Warum lohnt sich dieser Kurs?
Welche Informationen liefert das Grundbuch – und wie liest man sie richtig? Hier erhalten Sie einen kompakten Überblick über Aufbau, Eintragungsarten und Abfragemöglichkeiten des Grundbuchs und lernen, wie Sie Grundbuchsauszüge sicher beurteilen. Mit Praxisberichten aus der Gerichtspraxis und konkreten Anwendungsbeispielen.Kursüberblick
Ein sicheres Verständnis des Grundbuchs ist essenziell für die tägliche Arbeit von Rechtsberater*innen, Makler*innen oder Kanzleimitarbeiter*innen. Dieses Seminar vermittelt Ihnen das nötige Grundlagenwissen rund um den Aufbau von Kataster und Grundbuch, die Systematik der Einlage, eintragungsfähige Rechte, Registerelemente und die Auswertung typischer Abfragen.Sie lernen die verschiedenen Eintragungsarten, relevante Begriffe wie Tagebuchzahl, Plombe, Grundsätze der Eintragung sowie das Zusammenspiel zwischen historischen und aktuellen Einlagen kennen. Anhand zahlreicher Praxisbeispiele und mit Einblicken eines erfahrenen Diplomrechtspflegers für Grundbuchsachen werden die theoretischen Inhalte greifbar gemacht.
Ob bei der Prüfung von Eigentumsverhältnissen, Belastungen oder historischen Entwicklungen – nach diesem Seminar können Sie Grundbuchinformationen sicher interpretieren und im beruflichen Alltag anwenden.
Kursinhalte
Funktion und System des Grundbuchs in Österreich- Bedeutung des Grundbuchs für Rechtssicherheit, Publizität und Vertrauensschutz im Immobilienverkehr verstehen
- Zusammenhang zwischen Grundbuch, Kataster und Grundstücksdatenbank erkennen und praxisnah anwenden
- Struktur des Grundbuchs (Hauptbuch, Urkundensammlung, Verzeichnisse) verstehen, anwenden & Haftungsrisiken vermeiden
- A-Blatt, B-Blatt und C-Blatt systematisch analysieren & rechtlich korrekt interpretieren
- Öffentlichkeits-, Vertrauens- und Eintragungsgrundsatz sowie Rangprinzip rechtssicher anwenden
- Einverleibung, Vormerkung und Anmerkung unterscheiden
- Eintragungsfähige Rechte nach ABGB prüfen und typische Fehler vermeiden
- Grundbuchsauszüge strukturiert analysieren und verstehen
- Rechte, Belastungen und Rangverhältnisse eindeutig erkennen und zutreffend interpretieren
- Grundbuch Österreich sicher nutzen (inkl. elektronischer Abfragen über die Grundstücksdatenbank)
- Recherchetools, Hilfsverzeichnisse und Datenstrukturen effizient einsetzen
Bestandteil von
Zielgruppe
- Personen, die häufig mit dem Grundbuch zu tun haben
- Rechtsanwälte und -anwärter sowie deren Mitarbeiter
- Notare, Notarsubstitute, Notariatskandidaten sowie deren Mitarbeiter
- Mitarbeiter von Banken und Versicherungen
- Geschäftsführende
- Gläubigerschutzverbände, Auskunfteien, Inkassobüros, Schuldnerberatungsstellen
- Makler, Hausverwaltung, Wohn(Bau)- und Siedlungsgenossenschaften, Bauträger
- Öffentliche Institutionen (Bund, Länder, Gemeinden)
- Infrastrukturunternehmen
- Verbundgesellschaften
Referenten
-
Elisabeth Unterweger
Rechtspflegerin in Zivilprozess-, Exekutions-, Insolvenz- und Grundbuchssachen
