ARS Akademie
Referenten
Individuelle Lösungen
Kursüberblick
Erhalten Sie ein fundiertes Verständnis darüber, wie relevante Marktdaten strukturiert recherchiert, kritisch bewertet und sinnvoll in die Immobilienbewertung integriert werden. Sie lernen, Datenquellen hinsichtlich Qualität und Aussagekraft zu beurteilen, Trends zu erkennen und moderne digitale Tools für Marktanalysen einzusetzen. Gemeinsam besprechen wir praxisnahe Fragestellungen, typische Fehlerquellen sowie Wege zur transparenten und nachvollziehbaren Dokumentation der getroffenen Bewertungsannahmen.Kursinhalte
Grundlagen des Markt- und Datenresearch- Bedeutung von Marktdaten in der Immobilienbewertung
- Datenqualität prüfen, Datenfehler erkennen & Plausibilität kontrollieren
- Vergleichspreise recherchierenund für den Vergleichswert nutzen
- Mieten & Renditen marktgerecht ableiten
- Wie geht man mit verzerrten oder unvollständigen Daten um?
- Makrostandort: wirtschaftliche, demografische & strukturelle Faktoren
- Mikrostandort: Lagequalität, Infrastruktur & Nachfrageprofile bestimmen
- GIS-Analysen einsetzen
- Lage, Nutzung & Wettbewerb als Werttreiber identifizieren
- Datenanforderungen für den Vergleichswert
- Ertragswertverfahren: Mieten, Bewirtschaftungskosten, Liegenschaftszins ableiten
- Sachwertverfahren: Bodenwert, Baukostenindex & Alterswertminderung recherchieren
- Praxis- und Fallstudien für unterschiedliche Objekttypen
- Anwendung aller Research-Schritte im realen Bewertungsprozess
Zielgruppe
- Sachverständige für Immobilienbewertung
- Immobilientreuhänder*innen
- Immobilieninvestoren
- Mitarbeiter*innen von Banken und Versicherungen
- Bauträger
- Real Estate Consulter
- Bewertungsagenturen
- Architekt*innen
- Berufseinsteiger*innen mit Grundlagenwissen sowie erfahrene Praktiker*innen
Referenten
-
Markus Brandstetter
Experte für Immobilienbewertung und Sachverständigenwesen
Wichtige Informationen
- Anrechenbar zur Rezertifizierung für Immobilienbewerter gem. Zert.-Schema P22
