Immobilien­verwaltung Immobilienverwalter Ausbildung buchen

FAQ - Häufige Fragen zur Immobilienverwaltung

Welche Aufgaben hat ein Immobilienverwalter?

Immobilienverwalter organisieren die wirtschaftliche, technische und rechtliche Betreuung von Liegenschaften. Sie kümmern sich um Wartung, Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen, Instandhaltung und Kommunikation zwischen Eigentümer*innen und Mieter*innen.

Welche Ausbildung brauche ich, um Immobilienverwalter zu werden?

Die Befähigung erfolgt über den Lehrgang Immobilienverwalter als Vorbereitung auf die WKO-Prüfung. Ergänzend bietet die ARS Akademie Zertifikatskurse für Assistenzrollen sowie spezialisierte Weiterbildungen zu Kommunikation, Recht und Controlling.

Welche Gesetze sind für Immobilienverwalter relevant?

Zentral sind das Mietrechtsgesetz (MRG), das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Dazu kommen Haftungsfragen, Betreiberpflichten und OGH-Judikatur zur Wertsicherung und Vertragsgestaltung.

Wie oft müssen Betriebskosten abgerechnet werden?

In der Regel erfolgt die Betriebskostenabrechnung jährlich. Dabei sind Fristen und inhaltliche Vorgaben gemäß MRG bzw. WGG einzuhalten. Eine fehlerfreie Abrechnung ist für Verwalter essenziell, um rechtliche Risiken zu vermeiden.

Wie lassen sich Konflikte mit Mietern oder Eigentümern professionell lösen?

Empathische Kommunikation, klare Dokumentation und rechtssichere Abläufe helfen, Konflikte zu vermeiden. Seminare zu Mediation, Leadership und Beschwerdemanagement vermitteln praxisnahe Methoden für den Verwalteralltag.

Welche Rolle spielt ESG in der Immobilienverwaltung?

Nachhaltigkeit gewinnt an Bedeutung: Energieeffizienz, soziale Verantwortung und nachhaltige Bewirtschaftung fließen zunehmend in Eigentümerentscheidungen und Finanzierungen ein. Weiterbildung hilft, ESG-Kriterien rechtssicher umzusetzen.

Welche Weiterbildung ist für erfahrene Immobilienverwalter sinnvoll?

Für Fach- und Führungskräfte bieten sich spezialisierte Lehrgänge wie Immobilien-Controlling, Projektentwicklung oder Immobilien-Finanzierung an – ideal zur Vertiefung und strategischen Erweiterung des Know-hows.

Welche Seminare bietet die ARS Akademie im Bereich Immobilienverwaltung an?

Das Seminarangebot umfasst praxisorientierte Weiterbildungen zu Mietrecht, WEG und Betriebskostenabrechnung sowie Lehrgänge zur Ausbildung geprüfter Immobilienverwalter*innen. Ideal für alle, die Immobilien in Österreich rechtssicher und effizient verwalten möchten.