ARS Akademie
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Individuelle Lösungen
Warum lohnt sich dieser Kurs?
Die Bewertung von Waldflächen geht weit über die Betrachtung des Holzbestands hinaus. Erfahren Sie, wie Sie den Wert eines Waldgrundstücks zuverlässig ermitteln und welche Kriterien zu beachten sind.Kursüberblick
Die Bewertung von forstwirtschaftlichen Liegenschaften stellt besondere Anforderungen: Es gilt, den Verkehrswert genau zu bestimmen und dabei Faktoren wie Bodenwert, Bestandsbewertung und marktrelevante Entwicklungen zu berücksichtigen. In diesem Seminar lernen Sie bewährte Bewertungsmethoden kennen, um den Wert von Waldflächen präzise zu ermitteln. Sie erhalten praxisnahe Einblicke in die Entschädigungspraxis und erfahren, wie Sie bei Enteignungen oder Schäden angemessene Ansprüche durchsetzen können.Praktische Fallbeispiele helfen dabei, typische Herausforderungen in der Bewertung zu meistern und rechtssichere Gutachten zu erstellen. So sind Sie bestens vorbereitet, um im Forstbereich fundierte Entscheidungen zu treffen und wirtschaftliche Risiken zu minimieren.
Kursinhalte
- Rechtliche Grundlagen
- Wertbeeinflussende Faktoren in der Waldpreisbildung
- Bewertungsmethoden
- Ableitung eines Bodenwertes, Ermittlung eines Bestandwertes
- Aktuelle Marktentwicklung, Marktanpassung
- Bewertung von Nebennutzungen
- Ertragswert (Kapitalisierungsfaktoren)
- Bewertung von Rechten und Lasten
- Steuerrechtliche Behandlung von Waldverkäufen
- Entschädigungen in Enteignungsverfahren
- Bewertungsgrundsätze, Entschädigungspraxis
Zielgruppe
- Betriebsleitung von Forstbetrieben (Wirtschaftführer, Revierförster)
- Sachverständige aus den Fachbereichen Land- und Forstwirtschaft, Naturschutz, Raumplanung, Wasserbau, Immobilien
- Immobiliensachverständige
- Grundeinlöser bei Infrastrukturunternehmen (Bahn, Straße, Energieversorgung, Telekommunikation)
- Schadensreferenten bei Versicherungen (Flurschäden, Waldbrand)
- Behörden (Naturschutz, Raumordnung, Forstwirtschaft)
- Rechtsanwälte, Wirtschaftstreuhänder und Steuerberater
Referenten
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Gerald Buchberger
Spezialist für Waldbewertung und Entschädigung
Wichtige Informationen
- Anrechenbar zur Rezertifizierung für Immobilienbewerter gem. Zert.-Schema P22
- iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
