Warum lohnt sich dieser Kurs?
Tritt ein Schaden ein, ist es oft schwierig, die Kosten einer Sanierung zu beurteilen. Die Vortragenden beurteilen unterschiedliche Schadensfälle sowohl aus technischer, als auch rechtlicher Sicht. Dabei dienen Fotos von realen Schäden als anschauliche Praxisbeispiele.Kursüberblick
Neben dem richtigen Umgang mit Gewährleistungsansprüchen in der Praxis stehen am 1. Tag der Thementage "Beurteilung von Bauschäden" die Gewerke Estriche, Wärmedämmverbundfassaden bzw. Beschichtungen und Beton im Mittelpunkt der Diskussionen!Kursinhalte
Gewährleistung – Richtige Handhabung durch den Unternehmer in der Praxis- Was versteht man unter Mangelbegriff?
- Verbesserung/Austausch vs. Preisminderung
- Unverhältnismäßigkeit der Sanierung?
- Handlungsanweisungen an Mitarbeiter
- Belastungsgrenzen schwimmender Estrichkonstruktionen
- Ebenflächigkeit von Estrichen nach ÖN DIN 18202: ausreichend oder nicht?
- Beschleuniger, Sperrgründe u. ä. - gerechtfertigt oder nicht?
- Schadensanfällige Sonderkonstruktionen (Estriche im Freien, Designestriche u. ä.)
- Lösungsmöglichkeiten bei objektspezifischen Problemstellungen
- Gängige Bodenbeläge und deren „Stärken und Schwächen”
- Ursachen für Mängel (optische und technische) und deren Bewertung
- Sanierung, Neuherstellung oder Wertminderung – Was ist zumutbar bzw. ökonomisch vertretbar
- Wie werden Wertminderungsansätze beurteilt bzw. berechnet?
- Nutzungsdauer / Zeitwertbestimmung / Unterhaltskosten unter Berücksichtigung der Belagsart und des Einsatzgebietes
- Arten, Einteilung und Anwendung von Beschichtungsstoffen („Farben”)
- Schäden und Mängel durch nicht normgerecht ausgeführte technische Funktionsbeschichtungen unter Berücksichtigung der ON B 3430-1
- Optischer Mangel – technischer Mangel
- Baustellenübliche Prüfungen von Untergründen – Prüf- & Warnpflicht
- Schadensbilder
Bestandteil von
Zielgruppe
- Sachverständige für Bauwesen und Immobilien
- Zivil- und Bautechniker
- Ingenieurbüros
- Bauunternehmen
- Bauträger, Wohnbaugenossenschaften
- Bauleiter, Baumeister
- Bauindustrie, Baunebengewerbe
- Baujuristen, Rechtsanwälte
- Facility Management
- Gewerbeimmobilien, Immobilienprojektentwickler
- Bautechnische Abteilungen in Hausverwaltungen
Referenten
-
Josef Wieltschnig
Sachverständiger mit Schwerpunkt Bauschäden und deren Beurteilung
-
Gerhard Tikal
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
-
Alfred Puchegger
Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
-
Volker Riepl
Rechtsanwalt für Immobilien- und Bauvertragsrecht
Wichtige Informationen
- iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. –10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
- 20 % Ermäßigung für Mitglieder der Bundeskammer der Ziviltechniker:innen | Arch+Ing
