Warum lohnt sich dieser Kurs?
Die Umsetzung von Immobilienprojekten beginnt bei der Raumplanung und Projektentwicklung. Dieses Seminar vermittelt praxisnah, wie Sie rechtliche Hürden meistern, strategische Umweltprüfungen effizient durchführen und Widmungsverfahren erfolgreich gestaltenKursüberblick
Die Raumplanung bildet die Basis für erfolgreiche Immobilien- und Bauprojekte, stellt aber oft komplexe Anforderungen an Projektentwickler. In diesem Seminar erhalten Sie umfassendes Wissen über die rechtlichen Grundlagen und die praktische Umsetzung im Widmungsverfahren. Sie lernen, wie Raumordnung und Projektgenehmigungsverfahren miteinander verknüpft sind und wie Sie strategische Umweltprüfungen effektiv durchführen.Aktuelle Entwicklungen werden beleuchtet, sodass Sie stets auf dem neuesten Stand der Gesetzgebung sind. Außerdem erfahren Sie, wie Sie Risiken minimieren und Chancen nutzen können, um Ihre Projekte erfolgreich voranzubringen. Praktische Tipps und Tricks zu Fallen in Widmungsprozessen sowie Einblicke in das österreichische Raumordnungssystem runden das Seminar ganzheitlich ab.
Kursinhalte
Rechtliche Aspekte – Verfassungsrechtliche Grundlagen & Raumordnung- (Verfassungs)rechtliche Grundlagen der Raumordnung
- Hierarchie der Planungsinstrumente (überörtliche/örtliche Planung)
- Fachplanungskompetenz von Ländern und Bund
- Rechtliche Verknüpfung der Raumordnung mit Projektgenehmigungsverfahren
- Ablauf des Widmungsverfahrens mit Einleitung & öffentlicher Auflageraum
- Welche Möglichkeiten der Partizipation im Widmungsverfahren gibt es?
- Widmungsvoraussetzungen und -hindernisse
- Aufsicht und Rechtsmittel im Verfahren
- Behandelt die Strategische Umweltprüfung (SUP)
- Erklärt Naturverträglichkeitsprüfung (NVP) und Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP)
- Zusammenwirken fachlicher Richtlinien im Widmungsverfahren
- Synergien der Unterlagenerstellung für gestufte Bewilligungsverfahren
- System der Raumordnung in Österreich
- Zusammenwirken aller Planungs‑ & Projektbeteiligten
- Rechte der Betroffenen & Eigentümer*innen im Verfahren
- Behandelt Widersprüche: öffentliche vs. private Interessen
- Behandelt Städtebauliche Verträge
- Städtebauliche Wettbewerbe im Widmungsverfahren analysieren
- Kooperative Verfahren im Widmungsverfahren
- Fallbeispiele aus der Praxis
- Vertiefungen zu den zuvor angeführten Programmpunkten
- Querverbindungen zwischen rechtlichen und fachlichen Aspekten
- Zusammenhänge zwischen Raumordnung und Projektentwicklung
- Ergänzende Erläuterungen im Kontext der behandelten Verfahren
Zielgruppe
- Geschäftsführung von Immobilienprojektentwicklungsunternehmen und Bauträgern
- Projekt- und Bauwerber
- Planer, Ziviltechniker
- Bauwirtschaft, Mittel- und Großindustrie
- Investoren, Banken
- Sachverständige auf den Gebieten Immobilienwirtschaft, Raumordnung, Umweltschutz, Bauwesen
- Behördenvertreter und Amtssachverständige
- Leiter und Mitarbeiter von Rechtsabteilungen
- Rechtsanwälte, Umweltjuristen
- Referenten von Interessenvertretungen
Referenten
-
Martin Nigischer
Rechtsanwalt bei ONZ & Partner Rechtsanwälte GmbH, Umweltrechts-Experte
-
Jochen Schmid
Ziviltechniker und Gerichtssachverständiger, Raumordnung und Umweltplanung
