Seminar

Baumängel: Gewährleistung oder Schadenersatz?

Versicherungs- vs. Bau-Sachverständige

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Baumängel sind häufig ein Streitpunkt zwischen Bauherren, Versicherungen und Sachverständigen. Erfahren Sie, wie Ansprüche wie Gewährleistung und Schadenersatz rechtssicher bewertet und durchgesetzt werden. Diskutieren Sie über die Rolle von Versicherungs- und Bausachverständigen und minimieren Sie Risiken in der Mängelbewertung.

    Kursüberblick

    Die rechtliche und technische Bewertung von Baumängeln stellt Bauherren vor große Herausforderungen, insbesondere wenn finanzielle Risiken drohen. Oft bleibt unklar, ob es sich um einen Fall von Gewährleistung oder Schadenersatz handelt – und wer die Kosten trägt.
    Dieses Seminar liefert praxisnahes Wissen zu den rechtlichen und technischen Grundlagen der Mängelbewertung. Sie erfahren, wie Sie Mängelrügen korrekt formulieren und welche Ansprüche durchsetzbar sind. Zusätzlich lernen Sie, wie Versicherungen wie die Bauherrenhaftpflicht oder die Berufshaftpflicht der Planer im Schadensfall greifen.
    Durch Einblicke in die Arbeit von Bausachverständigen und Versicherungsgutachtern gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit Baumängeln und können finanzielle Risiken frühzeitig minimieren. Diskutieren Sie mit Expert*innen, welche Strategien bei Vertragsverhandlungen und im Schadensfall zum Ziel führen, und profitieren Sie von praxisorientierten Lösungsansätzen.

    Kursinhalte

    Werkvertragsrecht & Grundlagen bei Baumängeln
    • Werkvertragsrecht im Bauwesen nach ÖNORM B 2110 sicher anwenden
    • Was versteht man unter der “Psychologie des Mangels“
    • Abgrenzung von Gewährleistung und Schadenersatz im österreichischen Baurecht
    Baumängel im Hochbau: Definition, Einordnung und Bewertung
    • Baumängel technisch und rechtlich korrekt definieren
    • Welche Kriterien sind für die Beurteilung eines Baumangels entscheidend?
    • Relevante Unterschiede in der Bewertung von Mängeln erkennen
    • Kriterien zur Mängelbeurteilung im Hochbau praxisnah anwenden
    Mängelrüge & Durchsetzung von Ansprüchen
    • Wie gelingt eine rechtssichere und wirksame Mängelrüge in der Praxis?
    • Mängelrügen rechtssicher formulieren und dokumentieren
    • Gewährleistungsansprüche im Bauprojekt effizient durchsetzen
    Versicherungen bei Baumängeln im Überblick
    • Relevante Versicherungsarten im Bauwesen
    • Betriebs-, Bauherren- und Berufshaftpflichtversicherung unterscheiden
    • Welche Versicherung greift im konkreten Schadensfall tatsächlich?
    • Gewährleistungs- und Mängelversicherung in der Praxis verstehen
    Haftung, Deckung & Schadensabwicklung
    • Wer haftet wofür und wie wird der Schaden korrekt abgewickelt?
    • Haftungsfragen bei Baumängeln aus Versicherungssicht beurteilen
    • Rolle von Bauträgern und Immobilienverwaltern im Schadensfall analysieren
    Schadensbewertung im Versicherungskontext
    • Zeitwert und Neuwert im Schadensfall unterscheiden
    • Wie wird die Höhe eines Schadens objektiv und nachvollziehbar ermittelt?

    Zielgruppe

    • Bauherren, Bauträger, Bauunternehmer
    • Generalunternehmer, Immobiliendeveloper 
    • Professionisten wie Dachdecker, Zimmerer, Installateure 
    • Rechtsanwälte
    • Schadenreferenten von Versicherungen 
    • Sachverständige
    • Versicherungsmakler
    • Berater in Versicherungsangelegenheiten 

    Referenten

    • Martin Benesch

      Martin Benesch

      Allg. beeideter & gerichtlich zert. Sachverständiger u. a. für den gesamten Hochbau

    • Norbert Jagerhofer

      Norbert Jagerhofer

      Privatsachverständiger für Versicherungswesen

    Wichtige Informationen

    • iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten ­Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld.  – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes

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      Seminar-ID:
      10786
      IDD
      :
      6,5 Stunden (Modul 2: Fach- & Spartenkompetenz)
      Ort:
      Wien, Online

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      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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