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Warum lohnt sich dieser Kurs?
Das Facility Management sorgt für rechtssicheren Gebäudebetrieb, optimierte Prozesse und reduzierte Kosten. Die Koordination von Betreiberpflichten, Instandhaltung und Serviceverträgen erfordert jedoch Wissen und strategische Planung. Dieses Seminar vermittelt die wesentlichen Grundlagen, um Immobilien effizient zu bewirtschaften.Kursüberblick
Nur mit einem gut funktionierenden Facility Management können steigende Betriebskosten, ineffiziente Abläufe und Haftungsrisiken vermieden werden. Gesetzliche Vorgaben, Lebenszykluskosten und technische Instandhaltung erfordern eine gezielte Planung – wer hier den Überblick verliert, gefährdet die langfristige Werterhaltung von Immobilien.Der Grundlagenkurs Facility Management vermittelt das essenzielle Know-how zur rechtssicheren Betreiberverantwortung, professionellen Instandhaltung und wirtschaftlichen Steuerung von Gebäuden. Dabei stehen hilfreiche Normen für die Kontrolle der Objektsicherheit (ÖNORM B 1301), Vertrags- und Vergabemanagement sowie Qualitäts- und Kostenkontrolle im Fokus.
Anhand praxisnaher Fallbeispiele erhalten Sie Einblicke, wie Sie Facility-Prozesse optimieren, Services koordinieren und nachhaltige Strategien für den Gebäudebetrieb entwickeln. So schaffen Sie eine solide Basis für Entscheidungen und stellen sicher, dass Betrieb, Wartung und Organisation nahtlos ineinandergreifen.
Kursinhalte
Grundlagen und strategisches Facility Management- Was ist Facility Management? Definition und Aufgaben
- FM-Modelle, Service Level Agreements (SLA) und Key Performance Indicators (KPI)
- Lebenszyklus von Gebäuden und Lebenszykluskosten (Life Cycle Costing, LCC)
- Ausbildung, Weiterbildung und gewerberechtliche Voraussetzungen in Österreich
- Netzwerke und Verbände: Facility Management Austria (FMA), IFMA
- EN 15221 und ISO 41xxx als Leitfaden für FM-Prozesse
- ON B 1301: Rechtssicherer Betrieb und Betreiberverantwortung
- Einhaltung gesetzlicher Betreiberpflichten, Gefahrenübergang und Probebetrieb
- Welche Normen und Richtlinien sichern Qualität und Compliance?
- Eigenleistung vs. Fremdvergabe von FM-Dienstleistungen
- Verträge, Bestell-Qualität und Service-Qualität sichern
- Auftrag- und Gewährleistungsmanagement in der Nutzungsphase
- Dokumentation bei Objektübergabe: Pläne, Daten und Handbücher
- Vertrags- und Verantwortungsübergang: Probebetrieb und Nutzungsphase
- Datenmanagement: Pläne, Dokumente und Handbücher prüfen
- Sicherstellung der Betreiberpflichten bei Übergaben
Bestandteil von
Zielgruppe
- Ein- und Umsteiger*innen sowie Mitarbeitende in Facility Management-Unternehmen
- Hauseigentümer*innen, Hausverwalter*innen
- Gebäudeverantwortliche
- Technische Leiter*innen
- Instandhalter*innen
Referenten
-
Christian Wimmer
Übersetzer von Technik in verständlich und Recht in einfach, Gerichts-SV
