ARS Akademie
Referenten
Individuelle Lösungen
Darum lohnt sich der Kurs
Ein korrekter Vertrag, der die verborgenen Tiefen juristischer Fallstricke erkundet, ist der Schutzschild in turbulenten Auseinandersetzungen. Gehen Sie lieber auf Nummer sicher, denn die schlechten Mietverträge von heute sind die Prozesse von morgen.Das nehmen Sie mit
Immer öfter führen unzureichend gestaltete Mietverträge zu kostspieligen Rechtsstreitigkeiten. Nur Verträge, die alle rechtlichen Feinheiten berücksichtigen, schützen Vermieter effektiv. Doch oft entstehen teure Fehler bei der Vertragserstellung, selbst mit vorgefertigten Formularen. Unsere Experten, Johann Kruplak und RA Markus Singer, teilen aktuelle Informationen zur Rechtsprechung und praktische Vertragsbeispiele, um Ihnen dabei zu helfen, Fehler in Zukunft zu vermeiden. Fragen aus der Praxis werden dabei ausführlich und fachspezifisch beantwortet.Als topaktuelles Thema wird die Ungültigkeit von Wertsicherungsklauseln behandelt, aber auch Klauselentscheidungen zu Betriebskosten, Mietzinsbildungsarten, die Voll-, Teil- und Nichtanwendung des MRG und Besonderheiten werden diskutiert. Beachten Sie den Lagezuschlag beim Richtwertmietzins, die Wertsicherung des Mietzinses und erhalten Sie Klarheit zu den Punkten Möbelmiete, Ausmalverpflichtung und Erhaltung. Ein Exkurs über die Wartungsverpflichtung, die Tierhaltung, den Ausschluss vom Mietzinsminderungsrecht nach §§ 1104 bzw. 1105 ABGB und das richtige Verfassen von Übergabeprotokollen runden das spannende Thema ab.
Ihr Programm im Überblick
- NEU: Ungültigkeit von Wertsicherungsklauseln, aktuelle OGH Entscheidungen
- Aktuelle OGH Erkenntnisse zu Lage und um Lagezuschlag
- Klauselentscheidungen zu den Betriebskosten & Vereinbarungen in MV
- Mietzinsbildungsarten Voll-, Teil- und Nichtanwendung MRG - Besonderheiten
- Lagezuschlag beim Richtwertmietzins
- Erkenntnissen des OGH hinsichtlich der Gewährung eines Lagezuschlags
- Aktuelle Entwicklungen zur Wertsicherung in der wohnrechtlichen Rechtsprechung
- Ausmalverpflichtung & Erhaltung, Wartungsverpflichtung, Tierhaltung
- Ausschluss Mietzinsminderungsrecht nach §§ 1104 bzw. 1105 ABGB
- Vertragsbeispiele, Checklisten und neueste Judikatur
- Unwetter und ihre Auswirkungen auf Mietverträge
Interessant für
- Hausverwalter, Immobilienmakler, Immobilientreuhänder
- Vermietende Haus- und Wohnungseigentümer
- Gemeinnützige Bauvereinigungen, Bauträger
- Rechtsanwälte, Rechtsanwaltsanwärter
- Notare, Notariatskandidaten
- Mitarbeiter von Versicherungen, Banken, Rechtsabteilungen
- Wirtschaftstreuhänder, Konsulenten, Gutachter
- Interessenvertretungen, Berater, Mietervertreter
Referenten
-
Markus Singer
Immobilienrechtsexperte und allg. beeid. u. gerichtl. zert. SV
-
Johann Kruplak
Immobilienexperte mit jahrelanger Vortragstätigkeit im Immobilienbereich
