Frühbucher
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Warum lohnt sich dieser Kurs?
Facility Management verbindet Technik, Organisation, Recht, Kostensteuerung und Nachhaltigkeit im laufenden Gebäudebetrieb. Diese Ausbildung vermittelt, wie Gebäude über den Lebenszyklus effizient betrieben, Betreiberpflichten erfüllt, Energie- und Flächenpotenziale genutzt und digitale Lösungen wie CAFM, BIM oder IoT eingesetzt werden und Roboter bereits unterstützen können.Kursüberblick
Gebäude müssen heute sicher, wirtschaftlich, energieeffizient und nutzerorientiert betrieben werden. Gleichzeitig steigen die Anforderungen an Betreiberverantwortung, Instandhaltung, Energieeffizienz, Digitalisierung und Servicequalität. Facility Manager*innen stehen damit an einer zentralen Schnittstelle zwischen Technik, Organisation, Recht, Kosten und Nutzerbedürfnissen.Die praxisnahe Ausbildung im Facility Management der ARS Akademie vermittelt Ihnen umfassendes Wissen zu gesetzlichen Anforderungen, Betreiberpflichten und Best Practices im modernen Gebäudemanagement. Sie lernen, wie Sie Gebäude über den gesamten Lebenszyklus professionell betreiben, Wartungs- und Instandhaltungsprozesse strukturieren und Leistungen anhand von SLA, KPI und Lebenszykluskosten wirksam steuern.
Ein wichtiger Schwerpunkt liegt auf der Optimierung von Nutzungs- und Wartungskosten. Energieeffizienz, erneuerbare Energien, Flächenmanagement, Wartungsverträge und Computer Aided Facility Management unterstützen dabei, den Gebäudebetrieb wirtschaftlicher und nachhaltiger auszurichten. Auch die Integration digitaler Lösungen wird praxisnah behandelt, von BIM und CAFM über Smart Buildings, IoT und Sensorik bis hin zu konkreten Anwendungen im infrastrukturellen Facility Management. Neu integriert ist ein innovativer Impulsvortrag zu funktionierenden Lösungen mit Reinigungsrobotern und vergleichbaren Anwendungen. Dadurch erhalten Sie Einblick, wo Automatisierung im Facility Management bereits sinnvoll eingesetzt werden kann und welche Voraussetzungen für den praktischen Nutzen entscheidend sind.
Mit dieser Ausbildung erwerben Sie die Fähigkeit, Gebäude effizient zu betreiben, Betreiberpflichten sicher wahrzunehmen und innovative Lösungen für die Herausforderungen des modernen Facility Managements realistisch zu bewerten.
Kursinhalte
Grundlagen Facility Management- Was ist Facility Management und wie steuern Normen EN 15221, ISO 41000-Serie
- FM strategisch umsetzen: FM-Modell anwenden, SLA und KPI steuern
- Gebäude über den Lebenszyklus betreiben und Lebenszykluskosten senken
- Betriebspflichten erfüllen: Instandhaltung organisieren, Leistungen vergeben
- Betreiberverantwortung wahrnehmen: Rechtssicher betreiben nach ON B 1301
- Gebäudetechnik steuern: Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär, Elektro (HKLS+E)
- Betreiberpflichten erfüllen: BauKG (USA), Bauwerksbuch, Unterweisung
- Energiemanagement umsetzen: Gebäudeleittechnik (GLT), Sensorik, IoT
- Infrastrukturelle Services steuern: Reinigung nach ÖNORM D2050/D2040
- Risiken managen: Notfall, Blackout, Business Continuity Management (BCM)
- NEU - mit Impulsvortrag: Funktionierende Lösungen mit Reinigungsroboter & Co
- Wartung abgrenzen: Wartung, Instandsetzung, Inspektion, Betriebsführung
- Wartungsverträge gestalten: Arten, Inhalte, Laufzeit, Kündigung
- Betreiberverantwortung regeln: Pflichten, GEFMA 190 anwenden
- Leistungen prüfen: Vertragserfüllung, Prüfpflichten, Haftung absichern
- Wartungsleistungen ausschreiben: FM-Verträge, ÖNORMEN vereinbaren
- Kosten optimieren: Budgetieren, Controlling steuern, Kennzahlen nutzen
- Kostentreiber bewerten: Aufwand analysieren, Häufigkeit reduzieren
- Energie managen: Energieaudit nach Energieeffizienzgesetz (EEffG) umsetzen
- Gebäude zertifizieren: BREEAM, LEED, DGNB/ÖGNI, klima:aktiv anwenden
- Flächen optimieren: Normen anwenden, Büroformen und Homeoffice steuern
- Effizienz zuerst! Energiesparen und Gebäudezertifizierung anhand von Praxisbeispielen
- Erneuerbare Energien nutzen: PV, Wärmepumpe, Geothermie, Anergienetze
- Wirtschaftlichkeit: Lebenszykluskosten und –nutzen als Entscheidungsgrundlage
- Energie-Contracting verstehen: Chancen, Risiken im Vergleich zur Eigenregie
- Finanzierung, Förderung und Contracting
- Weitere Programmpunkte des Seminars: Energiegemeinschaften, klimaaktiv-Zertifizierung
- Digitales FM einführen: Grundlagen und Voraussetzungen klären
- BIM nutzen: Facility Information Modeling effizient im Betrieb anwenden
- CAFM steuern: Wie lassen sich digitale Prozesse in der Praxis optimieren?
- Daten managen: DSGVO-konform IT-gestützte Prozesse steuern
- Weitere Programmpunkte: Smart Buildings, Innovationen, FM 2040 Ausblick
Enthaltene Module
Zielgruppe
- Ein- und Umsteiger*innen sowie Mitarbeiter*innen in Facility Management-Unternehmen
- Hauseigentümer*innen, Hausverwalter*innen
- Gebäudebetreiber*innen, Gebäudemanager*innen
- Gebäudetechniker*innen
- Technische Leiter*innen
- Instandhalter*innen
- Gebäudeverantwortliche
- Betriebliche Beauftragte
Referenten
-
Christian Wimmer
Gerichts-SV, Übersetzer von Technik in verständlich und Recht in einfach
-
Günter Zowa
Ziviltechniker und Gerichtssachverständiger
-
Manfred Lang-Steixner
Spezialist für Bestandsoptimierung, Bauphysik, Gebäudezertifizierung & ESG
-
Bianca Lang
Expertin im technischen Facility Management
-
Michael Lackner
Geschäftsführer bei Dr. Sasse Österreich – Facility Management & Robotik
-
Gernot Bleier
Manager und Leading Consultant bei Drees & Sommer
-
Jan W. Bleyl-Androschin
Unternehmensberater bei Energetic Solutions
-
Oskar Böck
Experte für Energieeffizienz-Lösungen & Projekte
-
Philipp Markowski
Rechtsanwalt mit Schwerpunkt Zivil-, Wirtschafts- & Immobilienrecht
Wichtige Informationen
- Mitglieder der FMA Facility Management Austria erhalten 10% Ermäßigung.
