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Warum lohnt sich dieser Kurs?
Ob Mietrecht oder Wohnungseigentum – rechtliche Pflichten und Haftungsrisiken entwickeln sich ständig weiter. Erhalten Sie aktuelles Wissen zu Erhaltungs-, Wartungs- und Sanierungspflichten, Neuerungen durch Gesetzesänderungen und Judikatur sowie praxisnahe Strategien für rechtssichere Entscheidungen.Kursüberblick
Haftung im Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht gehört zu den größten Risikofeldern für Eigentümer*innen und Verwalter*innen. Dieses Seminar bietet einen kompakten Überblick über Erhaltungspflichten, Wartung, Sanierung und die rechtlichen Rahmenbedingungen, um teure Fehler und Konflikte zu vermeiden. Behandelt werden die neueste Judikatur, die WEG-Novelle 2022, aktuelle Entwicklungen im Mietrechtsgesetz (MRG) und ABGB sowie praxisnahe Strategien für rechtssichere Vertragsgestaltung.Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Haftung von Vermieter*innen und Verwalter*innen, der Duldungspflicht von Mieter*innen, Investitionsersatz, Konsumentenschutz sowie der Umsetzung von Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten. Zahlreiche Praxisbeispiele zeigen, wie rechtliche Vorgaben angewendet werden können und welche Vereinbarungen in Miet- und Wohnungseigentumsverträgen sinnvoll sind, um rechtssicher, wirtschaftlich und zukunftsorientiert zu handeln.
Kursinhalte
- Erste wohnrechtliche Signale aus dem Regierungsprogramm
- WEG-Novelle 2024 zu den Balkonkraftwerken
- Aktuellste Klauselentscheidungen zur strittigen Überwälzung von Erhaltungsarbeiten
- Besondere Vorsicht nun geboten bei Mietverträgen im Teilanwendungsbereich des MRG
- Neueste Rechtsprechung zu Fragen der Duldungspflicht von Mietern
- Vertragliche Vereinbarungen - was, wo, wie?
- Haftung des Vermieters / Verwalters
- Wartungs- und Erhaltungspflichten
- Durchsetzung von Ansprüchen
- Neue Vollanwendung des MRG nach Abverkauf im WGG
- Wohnungseigentumsrecht inkl. Auswirkungen der WEG-Novelle 2022
Zielgruppe
- Hausverwalter, Haus- und Wohnungseigentümer
- Gemeinnützige Bauvereinigungen
- Immobilienmakler, Immobilientreuhänder
- Geschäftsraummieter, Filialbetreiber
- Handelsketten
- Rechtsanwälte, Rechtsanwaltsanwärter, Notare, Notariatskandidaten
- Mitarbeiter in Rechtsbüros u. dgl.
- Wirtschaftstreuhänder, Interessenvertretungen
- Banken, Versicherungen, Behörden
- Anlageberater, Investoren und deren Berater
Referenten
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Andreas Grieb
Richter am Landesgericht für Zivilrechtssachen Wien
