Warum lohnt sich dieser Kurs?
Baustellen stehen täglich vor komplexen Herausforderungen. Planlieferverzug, Bauzeitstörungen, Leistungsverschiebungen oder Vertragsrücktritte erfordern schnelle und belastbare Entscheidungen. In diesem Workshop lernen Sie, wie solche Situationen bauwirtschaftlich richtig eingeordnet und professionell bewältigt werden.Kursüberblick
Der Baustellenalltag verlangt von Führungskräften fundierte bauwirtschaftliche Entscheidungen unter Zeitdruck. Gerade bei Planlieferverzug, Unterbrechungen, Beschleunigungen oder Mengenänderungen entscheidet die richtige Aufbereitung darüber, ob Mehrkosten anerkannt oder abgelehnt werden.Doch wie wird ein Planlieferverzug nachvollziehbar nachgewiesen? Wann liegt eine relevante Bauzeitstörung vor? Und wie lassen sich Mehrkosten, Forcierungskosten oder Nachteilsabgeltungen korrekt ermitteln und argumentieren?
In diesem praxisorientierten Workshop lernen Sie, bauwirtschaftliche Sachverhalte strukturiert zu analysieren und rechtssicher aufzubereiten. Sie erfahren, wie Leistungsänderungen nach ÖNORM B 2110 und B 2118 behandelt werden, wie neue Einheitspreise ermittelt werden und wann Vertragsrücktritte wirtschaftlich gerechtfertigt sind.
Ein besonderer Fokus liegt auf der praktischen Anwendung: Anhand von Übungen und Diskussionen werden typische Konfliktsituationen aus dem Baustellenalltag durchgespielt. So gewinnen Sie Sicherheit in der Argumentation gegenüber Auftraggebern, Auftragnehmern und Projektbeteiligten und können Lösungen direkt in Ihrer Praxis umsetzen.
Kursinhalte
Bauzeitstörungen managen: Planlieferverzug, Baubeginn, Unterbrechung der Leistungserbringung- Grundlagen des Planlieferverzugs kennen
- Planliefertermine festlegen und Nachweise führen
- Verzögerten Baubeginn und Leistungsunterbrechung beurteilen
- Mehrkosten aus Bauzeitsörungen ermitteln
- Leistungserbringung forcieren und Forcierungskosten berechnen
- Forcierungsmaßnahmen vertraglich und operativ umsetzen
- Mengenänderungen nach ÖNORM B 2110 / B 2118 beurteilen
- 20%-Klausel anwenden und neue Einheitspreise ermitteln
- Nachteilsabgeltung nach ÖNORM begründen und berechnen
- Was gilt bei Vertragsrücktritt nach ÖNORM und ABGB?
- Offenes Entgelt bauwirtschaftlich korrekt berechnen
- Mehrkostenforderungen fristgerecht anmelden
- Mitteilungspflichten und Rechtsfolgen einhalten
- Abweichungen durch Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) bewerten
Zielgruppe
- Ausführende des Bauhaupt- & -nebengewerbes
- Kalkulant*innen
- Mitarbeitende von Bauträgern & Gemeinnützigen Bauvereingungen
- Architekt*innen, Planer*innen, Ziviltechniker*innen, Projektentwickler*innen
- Baumeister*innen
- den Bau in Auftrag gebende Personen
- Örtliche Bauaufsicht, Bauleiter*innen
- Bausachverständige, Mitarbeitende von behördlichen Bauabteilungen
Referenten
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Markus Gmoser
Fachmann für Baukalkulation, Baupreisbildung & Claim Management
