Seminar

Schlichtungsstellen­verfahren im Wohnrecht

Ablauf, typische Streitfälle & aktuelle Judikatur

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Mietzinsüberprüfung, Betriebskosten, Kaution oder Erhaltungsarbeiten: Viele wohnrechtliche Streitigkeiten landen vor der Schlichtungsstelle. Doch wie läuft ein solches Verfahren konkret ab, wer ist zuständig und welche Fehler passieren? Dieses Seminar zeigt, wie Sie Schlichtungsverfahren vorbereiten und Streitpunkte sicher einordnen.

    Kursüberblick

    Unklare Zuständigkeiten, formale Fehler oder versäumte Fristen führen in Schlichtungsstellenverfahren rasch zu unnötigen Verzögerungen oder rechtlichen Nachteilen. Rechtssicherheit entsteht dort, wo Verfahrensabläufe, formelle Anforderungen und materielle Grundlagen sauber zusammenspielen. Genau hier setzt dieses Seminar an.
    Die ARS Akademie vermittelt im Bereich Wohnrecht einen strukturierten Überblick über Zuständigkeiten, Verfahrenslogik und rechtliche Rahmenbedingungen nach MRG, WGG und WEG – inklusive aktueller Novellen und geplanter Reformen wie Mietpreisbremse oder Wertanpassungsklauseln. Typische Konfliktfelder wie Mietzinsüberprüfungen, Kautionen, Betriebskostenabrechnungen, Erhaltungsarbeiten oder Nutzwertfestsetzungen werden sowohl materiell- als auch verfahrensrechtlich präzise eingeordnet.
    Aktuelle OGH-Entscheidungen zeigen, wie sich die Rechtsprechung entwickelt und wo sich neue Risiken oder strategische Spielräume ergeben. Ergänzend liefern Checklisten, formelle Praxistipps und typische Fehlerquellen konkrete Handlungssicherheit für Antragstellung, Verhandlungsführung und Beweisführung. Die vermittelten Best-Practice-Ansätze unterstützen dabei, Verfahren strukturiert vorzubereiten, rechtliche Risiken zu minimieren und Schlichtungsverfahren effizient sowie rechtssicher zu führen.

    Kursinhalte

    Überblick zu wohnrechtlichen Schlichtungsstellen
    • Aufgaben und Strukturen von Schlichtungsstellen
    • Zuständigkeiten
    • Verfahrensrechtliche Besonderheiten
    Rechtlicher Rahmen
    • Relevante Gesetze: Mietrechtsgesetz (MRG), Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) und Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
    • Aktuelle Novellen und deren Einfluss auf Verfahren (wie Mietpreisbremse oder Wertanpassungsklauseln)
    Ablauf von Schlichtungsstellenverfahren
    • Verfahrenseinleitung: Wie wird ein Verfahren gestartet?
    • Antragsstellung und formelle Anforderungen
    • Fristen und Verfahrensschritte für Parteien und Vertreter*innen
    • Praxisbeispiele anhand von Checklisten
    Typische Streitfälle & Anwendungsbeispiele – materiell- & verfahrensrechtlich
    • Mietzinsüberprüfung nach MRG, WGG und WWFSG
    • Kautionen: Rückzahlung, Einbehalt, rechtliche Aspekte
    • Betriebskostenabrechnung: Häufige Fehler und Probleme
    • Erhaltungsarbeiten und Pflichten der Eigentümer*innen
    • Nutzwertfestsetzung, Mietzinserhöhungsverfahren
    Aktuelle Rechtsprechung
    • Höchstgerichtliche Entscheidungen (OGH) und deren Praxisrelevanz
    • Stolperfallen, die regelmäßig auftreten
    • Best-Practice-Ansätze für Parteien und Anwält*innen
    Praxistipps für Parteien
    • Formelle Anforderungen und typische Fehler vermeiden
    • Verhalten in der Verhandlung: Was ist zu beachten?
    • Dokumentation und Beweisführung im Verfahren
    • Kommunikation zwischen Parteien und Schlichtungsstelle

    Zielgruppe

    • Rechtsanwält*innen und Notar*innen mit Schwerpunkt Wohn- und Mietrecht
    • Mitarbeitende in Hausverwaltungen, gemeinnützigen Bauvereinigungen, Immobilien- und Wohnungsunternehmen
    • Mieterschutzvereine und Interessenvertretungen
    • Mietrechtliche Sachverständige und Gutachter*innen
    • Mieter*innen und Eigentümer*innen, die aktiv in Schlichtungsverfahren involviert sind
    • Kommunale Behörden und Verwaltungspersonal, das mit Wohnrechtsfragen betraut ist

    Referenten

    Wichtige Informationen

    iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landes­verband W, NÖ, Bgld. –10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes

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      0.5 Tage Ab  510,-
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      Seminar-ID:
      333006
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Grundlagen & Fachwissen

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      Egal, ob Sie ein Themengebiet ganz neu erschließen, bestehendes Wissen auf den neuesten Stand bringen oder gezielt Vertiefungsfragen klären möchten: Unsere Seminare holen Sie exakt dort ab, wo Sie aktuell stehen.

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      So bringen Sie Ihr Wissen in kürzester Zeit auf den neuesten Stand, ohne wertvolle Arbeitszeit zu verlieren oder lange in Ihrem Betrieb zu fehlen.

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      Das Ergebnis: Weniger Haftungs- und Fehlerrisiken, spürbar mehr Eigenständigkeit im Team und ein rundum gutes Gefühl bei jedem Arbeitsschritt.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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      • 30.11.2026 30.11.2026 0.5 Tage 0.5T Wien OnlinePräsenz ab  510,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           510,-
        • Kurspreis Online  510,-
        • Kurspreis Präsenz  510,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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