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In 9 Tagen zur Qualifikation gemäß ONR 43002-1
Ein professionelles Immobilienmanagement erfordert rechtliche Sicherheit, technisches Verständnis und soziale Kompetenz. Zwischen Betriebskostenabrechnung, Mietvertragsgestaltung und Kommunikation mit Eigentümer*innen und Mietern sind Immobilienverwalter gefordert, wirtschaftlich zu handeln. Die ARS Akademie bietet praxisnahe Seminare, Lehrgänge und Zertifizierungen zu allen Aspekten der Immobilienverwaltung – von MRG, WEG und WGG über Abrechnung und Vertragsrecht bis zu Konfliktmanagement und Leadership. Auch angrenzende Themen wie Facility Management und Objektsicherheit ermöglichen eine ganzheitliche Qualifizierung in der Immobilienwirtschaft.
Grundlagen & Anwendungsbereiche des MRG, WEG & WGG rechtssicher durchblicken.
Betriebskosten rechtssicher vereinbaren & Abrechnungen korrekt erstellen.
Mietverträge erfolgreich abschließen & geschickt mit Mietern kommunizieren.
Die Immobilienverwaltung befindet sich im Wandel: Digitale Systeme, automatisierte Prozesse und neue ESG-Vorgaben verändern die tägliche Arbeit grundlegend. Softwarelösungen unterstützen bei Abrechnungen, Kommunikation und Reporting, während Nachhaltigkeit und Energieeffizienz zu zentralen Qualitätsmerkmalen werden. Erfolgreiche Verwalter*innen verbinden technisches Know-how mit rechtlichem Verständnis und sozialer Verantwortung – und gestalten so den Wandel der Branche aktiv mit.
Mit dem Mieten-Wertsicherungsgesetz (MieWeG), dem 5. MILG und dem ZIAG treten ab Jänner 2026 neue Regeln zur Wertsicherung in Kraft. Neue Vorgaben für Richtwert-, Kategorie- und frei vereinbarte Mieten, verschärfte Formvorschriften sowie aktuelle OGH-Entscheidungen verändern die Vertragsgestaltung grundlegend. Holen Sie sich einen kompakten Überblick, wie Wertsicherungen künftig rechtssicher umzusetzen sind.
Gesetzliche Vorgaben, Abrechnungsregeln & Eigentümerrechte ändern sich regelmäßig. Mit unseren Rezertifizierungen für Immobilienverwalter-Assistenzen bleiben Sie up to date in Mietrecht, Betriebskostenabrechnung & Vertragsgestaltung – für eine sichere & effiziente Verwaltung.
Hier finden Sie kompakte Antworten zu Ausbildung, rechtlichen Grundlagen und Praxisfragen der Immobilienverwaltung.
Immobilienverwalter organisieren die wirtschaftliche, technische und rechtliche Betreuung von Liegenschaften. Sie kümmern sich um Wartung, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen, Instandhaltung und Kommunikation zwischen Eigentümer*innen und Mieter*innen.
Die Befähigung erfolgt über den Lehrgang Immobilienverwalter als Vorbereitung auf die WKO-Prüfung. Ergänzend bietet die ARS Akademie Zertifikatskurse für Assistenzrollen sowie spezialisierte Weiterbildungen zu Kommunikation, Recht und Controlling.
Zentral sind das Mietrechtsgesetz (MRG), das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Dazu kommen Haftungsfragen, Betreiberpflichten und OGH-Judikatur zur Wertsicherung und Vertragsgestaltung.
In der Regel erfolgt die Betriebskostenabrechnung jährlich. Dabei sind Fristen und inhaltliche Vorgaben gemäß MRG bzw. WGG einzuhalten. Eine fehlerfreie Abrechnung ist für Verwalter essenziell, um rechtliche Risiken zu vermeiden.
Empathische Kommunikation, klare Dokumentation und rechtssichere Abläufe helfen, Konflikte zu vermeiden. Seminare zu Mediation, Leadership und Beschwerdemanagement vermitteln praxisnahe Methoden für den Verwalteralltag.
Nachhaltigkeit gewinnt an Bedeutung: Energieeffizienz, soziale Verantwortung und nachhaltige Bewirtschaftung fließen zunehmend in Eigentümerentscheidungen und Finanzierungen ein. Weiterbildung hilft, ESG-Kriterien rechtssicher umzusetzen.
Für Fach- und Führungskräfte bieten sich spezialisierte Lehrgänge wie Immobilien-Controlling, Projektentwicklung oder Immobilien-Finanzierung an – ideal zur Vertiefung und strategischen Erweiterung des Know-hows.
Das Seminarangebot umfasst praxisorientierte Weiterbildungen zu Mietrecht, WEG und Betriebskostenabrechnung sowie Lehrgänge zur Ausbildung geprüfter Immobilienverwalter*innen. Ideal für alle, die Immobilien in Österreich rechtssicher und effizient verwalten möchten.
Fallstricke & Problembereiche in der Praxis
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