Warum lohnt sich dieser Kurs?
Wie geht es weiter, wenn Bauprojekte ins Stocken geraten? Lernen Sie, Fertigstellungsgrade zu beurteilen, rechtliche Grundlagen zu verstehen und nachhaltige Lösungen zu finden. Ob zivilrechtliche, bautechnische oder Verfahrens-Fragen im Zusammenhang mit der Bewertung: Gewinnen Sie Klarheit für fundierte Entscheidungen und erkennen Sie das Potenzial unfertiger Bauwerke.Kursüberblick
Die Bewertung unfertiger Investitionsprojekte ist eine Herausforderung, die sowohl technisches als auch rechtliches Fachwissen erfordert. Krisen, geänderte Rahmenbedingungen oder schlagend gewordene Risken schaffen Unsicherheit. Ohne klare Bewertungsmaßstäbe werden Fehlentscheidungen begünstigt.Erfahren Sie, wie Sie Fertigstellungsgrade und Investitionsprojekte bewerten, rechtliche Mängel identifizieren und geeignete Bewertungsverfahren einsetzen. Themen wie Nachhaltigkeitsaspekte, Konsumentenschutz und die Bedeutung der Realverfassung runden das Thema praxisnah ab. Darüber hinaus erhalten Sie einen Überblick über zivilrechtliche Fragen, Normen sowie Dos & Don’ts, die bei der Bewertung unfertiger Bauwerke entscheidend sind. Ein besonderer Fokus liegt am Erkennen von Marktchancen und der Einschätzung von Fertigstellungsrisiken –entscheidende Faktoren für Investoren und Projektentwickler. Diskutieren Sie mit Expert*innen über Fallbeispiele aus der Praxis und bewährte Tools, „Spreu von Weizen“ zu trennen. Entwickeln Sie Strategien, um Projekte aus der Krise zu führen oder ungenutztes Potenzial freizusetzen.
Kursinhalte
Kurzüberblick Projektentwicklung- Typischer Ablauf einer Projektentwicklung
- Mögliche Ursachen für Projektkrisen
- Was macht ein Projekt stark
- Begriffsdefinition: Unfertige Bauten
- Vergleichbare Problemstellungen
- Exkurs: Werdendes Bauland
- Sind die Projektziele (die adressierte Zielgruppe) bekannt und gültig?
- Wo wurde vom Projektpfad abgewichen?
- „Zwänge“ aus Zivil- und Baurecht
- Vertragslage und Normenwesen
- Konsumentenschutz
- Welche Bewertungsverfahren kommen in Frage
- Beispiel: dcf - Wert der errichteten Sache
- Stichtag und Nachhaltigkeitsaspekte
- Dos + don’ts für den Sachverständigen
Zielgruppe
- Sachverständige für Liegenschaftsbewertung
- Immobilienprojektentwickler*innen
- Immobilieninvestor*innen
- Immobilientreuhänder*innen
- Wirtschaftstreuhänder*innen
- Aufsichtsratsmitglieder
- Steuerberater*innen, Rechtsanwält*innen, Notar*innen
- Mitarbeitende von Banken und Versicherungen
- Insolvenzverwalter*innen
Referenten
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Walter-Wolfgang Reichling
Sachverständiger, Jurist und Fachmann für Immobilienprojektentwicklung
