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Individuelle Lösungen
Warum lohnt sich dieser Kurs?
Regelmäßige Novellen, Änderungen & Neuerungen in der Rechtsprechung des Höchstgerichts haben Auswirkungen auf viele Mietverträge & Indexierungen. Sichern Sie sich fundiertes Wissen auf diesem Gebiet und lassen Sie sich von unserem Experten beraten.Kursüberblick
Egal ob Wohnung, Haus oder Kleingarten - das Wohnrecht ist ein Bereich, der stets in Bewegung ist. Rechtsprechungen durch das Höchstgericht verändern die Gesetzeslage. Dies wiederum macht kontinuierliche Anpassungen und Veränderungen vorhandener Vertragsmuster unumgänglich. Unser Experte, Dr. Ingmar Etzersdorfer, ist Rechtsanwalt mit Tätigkeitsschwerpunkten im Miet-, Wohn- und Liegenschaftsrecht. Er nimmt zu immer wieder auftauchenden Fragen im Mietrecht Stellung und zeigt mögliche Lösungsansätze für die Praxis.Schwerpunkt Klauselentscheidungen
Besonderes Augenmerk wird auf die mit 1.1.2026 in Kraft tretenden Änderungen durch das 5. MILG und die dadurch bedingte Änderungen bei der Wertsicherung und der Mindestbefristungs- und Verlängerungsdauer, wie auch die E 10 Ob 15/25s zu Wertsicherungsvereinbarungen gelegt. Ebenso werden andere jüngere Klausel-Entscheidungen, wie etwa 9 Ob 4/23p und auch die 10 Ob 54/24z, 1 Ob 64/24d, 2 Ob 36/23t, 8 Ob 37/23h und 8 Ob 37/23h zu Wertsicherungsvereinbarungen behandelt, . So wurden in der 9 Ob 4/23p dutzende Klauseln wieder als unwirksam festgestellt. Informieren Sie sich daher über die Auswirkungen der Entscheidungen auf die Vertragserrichtung, Änderungen durch die letzten Wohnrechtsnovellen und die Abgrenzungen zwischen Miete und Pacht. Neben Infos zu Konsumentenschutz und gröblich benachteiligenden Bestimmungen erhalten Sie außerdem einen Einblick in die aktuelle Rechtslage und Judikatur.
Kursinhalte
Aktuelle Änderungen bei- Wertsicherung durch das MieWeG
- Mindestbefristungs- & Verlängerungsdauer bei Wohnungsmietverträgen durch das 5. MILG
- 10 Ob 15/25s und die zuvor ergangenen
- 10 Ob 54/24z, 1 Ob 64/24d, 2 Ob 36/23t, 8 Ob 37/23h & 8 Ob 6/24h zu Wertsicherungsvereinbarungen
- 9 Ob 4/23p und andere aktuelle Entscheidungen
- Lagezuschlag NEU
- Konsumentenschutz
- Gröblich benachteiligende Bestimmungen
- Die neuen ABGB-Verträge
- Einfamilienhäuser, gewerbliche Objekte
- Abgrenzung Miete vs. Pacht
- Garagenmietvertrag
- Vermietung von WE-Objekten
- Befristungen, Wertsicherung
- Verträge zum Richtwertmietzins
- Angemessener bzw. freier Mietzins
Zielgruppe
- Hausverwalter und deren Mitarbeitende
- Immobilienmakler und deren Mitarbeitende
- Mitarbeitende in Gemeinnnützigen Bauvereinigungen
- Haus- und Wohnungseigentümer*innen und -mieter*innen
- Mitarbeitende in Behörden und von Interessenvertretungen
- Mitarbeitende in Rechtsabteilungen von Immobilienunternehmen
- Wirtschaftstreuhänder
- Rechtsanwält*innen, Rechtsanwaltsanwärter*innen
- Notar*innen, Notariatssubsitut*innen, Notariatskandidat*innen
Referenten
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Ingmar Etzersdorfer
Rechtsanwalt und Partner bei Weinrauch Rechtsanwälte GmbH
