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Update ESG für die Bau- und Immobilienwirtschaft

Voluntary Standard, EU-Taxonomie neu, EU-Gebäuderichtlinie & Klimarisiken

    Kursüberblick

    Seit rund zwei Jahren hat sich der regulatorische Rahmen für ESG in der Bau- und Immobilienwirtschaft grundlegend verschoben – nicht nur entschärft, sondern in zentralen Punkten neu geordnet. Mit der Omnibus-I-Richtlinie (EU) 2026/470 und dem österreichischen Nachhaltigkeitsberichtsgesetz (NaBeG) ist der Kreis der direkt berichtspflichtigen Unternehmen deutlich kleiner geworden. An die Stelle der vollen ESRS-Berichterstattung tritt für den Großteil der Branche der neue Voluntary Standard mit seinem Value-Chain-Cap. Gleichzeitig wurde die EU-Taxonomie in Berichtspflichten und technischen Bewertungskriterien umgebaut, die neue EU-Gebäuderichtlinie wird über die OIB-Richtlinien und die Bauordnungen der Länder wirksam, und Banken müssen Klimarisiken seit Anfang 2026 in Kreditvergabe und Sicherheitenbewertung berücksichtigen.
    Das Update ordnet diese Entwicklungen in vier Stunden ein: Was ist rechtlich verbindlich, was ist noch im Verfahren, und was davon betrifft Ihr Unternehmen – auch dann, wenn die eigene Berichtspflicht entfallen ist. Sie erhalten eine belastbare Standortbestimmung, erkennen, welche internen Strukturen Sie zurückfahren können und welche Sie ausbauen müssen, und nehmen konkrete Prüfpunkte für Ankauf, Sanierungsplanung, Finanzierung und Vermarktung mit.
    Der Fokus liegt auf Bestandsimmobilien aller Nutzungsarten – und damit auf jenen Objekten, bei denen Energieeffizienz, Klimarisiken und CO₂-Kosten unmittelbar auf Bewertung, Finanzierungskonditionen und Bewirtschaftungsergebnis durchschlagen.

    Kursinhalte

    Nachhaltigkeitsberichterstattung nach dem Voluntary Standard aufsetzen
    • Anwendungsbereich der CSRD nach Richtlinie (EU) 2026/470 und NaBeG auf das eigene Unternehmen anwenden
    • Voluntary Standard (VS) mit Basismodul und Zusatzmodul in der Berichterstattung umsetzen
    • Value-Chain-Cap gegenüber Konzernen, Auftraggebern und Banken nutzen
    • Immobilienrelevante ESRS-Angaben zu Klimawandel, Energie und Kreislaufwirtschaft bereitstellen
    EU-Taxonomie für Bestandsgebäude nach der Reform anwenden
    • Wesentlichkeitsschwelle und vereinfachte Meldebögen der Delegierten Verordnung (EU) 2026/73 nutzen
    • technische Bewertungskriterien für Neubau, Renovierung sowie Erwerb und Eigentum von Gebäuden prüfen
    • DNSH-Kriterien und Nachweisführung für Bestandsobjekte erstellen
    • Klimarisikoanalyse und Anpassungsplan für das Umweltziel Klimawandelanpassung aufsetzen
    EU-Gebäuderichtlinie und österreichisches Baurecht umsetzen
    • Anforderungen an Nullemissionsgebäude und Mindeststandards für die Gesamtenergieeffizienz einordnen
    • Neue OIB-Richtlinie 6 und Landesbauordnungen in der Planung berücksichtigen
    • Renovierungspass und nationalen Gebäuderenovierungsplan für die Sanierungsplanung nutzen
    • Solarpflicht, Heizungstausch und Förderungen in die Investitionsplanung integrieren
    Klimarisiken bewerten und in Finanzierung und Bewertung berücksichtigen
    • Physische und transitorische Klimarisiken für Objekte und Portfolios identifizieren
    • Stranding-Risiken über Dekarbonisierungspfade (CRREM) berechnen und priorisieren
    • Anforderungen der EBA-Leitlinien zu ESG-Risiken an Kreditnehmer erfüllen
    • CO₂-Bepreisung und Emissionshandel für Gebäude in Betriebskosten und Verträgen abbilden
    Nachhaltigkeitskommunikation rechtssicher gestalten
    • Umweltaussagen nach EmpCo-Richtlinie und UWG prüfen
    • Nachhaltigkeitslabels und Zertifikate zulässig verwenden
    • Greenwashing-Risiken in Exposés, Websites und Unternehmenskommunikation vermeiden

    Zielgruppe

    • Zertifizierte ESG-Beauftragte der Bau- & Immobilienwirtschaft, die ihren Wissensstand aktuell halten wollen
    • ESG-, Nachhaltigkeits- und Compliance-Verantwortliche in Immobilienunternehmen, Hausverwaltungen und gemeinnützigen Bauvereinigungen
    • Asset-, Portfolio- und Property-Manager*innen sowie Projektentwickler*innen
    • Alle, die ihren ESG-Wissensstand ohne vollständigen Lehrgang aktualisieren wollen – etwa aus Bauwirtschaft, Bewertung, Finanzierung, Recht oder Beratung
    • Technisch und rechtlich Verantwortliche für Immobilien sowie Geschäftsführer*innen und Entscheidungsträger*innen

    Referenten

    • Robert Pfeifer

      Robert Pfeifer

      Inhaber eines Ingenieurbüros und Gerichtssachverständiger

    • Paul Schwarz

      Paul Schwarz

      Experte in den Bereichen Real Estate, ESG & Sustainability

    • Peter Teuschler

      Peter Teuschler

      Corporate Sustainability Manager, Michaeler & Partner, ÖGNI Consultant & EU-Taxonomy Advisor

    Downloads

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      Kursinfo
      :
      Aktuell
      Seminar-ID:
      333295
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

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      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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