Auch Übernahme, Gewährleistung und Schadenersatz werden praxisnah eingeordnet. Dabei spielt die Unterscheidung zwischen technischem und juristischem Mangel eine wichtige Rolle, da sie Auswirkungen auf Ansprüche, Beurteilung und weiteres Vorgehen im Projekt haben kann. Ergänzend werden ÖBA, Koordination auf der Baustelle und Grundlagen der Baukalkulation behandelt. So gewinnen Sie Sicherheit, Bauverträge fundiert zu beurteilen, Prüf- und Warnpflichten richtig einzuordnen und mit Leistungsabweichungen professionell umzugehen.
Kursinhalte
Bauvertrag: Grundlagen nach ÖNORM B 2110 & ABGB- Anwendungsbereich der ÖNORM B 2110 verstehen
- Wann kommt der Bauvertrag zustande?
- Was versteht man unter der rechtlichen Vertretung?
- Prüf- und Warnpflichten kennen und richtig anwenden
- Wie werden Berichtswesen und Beweissicherung in der Baupraxis umgesetzt?
- Kostenvoranschläge und Preisarten unterscheiden
- Rücktritt vom Vertrag beurteilen
- Rechnung, Fälligkeit und Zahlung verstehen
- Welche Sicherheiten und Gewährleistungsregelungen gelten im Bauvertrag?
- Was ist bei der Übernahme zu beachten?
- Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) und Koordination auf der Baustelle
Zielgruppe
Personen, die an der Verhandlung eines Bauvertrages (auch im Vorfeld) oder aber an seiner Abwicklung (auch an der Ausführung und Fertigstellung) beteiligt sind, v a.- Geschäftsführer
- Mitarbeitende bei Bauträgern
- Bautechniker
- Bauleiter
- Disponenten
- Örtliche Bauaufsicht
- Ingenieure
- Architekten
