ARS Akademie
Referenten
Individuelle Lösungen
Warum lohnt sich dieser Kurs?
Wohnrecht kompakt & praxisnah für Bewerter*innen: Holen Sie sich aktuelle Insights zu Mietzinsbildung, Betriebskosten, Nutzwert & Rücklage – mit Fokus auf relevante Judikatur und typische Bewertungsfragen. Perfekt für alle, die fundiert & aktuell bewerten wollen.Kursüberblick
Mietzinsbildung, Nebenkostenverrechnung, Nutzwertfestsetzung oder Widmungsfragen: Wohn- und Mietrecht wirken sich direkt auf die Bewertung von Liegenschaften aus. Wer Immobilien fundiert und rechtssicher bewerten will, braucht nicht nur Marktkenntnis, sondern auch solides wohnrechtliches Know-how.Im Fokus stehen praxisrelevante Fragen wie die Wertsicherung von Mietzinsen, Erhaltungs- und Wartungspflichten, Rücklagenverwendung, Bestandschutz sowie Verbraucherschutz und Klauselkontrolle. Auch aktuelle Entwicklungen rund um die Begründung von Wohnungseigentum – ob durch Vertrag, Realteilung oder Teilungsklage – werden behandelt.
Das Seminar bietet kompakte rechtliche Orientierung speziell für Bewerter*innen und zeigt anhand zahlreicher Judikaturbeispiele, wie sich wohnrechtliche Rahmenbedingungen auf den Bewertungsprozess auswirken. Fragestellungen aus der täglichen Praxis werden gemeinsam mit dem Experten diskutiert – mit Fokus auf Klarheit, rechtlicher Sicherheit und unmittelbare Anwendbarkeit.
Kursinhalte
- Anwendungsbereiche des MRG
- Erhaltungs- und Wartungspflichten
- Mietzinsbildung/Wertsicherung/Mietzinsüberprüfung
- Nebenkosten und deren Verrechnung
- Bestandschutz
- Eintritt in Mietverhältnisse und deren Folgen
- Verbraucherschutz und Klauselkontrolle
- Rechtsgeschäftiche WE-Begründung
- WE-Begründung durch Realteilung aufgrund Teilungsklage
- WE-Tauglichkeit versus Zubehörfähigkeit
- Widmungsfragen
- Nutzwert(neu-)festsetzung
- Rücklage und deren Verwendung
- Kostenaufteilung, Gebarungsfragen
Zielgruppe
- Immobilienbewerter
- Sachverständige für Immobilienbewertungen
Referenten
-
Christoph Kothbauer
Wohnrechts- und Immobilien-Experte
Wichtige Informationen
- Anrechenbar zur Rezertifizierung für Immobilienbewerter gem. Zert.-Programm P22
- iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
