Was versteht man unter einem Baumangel?

Ein Baumangel liegt vor, wenn ein Bauwerk nicht die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit aufweist oder von den anerkannten Regeln der Technik abweicht.

Welche Arten von Baumängeln gibt es?

Es gibt offensichtliche Mängel, die sofort erkennbar sind, und versteckte Mängel, die erst später zum Vorschein kommen. Beide können erhebliche Auswirkungen auf die Bauqualität haben.

Wer haftet für Baumängel?

In der Regel haftet der ausführende Bauunternehmer für Mängel, die auf unsachgemäße Arbeit oder Materialfehler zurückzuführen sind.

Welche Fristen gelten für die Geltendmachung von Baumängeln?

In Österreich beträgt die gesetzliche Gewährleistungsfrist für unbewegliche Sachen wie Bauwerke drei Jahre ab Übergabe.

Wie werden Baumängel präventiv vermieden?

Durch sorgfältige Planung, Auswahl qualifizierter Fachkräfte und regelmäßige Baukontrollen können viele Mängel bereits im Vorfeld verhindert werden.

Was tun, wenn ich einen Baumangel entdecke?

Dokumentieren Sie den Mangel ausführlich und setzen Sie den verantwortlichen Bauunternehmer schriftlich zur Mängelbehebung innerhalb einer angemessenen Frist auf.

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FAQ

Fragen und Antworten rund um Bauschäden und Baumängel

: Ein Baumangel liegt vor, wenn ein Bauwerk nicht die vertraglich vereinbarte Beschaffenheit aufweist oder von den anerkannten Regeln der Technik abweicht.
: Es gibt offensichtliche Mängel, die sofort erkennbar sind, und versteckte Mängel, die erst später zum Vorschein kommen. Beide können erhebliche Auswirkungen auf die Bauqualität haben.
: In der Regel haftet der ausführende Bauunternehmer für Mängel, die auf unsachgemäße Arbeit oder Materialfehler zurückzuführen sind.
: In Österreich beträgt die gesetzliche Gewährleistungsfrist für unbewegliche Sachen wie Bauwerke drei Jahre ab Übergabe.
: Durch sorgfältige Planung, Auswahl qualifizierter Fachkräfte und regelmäßige Baukontrollen können viele Mängel bereits im Vorfeld verhindert werden.
: Dokumentieren Sie den Mangel ausführlich und setzen Sie den verantwortlichen Bauunternehmer schriftlich zur Mängelbehebung innerhalb einer angemessenen Frist auf.