ARS Akademie
Referenten
Individuelle Lösungen
Warum lohnt sich dieser Kurs?
Erhalten Sie einen fundierten Überblick über Voraussetzungen sowie Fallstricke und Probleme bei der Kündigung von Mietverhältnissen, Mietzins- und Räumungsklagen und wie Sie diese in Zukunft vermeiden können.Kursüberblick
Immer häufiger kommt es zu Problemen und Gegenmaßnahmen von Mietern bei der Kündigung eines Mietvertrags. Selbst für erfahrene Praktiker führt die nicht leicht zu durchblickende Kündigung eines Mietverhältnisses – samt zahlreichen Besonderheiten und Ausnahmen sowie den laufenden rechtlichen Änderungen – in der Praxis immer wieder zu Unsicherheiten. Daraus ergeben sich allzu oft langwierige und kostspielige Rechtsstreitigkeiten mit unsicherem Ausgang für Vermieter.Im Rahmen des Seminars wird dabei auf die vielfachen wohnrechtlichen Besonderheiten bei der Kündigung von Mietverhältnissen sowie auf die Einleitung von Mietzins- und Räumungsklagen ein besonders Augenmerk gelegt. Dabei werden Probleme sowie Optimierungsmöglichkeiten praxisnah und leicht verständlich - unter Anführung zahlreicher Beispiele aus der gerichtlichen Praxis - aufgezeigt.
Verschaffen Sie sich einen fundierten Überblick über die Voraussetzungen, Fallstricke und Probleme bei der Kündigung von Mietverhältnissen sowie bei Mietzins- und Räumungsklagen. Finden Sie künftig optimale Lösungen und vermeiden Sie Fehler bereits im Vorfeld.
Kursinhalte
- Kündigungstatbestände nach MRG – Wann liegt ein Kündigungsgrund vor?
- Kündigungsgründe
- Kündigungsfristen und -termine; Kündigungsbeschränkungen
- Mieterseitige Einwendungen / Verzögerungen sowie Gegenmaßnahmen gegen die Kündigung
- Besondere Kündigungsgründe
- Auflösung des Mietvertrags nach §§ 1117 und 1118 ABGB
- Mietzins- und Räumungsklage: Vor- und Nachteile zu einer Aufkündigung
- Qualifizierter Mietzinsrückstand – Voraussetzungen
- Räumungsaufschub
- COVID-19-Pandemie und Mietrecht
- Mieterseitige Verzögerungen der Räumung des Mietgegenstandes – Was ist zu tun?
- Übergabeauftrag – Voraussetzungen und Vorteile für Vermieter
- Wichtige Musterschreiben aus der Praxis
- Checklisten für eine optimale Kündigung
- Neueste Judikatur
Zielgruppe
- Hausverwalter und Immobilienmakler
- Haus- und Wohnungseigentümer
- Mitarbeiter von gemeinnützigen Bauvereinigungen
- Kommunen mit Liegenschafts- und Wohnungsbesitz
- Rechtsanwälte, Rechtsanwaltsanwärter
- Notare, Notariatskandidaten
- Mitarbeiter von Versicherungen, Banken, Rechtsabteilungen
- Konsulenten, Gutachter
- Mitarbeiter von Mieter und Konsumentenschutzorganisationen
- Interessenvertretungen, Berater, Mietervertreter
Referenten
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Ingmar Etzersdorfer
Rechtsanwalt und Partner bei Weinrauch Rechtsanwälte GmbH
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Cornelius Riedl
Spezialist für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
