Tagung

Tagung Gemeinnütziger Wohnbau

Gesetzgebung, Rechtsprechung & Innovationen

    Frühbucher

    Wer früh plant, lernt entspannter: Profitieren Sie jetzt vom Frühbucherpreis für Ihre nächste Weiterbildung.

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Das jährliche Wissens-Update für den gemeinnützigen Wohnbau: Bleiben Sie über gesetzliche Neuerungen, die aktuelle Rechtsprechung und Digitalisierungstrends der Branche informiert. Diskutieren Sie mit führenden Expertinnen über praxisrelevante Entwicklungen und nutzen Sie die Gelegenheit zum fachlichen Austausch und Networking.

    Kursüberblick

    Rechtliche Rahmenbedingungen, wirtschaftliche Anforderungen und gesellschaftliche Erwartungen verändern den gemeinnützigen Wohnbau laufend. Gesetzesnovellen, neue Judikatur und regulatorische Vorgaben wirken sich unmittelbar auf Finanzierung, Entgeltgestaltung, Erhaltungspflichten, Rechnungslegung und die strategische Ausrichtung gemeinnütziger Bauvereinigungen aus.
    Die Tagung Gemeinnütziger Wohnbau der ARS Akademie bietet jährlich einen strukturierten Gesamtüberblick über diese Entwicklungen. Sie erhalten eine fundierte Einordnung aktueller gesetzlicher Änderungen, höchstgerichtlicher Entscheidungen und praxisrelevanter Fragestellungen, mit klarem Fokus auf die konkreten Auswirkungen für die tägliche Arbeit.
    Neben der rechtlichen Orientierung greift die Tagung auch jene Themen auf, die den gemeinnützigen Wohnbau künftig besonders prägen – von neuen technischen Anforderungen über wirtschaftliche Rahmenbedingungen bis hin zu organisatorischen und digitalen Entwicklungen. Die Verbindung von Recht, Praxis und Zukunftsaussichten unterstützt dabei, Entscheidungen sicher vorzubereiten und langfristig tragfähige Lösungen zu entwickeln.
    Der Austausch mit Expert*innen aus Recht, Praxis und Verwaltung sowie mit Branchenkolleg*innen schafft zusätzliche Sicherheit im Umgang mit komplexen Fragestellungen. Die Tagung stärkt damit nicht nur das fachliche Know-how, sondern auch die strategische Handlungssicherheit im gemeinnützigen Wohnbau.

    Kursinhalte

    Das waren die Themen 2026:

    Das Regierungsprogramm für leistbares Wohnen und seine Auswirkungen auf das WGG
    • Leistbarkeit als Prämisse
    • Dekarbonisierung
    • Wohnungsvergabe
    • Wege ins Eigentum
    Das 5. MILG und die Auswirkungen für GBV sowie andere aktuelle Herausforderungen
    • Wertsicherung NEU nach dem MieWeG inkl. Parallerechnung
    • Neu Mindestvertrags- und Verlängerungsdauer bei befristet abgeschlossenen Mietverträgen
    • Erhaltungspflichten: Ein Update
    Aktuelle Rechtsprechung des OGH
    • Pflanzungen und Nachbarschaft
    • Klausel-Rechtsprechung außerhalb von Wertsicherungen
    • Duldungen und Einbauten
    • Finanzierungsbeitrag nach § 17 WGG
    • Heizungsumstellung im WEG und andere Änderungen
    • Grenzen der Abrechnung und Belegeinsicht im WEG
    Berechnung und Überprüfung des Fixpreises sowie Gebarungsrecht vs. Wohnzivilrecht
    • Begriff des Fixpreises
    • Gebarungsrechtliche Berechnungsmodelle
    • Gerichtliche Überprüfung
    • Verfahren
    • Verkehrswert bei offenkundiger Unangemessenheit
    Abrechnung nach dem WGG – typische Fälle und Besonderheiten
    • Abrechnung der Bewirtschaftungskosten und der EVB
    • Besonderheiten der Jahresabrechnung im „Mischhaus“
    • Schluss- und Zwischenabrechnung bei nachträglicher Übertragung
    • Abrechnung des Finanzierungsbeitrags bei Beendigung des Mietverhältnisses
    • Endabrechnung der Herstellungskosten

    Zielgruppe

    • Führungskräfte und Fachleute von gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaften und -genossenschaften
    • Geschäftsführer*innen und leitende Angestellte von sozialen und gemeinnützigen Bauunternehmen
    • Rechtsanwält*innen, Notar*innen
    • Führungskräfte und Mitarbeitende von Mieter- und Konsumentenberatungsorganisationen
    • Führungskräfte und Mitarbeitende der Immobilienabteilungen von Banken, Versicherungen und Behörden

    Wichtige Informationen

    Teilnehmerstaffelung für Unternehmen: bei Buchung
    • von 2 Teilnehmer*innen - 10% Ermäßigung
    • von 3 Teilnehmer*innen - 12% Ermäßigung
    • ab   4 Teilnehmer*innen - 15% Ermäßigung
    Die Approbation der Kurse ist von Seiten der Konzipient*innen zu beantragen. Eine Antragsgenehmigung obliegt ausschließlich der Rechtsanwaltskammer. Konzipient*innen erhalten nach Übermittlung des Legitimationsnachweises einen Rabatt. Mehr unter ars.at/raa/

    Downloads

      1 Tag Ab  740,-
      Termin anfragen
      Seminar-ID:
      20217

      Ihre ARS Vorteile

      Unterschiedliche Blickwinkel

      Unterschiedliche Meinungen einordnen

      Komplexe Branchenthemen bieten selten nur eine einzige Wahrheit oder Patentlösung. Auf unseren Tagungen bringen wir renommierte Expert*innen, Entscheider*innen und Praktiker*innen mit ganz unterschiedlichen Perspektiven in einem Raum zusammen. Durch Diskussionen, Impulsvorträge und offene Debatten beleuchten Sie aktuelle Trends von allen Seiten.

      Das hilft Ihnen dabei, gegensätzliche Standpunkte fundiert abzuwägen, den eigenen Kompass nachzujustieren und eine klare, zukunftssichere Position für Ihr Unternehmen zu beziehen.

      Das Netzwerk Ihrer Branche

      Das Netzwerk Ihrer Branche treffen

      Echte Synergien entstehen dort, wo die wichtigen Akteure einer Branche zusammenkommen. Unsere Tagungen bieten Ihnen den idealen Rahmen, um abseits des hektischen Büroalltags wertvolle neue Kontakte zu knüpfen und bestehende Beziehungen zu pflegen. In den Kaffeepausen und bei den Diskussionen tauschen Sie sich mit Branchenkolleginnen, Fachexperten und Entscheidern aus.

      So erweitern Sie spielend leicht Ihr berufliches Netzwerk, stoßen neue Kooperationen an und bleiben fest in der Community verankert.

      Für Änderungen gewappnet sein

      Orientierung für kommende Entscheidungen

      Um richtungsweisende Weichenstellungen im Unternehmen vorzunehmen, braucht es ein klares Bild von künftigen Entwicklungen und Marktveränderungen. Auf unseren Tagungen bündeln wir aktuelle Trends, rechtliche Neuerungen und Best Practices zu einem verlässlichen Gesamtbild. Sie gewinnen wertvolle Einblicke in die Strategien anderer Marktteilnehmer, erkennen frühzeitig Chancen sowie Risiken und schärfen den Blick für das Wesentliche.

      So kehren Sie mit der nötigen Entscheidungssicherheit an Ihren Arbeitsplatz zurück, um Ihre nächsten Schritte fundiert und zukunftssicher zu planen.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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